Naprawa pokrycia dachu wraz z dociepleniem stropodachu budynku Sądu Rejonowego w Brzezinach ul. Waryńskiego 34

Roboty budowlane 2025/BZP 00322423 Ogłoszenie o zamiarze zawarcia umowy

Zamawiający

Sąd Okręgowy w Łodzi

Plac Dąbrowskiego 5

90-921 Łódź, Łódzkie

NIP: 7251042790

www.lodz.so.gov.pl

Wykonawcy

Nazwa	Miasto	NIP
Pro-Dach Michał Janas	Lipce Reymontowskie	-

Szczegóły kontraktów

Część	Wykonawca	Status	Cena oferty	Wartość umowy
1	Pro-Dach Michał Janas (Lipce Reymontowskie)	Umowa podpisana	-	-

Pełna treść ogłoszenia

Ogłoszenie o zamiarze zawarcia umowy
Roboty budowlane
Naprawa pokrycia dachu wraz z dociepleniem stropodachu budynku Sądu Rejonowego w Brzezinach ul. Waryńskiego 34

SEKCJA I ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Sąd Okręgowy w Łodzi

1.4.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: NIP 7251042790

1.5.) Adres zamawiającego:

1.5.1.) Ulica: Plac Dąbrowskiego 5

1.5.2.) Miejscowość: Łódź

1.5.3.) Kod pocztowy: 90-921

1.5.4.) Województwo: łódzkie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL711 - Miasto Łódź

1.5.8.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia@lodz.so.gov.pl

1.5.9.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.lodz.so.gov.pl

1.6.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - organ władzy publicznej - organ kontroli państwowej i ochrony prawa oraz sąd i trybunał

1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego: Inna działalność

Sprawowanie wymiaru sprawiedliwości

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Nazwa zamówienia:

Naprawa pokrycia dachu wraz z dociepleniem stropodachu budynku Sądu Rejonowego w Brzezinach ul. Waryńskiego 34

2.2.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-0fd6ac08-b048-45c3-b4b6-f07569ce20a4

2.3.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00322423

2.4.) Wersja ogłoszenia: 01

2.5.) Data ogłoszenia: 2025-07-11

2.6.) Zamówienie zostało ujęte w planie postępowań: Nie

2.9.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.10.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

SEKCJA III – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

3.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie

3.2.) Numer referencyjny: ZP.XXVII.261.9.2025

3.3.) Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

3.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiot niniejszego zamówienia obejmuje następujący zakres:
- demontaż instalacji odgromowej, rynien i obróbek blacharskich;
- usunięcie starego pokrycia wraz z dociepleniem;
- utylizacja zdemontowanych materiałów;
- systemowe docieplenie dachu poprzez wdmuchiwanie granulatu wełny mineralnej do uzyskania izolacyjności termicznej wymaganej aktualnymi przepisami (wymagane ok. 25 cm grubości warstwy izolacyjnej, a nie 10 cm jak w załączonym Projekcie) wraz wykonaniem i zabezpieczeniem otworów technologicznych oraz wykonaniem wentylacji przestrzeni stropodachu;
- naprawy kominów;
- wykonanie dociepleń attyk;
- uzupełnienie ubytków, naprawy/wyrównanie powierzchni dachu, gruntowanie powierzchni;
- dostawa i montaż rynien, obróbek blacharskich okapów, attyk i kominów;
- wykonanie pokrycia z 2x papy (papa podkładowa + termozgrzewalna wierzchniego krycia) z gwarancją na pokrycie min. 10 lat;
- wykonanie instalacji odgromowej.
Szczegółowy zakres robót został określony w projekcie budowlanym (Etap I – Wykonanie remontu pokrycia dachowego) i przedmiarze robót ze zmianą polegającą na zwiększeniu grubości warstwy izolacyjnej stropodachu.

3.10.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

SEKCJA IV TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

4.1.) Tryb udzielenia zamówienia/ wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie: art. 305 pkt 1 ustawy w zw. z art. 214 ust. 1 pkt 5 ustawy

4.2.) Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia z wolnej ręki:

Podstawa prawna :
art. 305 pkt 1 ustawy Pzp w zw. z art. 214 ust. 1 pkt 5.
Podstawa faktyczna:
Konieczność realizacji zadania wynika z obowiązku nałożonego na trwałego zarządcę nieruchomości – którym jest Sąd Okręgowy w Łodzi – zapisami ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r., poz. 2204, z późn. zm.). Na skutek złych warunków atmosferycznych (porywisty wiatr) w dniu 25 czerwca br., uległo zerwaniu ok. 50% powierzchni istniejącego pokrycia dachu wraz z dociepleniem. Uszkodzeniu uległy również kominy, obróbki blacharskie i instalacja odgromowa.
Podczas likwidacji skutków nawałnicy, dokonano tyko tymczasowych napraw. Niezbędne jest pilne wykonanie nowego pokrycia w celu zabezpieczenia budynku przed opadami atmosferycznymi.

SEKCJA V ZAWARCIE UMOWY

5.1.) Wykonawca, z którym Zamawiający zamierza zawrzeć umowę:

5.1.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu Zamawiający zamierza udzielić zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Pro-Dach Michał Janas

Naprawa pokrycia dachu wraz z dociepleniem stropodachu budynku Sądu Rejonowego w Brzezinach ul. Waryńskiego 34

Zamawiający

Wykonawcy

Szczegóły kontraktów

Pełna treść ogłoszenia

Ogłoszenie o zamiarze zawarcia umowy Roboty budowlane Naprawa pokrycia dachu wraz z dociepleniem stropodachu budynku Sądu Rejonowego w Brzezinach ul. Waryńskiego 34

SEKCJA I ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Sąd Okręgowy w Łodzi

1.4.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: NIP 7251042790

1.5.) Adres zamawiającego:

1.5.1.) Ulica: Plac Dąbrowskiego 5

1.5.2.) Miejscowość: Łódź

1.5.3.) Kod pocztowy: 90-921

1.5.4.) Województwo: łódzkie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL711 - Miasto Łódź

1.5.8.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia@lodz.so.gov.pl

1.5.9.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.lodz.so.gov.pl

1.6.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - organ władzy publicznej - organ kontroli państwowej i ochrony prawa oraz sąd i trybunał

1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego: Inna działalność

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Nazwa zamówienia:

2.2.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-0fd6ac08-b048-45c3-b4b6-f07569ce20a4

2.3.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00322423

2.4.) Wersja ogłoszenia: 01

2.5.) Data ogłoszenia: 2025-07-11

2.6.) Zamówienie zostało ujęte w planie postępowań: Nie

2.9.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.10.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

SEKCJA III – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

3.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie

3.2.) Numer referencyjny: ZP.XXVII.261.9.2025

3.3.) Rodzaj zamówienia

3.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

3.10.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

SEKCJA IV TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

4.1.) Tryb udzielenia zamówienia/ wraz z podstawą prawną:

4.2.) Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia z wolnej ręki:

SEKCJA V ZAWARCIE UMOWY

5.1.) Wykonawca, z którym Zamawiający zamierza zawrzeć umowę:

5.1.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu Zamawiający zamierza udzielić zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Pro-Dach Michał Janas

5.1.2.) Ulica: ul. Cicha 42

5.1.3.) Miejscowość: Lipce Reymontowskie

5.1.4.) Kod pocztowy: 96-127

5.1.6.) Kraj: Polska

Informacje kluczowe

Kody CPV

Ogłoszenie o zamiarze zawarcia umowy
Roboty budowlane
Naprawa pokrycia dachu wraz z dociepleniem stropodachu budynku Sądu Rejonowego w Brzezinach ul. Waryńskiego 34