Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Odbudowa placówek oświatowych w Lądku-Zdroju zniszczonych w wyniku powodzi w 2024 – wykonanie izolacji poziomej ścian fundamentowych w budynku Szkoły Podstawowej nr 1

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: GMINA LĄDEK-ZDRÓJ

1.2.) Oddział zamawiającego: Wydział Inwestycji i Rozwoju

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 890718113

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Rynek 31

1.4.2.) Miejscowość: Lądek-Zdrój

1.4.3.) Kod pocztowy: 57-540

1.4.4.) Województwo: dolnośląskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL517 - Wałbrzyski

1.4.7.) Numer telefonu: 748117884

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia@ladek.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.ladek.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-faf98bff-e49a-4aa6-94b6-491a67fe8df2

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00066357

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-01-26

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00157940

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Odbudowa placówek oświatowych w Lądku-Zdroju zniszczonych w wyniku powodzi w 2024 – wykonanie izolacji poziomej ścian fundamentowych w budynku Szkoły Podstawowej nr 1

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest usuwanie skutków powodzi poprzez modernizację Szkoły Podstawowej nr 1 w Lądku-Zdroju w zakresie wykonania izolacji poziomej ścian fundamentowych.
2. Inwentaryzacja stanu istniejącego: Na podstawie dokonanej wizji i wykonanych odkrywek, stwierdzono następujący stan techniczny zalanych pomieszczeń piwnicy w budynku głównym szkoły podstawowej:
 pomieszczenia szatni, komunikacji, sali lekcyjnej i pomieszczeń technicznych zalane na całej wysokości,
 wilgotność ścian od 34 % do 52 % (pomiar trzy tygodnie po zalaniu),
 wilgotność ścian murowanych z cegły i kamienia, po skuciu tynków, od 16 do 31 % (pomiary początek grudnia 2024 r.),
 wilgotność istniejących posadzek betonowych (po usunięciu płytek) od 15 % do 23 % (pomiary początek grudnia 2024 r.),
 w wyniku zalania pomieszczeń, uszkodzeniom uległy posadzki z płytek, tynki wewnętrzne na ścianach i sufitach, instalacja elektryczna, stolarka drzwi wewnętrznych i zewnętrznych, stolarka okienna z PCV,
3. Zakres zamówienia przewiduje następujące roboty budowlane:
ROBOTY BUDOWLANE WEWNĘTRZNE
 tymczasowe oświetlenie pomieszczeń halogenami,
 inwentaryzacja wszystkich ścian w piwnicy, celem sprawdzenia czy w poszczególnych murach ścian fundamentowych, nie występują elementy instalacji sanitarnych i elektrycznych,
 wykonanie otworów technicznych pod linę diamentową, co około 1,00 m, grubość ścian zmienna. Grubość ścian pokazano na rzucie piwnicy – zał. nr 1 do OPZ,
 zabezpieczenie i oklejenie ścian przed zabrudzeniem,
 wykonanie izolacji poziomej poprzez cięcie ścian fundamentowych w poziomie liną diamentową (materiał – cegła, kamień, łupek, beton, żelbet). Poziom cięcia wstępnie zaprojektowano 30 – 40 cm poniżej parapetów okiennych, docelowo jak najniżej jest to możliwe. Wybór technologii wykonania izolacji poziomej ścian fundamentowych, poprzez cięcie liną diamentową, wynika z różnych materiałów, z których wykonano ściany fundamentowe – cegła, kamień łamany, otoczaki, łupek. Ściany murowane nie mają poziomej spoiny, aby zastosować inna technologię,
 zaprojektowano cięcie liną diamentową, gdyż takie rozwiązanie pozwala zapobiegać uszkodzeniom konstrukcji betonowych, murowych, czy kamiennych, uzyskując gładką powierzchnie cięcia. Cięcie liną odbywa się bez wibracji, udary i pyłu. Do cięcia wykorzystuje się stalową linę z zamocowanymi elementami diamentu syntetycznego, która opasuje cięty przekrój. Cięcie wykonywane jest na mokro, napięta lina za pomocą systemu napędowego piły linowej, porusza się w jednym kierunku i przecina zadany element. Cięcie wykonuje się w osłonie wodnej i pod nadzorem doświadczonych osób,
 wykonanie izolacji poziomej z materiału izolacyjnego, wykonanego z płyt, z tworzyw sztucznych. Płyty do izolacji poziomej z folii polietylenowej lub poliestrowej zbrojonej włóknem szklanym, płyty zachodzą na siebie z min 10 cm zakładem, wystają ze ścian na grubość tynku,
 zamurowanie otworów technologicznych,
 roboty porządkowe - zebranie wody i urobku po wierceniu i cięciu liną,
ROBOTY BUDOWLANE ZEWNĘTRZNE
 rozebranie barierek schodów wejściowych do piwnicy,
 rozebranie na elewacji zadaszenia schodów do piwnicy, materiał z demontażu do przekazania Zamawiającemu,
 rozebranie betonowych schodów do piwnicy, wraz z murkami oporowymi. Wywóz i utylizacja materiałów z rozbiórki,
 rozebranie nawierzchni utwardzonej z kostki granitowej, ze złożeniem na odkład,
 wykonanie robót ziemnych mające na celu odsłonięcie ścian fundamentowych, na ścianie szczytowej głównego budynku szkoły,
 skucie tynków na odkopanych ścianach fundamentowych, wokół budynku, czyszczenie podłoży i ręczne odgrzybianie ścian fundamentowych,
 wykucie ościeżnicy istniejących drzwi wejściowych,
 zamurowanie otworu po drzwiach wejściowych do piwnicy, z zewnątrz. Zamurowanie z bloczków betonowych M6, o gr. 38 cm, na zaprawie cementowo – wapiennej M4, spoiny gr. 1,5 cm. Na wysokości wykonywanej podcinki uciąglić wykonywaną izolację poziomą,
 usuniecie izolacji ze styropianu na ścianie zewnętrznej, od poziomu kostki granitowej, do wysokości obróbki na elewacji, skucie okładziny z płyt z lastrico na elewacji (okładzina z płyt lastrykowych występują na cokole budynku, pod warstwą styropianu),
 wykonanie podcinki ścian fundamentowych liną diamentową, z wykonaniem izolacji poziomej z płyt, z tworzyw sztucznych,
 wykonanie nowych tynków cementowych na ścianach fundamentowych, do wysokości obróbki blacharskiej na elewacji,
 gruntowanie tynków cementowych rzadką emulsją bitumiczną, do wysokości obróbki blacharskiej na elewacji,
 wykonanie nowej izolacji pionowej tynkowanych ścian fundamentowych, z grubowarstwowych mas bitumicznych, modyfikowanych polimerami – izolacja KMB, o gr. min 4 mm, wysokości obróbki blacharskiej na elewacji,
 docieplenie ścian fundamentowych płytami izolacyjnymi z XPS, gr. 10 cm, płyty montowane do podłoża na pianoklej, bez kołkowania, do wysokości obróbki blacharskiej na elewacji,
 wykonanie na płytach izolacyjnych z XPS wyprawy elewacyjnej, podwójnie zbrojonej siatką, do wysokości obróbki blacharskiej na elewacji,
 wykonanie nowej izolacji pionowej na nowej izolacji termicznej ścian fundamentowych z grubowarstwowych mas bitumicznych, modyfikowanych polimerami – izolacja KMB, o gr. min 4 mm. Izolacja z mas KMB wykonana do poziomu nawierzchni chodnika z kostki kamiennej,
 montaż folii kubełkowej, z listwą zamykającą,
 zasypanie wykopów piaskiem/pospółką, zasypka układana warstwa o gr. około 30 cm, z zagęszczeniem mechanicznym,
 wykonanie podbudów pod nawierzchnie z kostki:
• podsypka cementowo piaskowa gr. 5 cm,
• podbudowa z tłucznia frakcji 0/31,5 mm, gr. 15 cm,
• ulepszenie podłoża z mieszanki piaskowo cementowej, gr. 15 cm,
 odtworzenie przy ścianie szczytowej nawierzchni z kostki granitowej 7 x 9 cm, Kostka kamienna z rozbiórki, w miejscu rozebranych schodów należy zakupić kostkę kamienną,
 prace porządkowe.

3.9.) Główny kod CPV: 45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45000000-7 - Roboty budowlane

45214000-0 - Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów budowlanych związanych z edukacją i badaniami

45214210-5 - Roboty budowlane w zakresie szkół podstawowych

45113000-2 - Roboty na placu budowy

45112100-6 - Roboty w zakresie kopania rowów

45410000-4 - Tynkowanie

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-04-25

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): WASAMA Sp. z o.o.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 8810002360

4.3.3.) Ulica: Nadbrzeżna 10

4.3.4.) Miejscowość: Lądek-Zdrój

4.3.5.) Kod pocztowy: 57-540

4.3.6.) Województwo: dolnośląskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 715125,21 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00220932/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-06-27

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 0

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 715125,21 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy