Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Odbudowa części dworu, w którym mieści się Dom Pomocy Społecznej w Tonowie.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: DOM POMOCY SPOŁECZNEJ

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 000294510

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: 52

1.4.2.) Miejscowość: Tonowo

1.4.3.) Kod pocztowy: 88-430

1.4.4.) Województwo: kujawsko-pomorskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL617 - Inowrocławski

1.4.7.) Numer telefonu: 523026184

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: dps.tonowo@znin.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://dpstonowo.bip.gov.pl/

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-1d0bfae8-27db-11ef-87ba-8eb060fd7bb8

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00487216

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-10-21

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00361201

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Odbudowa części dworu, w którym mieści się Dom Pomocy Społecznej w Tonowie.

Umowa dla części nr 1

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest przebudowa i remont części budynku Domu Pomocy Społecznej w Tonowie wraz ze zmianą sposobu użytkowania strychu na cele pomieszczeń terapii zajęciowej w ramach zadania: Odbudowa części dworu, w którym mieści się Dom Pomocy Społecznej w Tonowie.
2. Zgodnie z art. 24 ustawy Prawo budowlane łączenie funkcji kierownika budowy i inspektora nadzoru inwestorskiego nie jest dopuszczalne. W związku z powyższym niedopuszczalne jest łączenie funkcji kierownika budowy w Części I zamówienia - Odbudowa części dworu, w którym mieści się Dom Pomocy Społecznej w Tonowie oraz inspektora nadzoru inwestorskiego w Część II zamówienia Nadzór inwestorski nad realizacją zadania pn. Odbudowa części dworu, w którym mieści się Dom Pomocy Społecznej w Tonowie.
3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowią (Dokumentacja techniczna – załącznik nr 4 do SWZ):

1) Projekt architektoniczno – budowlany
2) Projekt techniczny
3) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót dla instalacji sanitarnych
4) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót dla robót ogólnobudowlanych
5) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót dla instalacji elektrycznych
6) Przedmiar robót

Pozostałe warunki dotyczące realizacji zamówienia zostały określone w Projektowanych postanowieniach umowy (załącznik nr 5 do SWZ – część A).

3.9.) Główny kod CPV: 45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne

45262210-6 - Fundamentowanie

45223500-1 - Konstrukcje z betonu zbrojonego

45223100-7 - Montaż konstrukcji metalowych

45421152-4 - Instalowanie ścianek działowych

44112310-4 - Ścianki działowe

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45442100-8 - Roboty malarskie

45324000-4 - Roboty w zakresie okładziny tynkowej

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45432100-5 - Kładzenie i wykładanie podłóg

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45312310-3 - Ochrona odgromowa

Umowa dla części nr 2

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest nadzór inwestorski nad realizacją zadania pn. Odbudowa części dworu, w którym mieści się Dom Pomocy Społecznej w Tonowie.
2. Nadzór inwestorski będzie realizowany poprzez pełnienie funkcji:
1) Inspektora nadzoru inwestorskiego w specjalności konstrukcyjno-budowlanej,
2) Inspektora nadzoru inwestorskiego w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych,
3) Inspektora nadzoru inwestorskiego w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych.
3. Wykonawca jest zobowiązany do wyznaczenia jednego spośród inspektorów nadzoru jako koordynatora, który będzie koordynować działania pozostałych inspektorów.
4. Inspektor nadzoru zobowiązany jest do nadzorowania budowy w takich odstępach czasu, aby była skuteczność nadzoru, minimum jeden raz na tydzień oraz na wezwanie Zamawiającego w sprawach nie cierpiących zwłoki. Każdorazowy pobyt inspektora na placu budowy winien być potwierdzony wpisem do dziennika budowy.
5. Zgodnie z art. 24 ustawy Prawo budowlane łączenie funkcji kierownika budowy i inspektora nadzoru inwestorskiego nie jest dopuszczalne. W związku z powyższym niedopuszczalne jest łączenie funkcji kierownika budowy w Części I zamówienia - Odbudowa części dworu, w którym mieści się Dom Pomocy Społecznej w Tonowie oraz inspektora nadzoru inwestorskiego w Część II zamówienia Nadzór inwestorski nad realizacją zadania pn. Odbudowa części dworu, w którym mieści się Dom Pomocy Społecznej w Tonowie.

6. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowią (Dokumentacja techniczna – załącznik nr 4 do SWZ):

1) Projekt architektoniczno – budowlany
2) Projekt techniczny
3) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót dla instalacji sanitarnych
4) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót dla robót ogólnobudowlanych
5) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót dla instalacji elektrycznych
6) Przedmiar robót

Pozostałe warunki dotyczące realizacji zamówienia zostały określone w Projektowanych postanowieniach umowy (załącznik nr 5 do SWZ – część B).

3.9.) Główny kod CPV: 71520000-9 - Usługi nadzoru budowlanego

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-07-12

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): BUDREM Robert Janowski

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 5581882351

4.3.3.) Ulica: Kołaczkowo 22

4.3.4.) Miejscowość: Szubin

4.3.5.) Kod pocztowy: 89-200

4.3.6.) Województwo: kujawsko-pomorskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 920768,04 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00426927/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-09-29

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 3

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Protokół konieczności z dnia 23.10.2024

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zakres i sposób wykonania prac określają Specyfikacja Warunków Zamówienia , Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót, przedmiar, projekt architektoniczno - budowlany, projekt techniczny, Oferta wykonawcy wraz z kosztorysem ofertowym, i protokołem konieczności wykonania robót dodatkowych z dnia 23.10.2025wraz z kosztorysem ofertowym robót dodatkowych.

5.4.6.) Wartość zmiany: 92994,05

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W związku z koniecznością uwzględnienia zasad finansowania określonych w par. 11 Załącznika do Uchwały nr 232/2022 Rady Ministrów z dnia 23 listopada 2022 r. : Szczegółowe zasady i tryb udzielania dofinansowania do Rządowego Programu Odbudowy Zabytków .

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

W związku z koniecznością uwzględnienia zasad finansowania określonych w par. 11 Załącznika do Uchwały nr 232/2022 Rady Ministrów z dnia 23 listopada 2022 r. : Szczegółowe zasady i tryb udzielania dofinansowania do Rządowego Programu Odbudowy Zabytków zachodzi konieczność dokonania zmiany umowy w zakresie określenia procentowych wartości etapów realizacji inwestycji w harmonogramie rzeczowo - finansowym.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Konieczność wykonania dodatkowych robót odtworzeniowych i naprawczych określonych w protokole konieczności wykonania robót dodatkowych z dnia 30.06.2025 r.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Termin zakończenia prac będących przedmiotem umowy 445 dni od daty podpisania umowy .

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 920768,04 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy