Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Odbetonowanie podwórka pomiędzy budynkami Bagno 3, 5, 7 w Warszawie.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Śródmieście m.st. Warszawy

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 012547634

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Szwoleżerów 5

1.4.2.) Miejscowość: Warszawa

1.4.3.) Kod pocztowy: 00-464

1.4.4.) Województwo: mazowieckie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL911 - Miasto Warszawa

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: przetargi@zgn.waw.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.zgn.waw.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-278350e1-a161-476f-ae45-e42c57477728

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00621080

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-12-23

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Nie

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie: art. 305 pkt 1 ustawy w zw. z art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Odbetonowanie podwórka pomiędzy budynkami Bagno 3, 5, 7 w Warszawie.

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Remont terenu między budynkami Bagno 3,5,7 w I etapie będzie polegał na wymianie i częściowym usunięciu nawierzchni z kostki betonowej, wykonaniu nowych ścieżek dla pieszych z kostki betonowej, montażu elementów małej architektury.

3.9.) Główny kod CPV: 45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

45233250-6 - Roboty w zakresie nawierzchni, z wyjątkiem dróg

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-06-18

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): SAWALCO Sp. z o.o.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 9512487754

4.3.3.) Ulica: Benedykta Polaka

4.3.4.) Miejscowość: Warszawa

4.3.5.) Kod pocztowy: 02-777

4.3.6.) Województwo: mazowieckie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 1407160,27 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00286447/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-11-30

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 2

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W trakcie budowy Zamawiający otrzymał wniosek od Wspólnoty Mieszkaniowej dotyczący remontu drogi przy ul.Świętokrzyskiej 30 sąsiadującej z odbetonowywanym podwórkiem przy ul. Bagno, należącym do m.st. Warszawy będącym w naszym administrowaniu. Stwierdzono:
1. Zły stan techniczny, kostka brukowa jest zdegradowana;
2. Roboty wykonywane przy ul. Bagno przyczyniły się do pogorszenia stanu technicznego nawierzchni;
3. Zamawiający nie może obarczyć wykonawcę naprawą tej drogi z uwagi na fakt, że pierwotnie droga ta była wykonana
niezgodnie ze sztuką budowlaną – po odkrywkach stwierdzono brak podbudowy.
4. Wykonawca wykorzysta kostkę zdemontowaną z ul. Bagno, co przyczyni się do znacznego obniżenia naprawy drogi.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

b/z

5.4.6.) Wartość zmiany: 480682,01

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Po rozebraniu kostki brukowej oraz warstw podsypki okazało się, że pod kostką znajduje się 40 cm warstwa podbudowy betonowej. Ustalono, że w obrębie projektowanych chodników warstwę betonu należy pozostawić a skuć w miejscach projektowanych terenów zielonych. Na pozostawione warstwie betonu należy wykonać warstwę wyrównująco-profilującą
pod układanie chodników z płyt lastriko w celu zapewnienia odpowiednich spadków. W związku z planowanymi pracami uległ zwiększeniu zakres robót polegających na układaniu chodników oraz dowiezieniu ziemi niż przewidziano w przedmiarze. Zwiększeniu uległa również ilość gumowych separatorów ruchu. Zaszła również konieczność oczyszczenia i pomalowania palisad betonowych w celu poprawy estetyki

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

b/z

5.4.6.) Wartość zmiany: 295125,28

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 2172108,94 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE