Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Nowe horyzonty II - przebudowa budynku mieszkalnego przy ulicy Celnej 29 w Gołkowicach

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Godów

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 276258730

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: 1 Maja 53

1.4.2.) Miejscowość: Godów

1.4.3.) Kod pocztowy: 44-340

1.4.4.) Województwo: śląskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL227 - Rybnicki

1.4.7.) Numer telefonu: 324765065

1.4.8.) Numer faksu: 3245765100

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: przetargi@godow.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://www.godow.pl/

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-f188037d-1f1d-11ef-a7c1-72acb4a2af8f

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00451947

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-10-01

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00356670

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Nowe horyzonty II - przebudowa budynku mieszkalnego przy ulicy Celnej 29 w Gołkowicach

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane na zadaniu inwestycyjnym pn. „Nowe horyzonty II - przebudowa budynku mieszkalnego przy ulicy Celnej 29 w Gołkowicach”.
Inwestycja ma na celu poprawę stanu technicznego zasobów mieszkaniowych Gminy Godów przeznaczonych na cele socjalne i komunalne. Zakres obejmuje przebudowę ponad 100 letniego budynku mieszkalnego zlokalizowanego przy ul. Celnej w Gołkowicach. Budynek trzykondygnacyjny (2 kondygnacje naziemne), podpiwniczony. W obiekcie wyodrębniono 6 lokali mieszkalnych: trzy użytkowane jako najem socjalny, jedno jako lokal komunalny, jedno stanowi rezerwę mieszkaniową gmin, jedno mieszkanie po przeprowadzonym przeglądzie technicznym zostało wyłączone z użytkowania z uwagi na zły stan techniczny. Budynek wykonany w konstrukcji tradycyjnej murowej, z drewnianymi stropami i betonowymi na belkach stalowych oraz więźbą dachową z pokryciem blachy falistej, wyposażony w instalację wodno-kanalizacyjną z przyłączami do sieci, elektryczną oraz gazową wykorzystywaną na cele ogrzewania i cwu. Powierzchnia użytkowa wynosi 206,36. Zakres prac obejmuje przebudowę budynku obejmującą wymianę stropów drewnianych i stalowo-betonowych, odtworzenie ścian wewnętrznych, częściowa wymiana instalacji elektrycznej, roboty ścienne, posadzkowe, wymiana wewnętrzne stolarki drzwiowej, prace malarskie, przebudowa instalacji wewnętrznych oraz inne prace towarzyszące związane z wymiana stropów. Konieczna będzie wymiana elementów więźby dachowej, wykonanie nowego pokrycia dachowego, z odtworzeniem instalacji odgromowej, remont przewodów kominowych oraz inne prace towarzyszące związane z pracami dekarskimi.

Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje w szczególności:

1) Roboty rozbiórkowe,
2) Wymianę stropu drewnianego nad 1 piętrem oraz stropu Kleina nad parterem na strop żelbetowy
3) Wymianę konstrukcji więźby dachowej
4) Wymianę pokrycia dachu na dachówkę ceramiczną
5) Odtworzenie układu ścian działowych na 1 piętrze
6) Odtworzenie kominów od poziomu 1 piętra do dachu
7) Remont instalacji wod.-kan., c.o. i elektrycznej
8) Wymiana stolarki drzwiowej wewnętrznej wraz z nadprożami
9) Uzupełnienie ubytków ścian gładzią,
10) Wykonanie tynków cementowo-wapiennych,
11) Wykonanie posadzek z płytek ceramicznych oraz z paneli podłogowych

Ogólna charakterystyka inwestycji - budynek mieszkalny dwukondygnacyjny. Dane charakterystyczne budynku:
• Długość budynku: 16,79 m
• Szerokość budynku: 10,22 m
• Wysokość budynku: 12,50 m
• Powierzchnia zabudowy: 177,79 m2

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w załączniku Nr 1 do SWZ. Składają się na niego następujące dokumenty:
1) dokumentacja projektowa,
2) Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych (STWiORB),
3) przedmiar robót.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45113000-2 - Roboty na placu budowy

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych

45262410-8 - Wznoszenie konstrukcji budynków

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45321000-3 - Izolacja cieplna

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45432100-5 - Kładzenie i wykładanie podłóg

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45442100-8 - Roboty malarskie

45262100-2 - Roboty przy wznoszeniu rusztowań

45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

45261211-6 - Kładzenie płytek dachowych

45261320-3 - Kładzenie rynien

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45231300-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków

45262400-5 - Wnoszenie konstrukcji ze stali konstrukcyjnej

44100000-1 - Materiały konstrukcyjne i elementy podobne

45232000-2 - Roboty pomocnicze w zakresie rurociągów i kabli

45231100-6 - Ogólne roboty budowlane związane z budową rurociągów

45223210-1 - Roboty konstrukcyjne z wykorzystaniem stali

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-07-25

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Usługi Ogólnobudowlane Aleksander Tarnowski

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 6471052554

4.3.3.) Ulica: Zielona 6

4.3.4.) Miejscowość: Skrbeńsko

4.3.5.) Kod pocztowy: 44-341

4.3.6.) Województwo: śląskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 976308,57 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00436292/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-07-23

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 1

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Konieczność wykonania robót dodatkowych

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Na etapie planowania inwestycji nie uwzględniono konieczności wykonania robót na poddaszu budynku: wymiany wewnętrznych instalacji wraz montażem okien dachowych w celu umożliwienia w przyszłości adaptacji poddasza. Podczas prac budowlanych na stropie nad parterem stwierdzono konieczność wzmocnienia stropu. W trakcie demontażu elementów drugorzędnych na elewacji budynku ustalono, iż konieczne jest oczyszczenie ceglanej elewacji, która dodatkowo zostanie wyeksponowana. Z uwagi na zły stan techniczny ogrodzenia, oraz brak utwardzenia terenu wokół budynku zdecydowano o wykonaniu robót związanych z zagospodarowaniem terenu.

5.4.6.) Wartość zmiany: 146345,80

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 1122654,37 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy