Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Odnowa podwórka w obszarze Śródmieścia w obrębie ulic: Okrzei, Daszyńskiego, Kościuszki, Sienkiewicza w Zgorzelcu

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Miejska Zgorzelec

1.2.) Oddział zamawiającego: GM Zgorzelec

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 230821546

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Domańskiego 7

1.4.2.) Miejscowość: Zgorzelec

1.4.3.) Kod pocztowy: 59-900

1.4.4.) Województwo: dolnośląskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL515 - Jeleniogórski

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: urzad@zgorzelec.eu

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: http://bip.um-zgorzelec.dolnyslask.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-cab44703-fd74-11ee-b81b-aebd110f5279

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00214591

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-05-05

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00291860

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Odnowa podwórka w obszarze Śródmieścia w obrębie ulic: Okrzei, Daszyńskiego, Kościuszki, Sienkiewicza w Zgorzelcu

Umowa dla części nr 1

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1) Przedmiot Części I zamówienia obejmuje wykonanie robót budowlanych związanych z zagospodarowaniem terenów podwórka zlokalizowanych w obrębie ulic: Okrzei, Daszyńskiego, Kościuszki i Sienkiewicza, na działkach o numerach ewidencyjnych: 1, 73/58, 73/46, 73/55, 75, 82/5, 83, Obręb VI, AM-1.
2) Zakres przedmiotu Części I zamówienia obejmuje w szczególności:
a) przebudowę ciągów komunikacyjnych dróg wewnętrznych, placów ciągów pieszych i zatok postojowych,
b) rozbiórkę garaży,
c) remont murów oporowych,
d) remont schodów przy placu zabaw,
e) likwidację starego trzepaka oraz dostawę i montaż nowych trzepaków z rur nierdzewnych,
f) dostawę i montaż wiat śmietnikowych,
g) dostawę i montaż komórek o konstrukcji stalowej z obudową drewnianą,
h) dostawę i montaż balustrad stalowych,
i) dostawę i montaż ławek parkowych, śmietników, dwustronnej tablicy informacyjnej,
j) renowację istniejących budynków gospodarczych,
k) remont ujęcia awaryjnego wody,
l) nasadzenia zieleni.
3) Przedmiot Części I zamówienia nie obejmuje: budowy kanalizacji deszczowej, placu zabaw i oświetlenia, wynikających z dokumentacji, o której mowa w punkcie 5 niniejszego ustępu.
4) Teren inwestycji objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego: Uchwała nr 310/09 Rady Miasta Zgorzelec z dnia 7 października 2009 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru Śródmieście w Zgorzelcu, oznaczony symbolem C4.MW-U – teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oraz zabudowy usługowej. Zgodnie z decyzją nr A/1803/448 z dnia 08.12.1958 r. Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków we Wrocławiu teren inwestycji został wpisany do rejestru zabytków jako historyczny układ urbanistyczny.
5) Szczegółowy opis i zakres przedmiotu Części I zamówienia został zawarty w Specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych oraz w dokumentacji projektowej, w skład której wchodzi m.in.:
a) Projekt budowlany,
b) Projekt wykonawczy,
c) Przedmiar robót. Przedmiar robót ma charakter pomocniczy. Ze względu na przyjęte w niniejszym postępowaniu wynagrodzenie ryczałtowe, Wykonawca wyceniając ofertę winien opierać się na zakresie wynikającym z dokumentacji projektowej, o której mowa w niniejszym ustępie. Wystąpienie w trakcie realizacji umowy robót nieujętych w przedmiarze lub w przypadku wystąpienia robót w większej ilości niż w jakiejkolwiek pozycji przedmiaru nie będzie uprawniało Wykonawcy do żądania dodatkowego wynagrodzenia - jeżeli roboty te będą ujęte w dokumentacji projektowej, to Wykonawca wykona te roboty w ramach standardowego ryzyka kontraktowego. W związku z powyższym Wykonawca zobowiązany jest do dokładnego sprawdzenia ilości robót z dokumentacją projektową.
d) Decyzja pozwolenia na prowadzenie robót przy zabytku nr 536/21 z dnia 30.03.2021 r., wydana przez Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków we Wrocławiu,
e) Decyzja pozwolenia na budowę nr BS.6740.2.512.2015.4 z dnia 07.01.2016 r., wydana przez Starostę Zgorzeleckiego,
f) Decyzja zmieniająca pozwolenie na budowę nr BS.6740.2.512.2015.6 z dnia 28.06.2018 r.
- zwanymi w dalszej części SWZ „dokumentacją”, stanowiącą
Załącznik nr 6 do SWZ.

6) Wymagania dotyczące gwarancji:
a) Zamawiający wymaga udzielenia minimum 36 miesięcznego okresu gwarancji na wykonane w ramach Części I zamówienia roboty budowlane oraz zastosowane przy realizacji zamówienia materiały i urządzenia.
b) Bieg terminów gwarancji rozpoczyna się z chwilą podpisania protokołu odbioru końcowego z klauzulą „odbieram”.
c) Jeżeli dla zachowania ważności warunków udzielonej gwarancji wymagane są przeglądy, konserwacje czy inne czynności serwisowe związane z właściwym użytkowaniem (materiałów, urządzeń, itp.), wszystkie te czynności muszą zostać zapewnione przez Wykonawcę, a także uwzględnione w cenie oferty.
d) Okres gwarancji na wykonane roboty budowlane oraz zastosowane przy realizacji zamówienia materiały i urządzenia, stanowi jedno z kryteriów oceny ofert. Zamawiający określa maksymalny punktowany okres gwarancji wynoszący 60 miesięcy. Zasady oceny ofert dla Części I zamówienia zostały zawarte w Rozdziale XIX SWZ.
e) Szczegółowe wymagania dotyczące udzielonej gwarancji zostały zawarte w projekcie umowy dot. Części I, stanowiącym Załącznik Nr 5A do SWZ.
7) Wykonawca zobowiązuje się do wykonania przedmiotu Części I zmówienia z uwzględnieniem wymagań w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych.
8) Rozwiązania równoważne:
Celem niniejszego postępowania jest otrzymanie robót budowlanych o określonej w SWZ jakości i funkcjonalności. Zamawiający opisując przedmiot zamówienia dołożył należytej staranności, aby nie został on opisany przez wskazanie znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego Wykonawcę, które mogłoby doprowadzić do uprzywilejowania lub wyeliminowania niektórych Wykonawców lub produktów. Jeżeli pomimo tego okaże się, że w jakimkolwiek miejscu SWZ lub załącznikach do niej występuje takie wskazanie, nie należy ich traktować jako wymagań odnoszących się do przedmiotu zamówienia, a należy je rozpatrywać wyłącznie w kategorii wskazań o charakterze informacyjnym (niewiążących dla Wykonawców). Z tych względów oferta, która nie będzie odpowiadała takim wskazaniom nie będzie uznawana za niezgodną z warunkami zamówienia i nie zostanie z tych powodów odrzucona, pod warunkiem że Wykonawca udowodni w ofercie, że proponowane rozwiązania w równoważnym stopniu spełniają wymagania określone w opisie przedmiotu zamówienia. Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym
w postępowaniu.
Przez rozwiązanie równoważne Zamawiający rozumie takie rozwiązanie, które umożliwia uzyskanie założonego w opisie przedmiotu zamówienia efektu za pomocą innych rozwiązań technicznych.
W przypadku, gdy Zamawiający użył w opisie przedmiotu zamówienia oznaczeń norm, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów odniesienia, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 oraz ust. 3 ustawy Pzp, należy je rozumieć jako przykładowe. Zamawiający zgodnie z art. 101 ust. 4 ustawy Pzp dopuszcza w każdym przypadku zastosowanie rozwiązań równoważnych opisywanym w treści SWZ. Każdorazowo, gdy wskazana jest w niniejszej SWZ lub załącznikach do SWZ norma, należy przyjąć, że w odniesieniu do niej użyto sformułowania „lub równoważna”.
Zamawiający nie żąda, aby Wykonawca wraz z ofertą złożył przedmiotowe środki dowodowe, zgodnie z art. 107 ust. 1 ustawy Pzp.

3.9.) Główny kod CPV: 45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

77310000-6 - Usługi sadzenia roślin oraz utrzymania terenów zielonych

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-06-12

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Lider – Leokadia Droszcz prowadząca działalność gospodarczą pod nazwą Przedsiębiorstwo Produkcyjno-Usługowo-Handlowe „PAULINKA”

4.3.1.1.) Dane wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: Uczestnik – Roman Martynowski prowadzący działalność gospodarczą pod nazwą BUDROMAX

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 6151463439

4.3.3.) Ulica: Garncarska 5a

4.3.4.) Miejscowość: Gryfów Śląski

4.3.5.) Kod pocztowy: 59-620

4.3.6.) Województwo: dolnośląskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 2364000,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00362963/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-04-02

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 5

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zmiana kierownika robót

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Na podstawie Aneksu Nr 1 z dnia 21.08.2024 r. do umowy sporządzonego na podstawie §16 ust. 2 Umowy nr WZP.272.1.18.2024 z dnia 12 czerwca 2024r. nastąpiła zmiana kierownika robót z Pana Krzysztofa Czaplińskiego na Pana Lecha Żmudzkiego.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Protokół konieczności nr 1/2024 - konieczność wykonania robót dodatkowych i zamiennych, która wynikła w trakcie realizacji robót budowlanych i które były konieczne do prawidłowej realizacji umowy podstawowej. Zmiana wynagrodzenia całkowitego, która wynikła ze względu na roboty dodatkowe i zamienne, zatwierdzone protokołem konieczności nr 1.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Na podstawie Aneksu Nr 2 z dnia 17.10.2024r. do umowy sporządzonego na podstawie art. 455 ust. 2 ustawy z dnia 11 września 2019r. Prawo zamówień publicznych oraz §13 ust.12 §21 ust. 1 i 12 Umowy nr WZP.272.1.18.2024 z dnia 12 czerwca 2024r. nastąpiła zmiana zakresu rzeczowego (usługi/roboty dodatkowe i roboty zamienne) oraz zmiana wynagrodzenia całkowitego z kwoty 2.364.000 zł brutto do kwoty 2.593.539,48 zł brutto.

5.4.6.) Wartość zmiany: 229539,48

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Protokół konieczności nr 2/2024 – konieczność wykonania robót dodatkowych i zamiennych, która wynikła w trakcie realizacji robót budowlanych i które były konieczne do prawidłowej realizacji umowy podstawowej. Konieczność zmiany wynagrodzenia całkowitego, która wynikła ze względu na roboty dodatkowe i zamienne, zatwierdzone protokołem konieczności nr 2.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Na podstawie Aneksu Nr 3 z dnia 29.11.2024r. do umowy sporządzonego na podstawie art. 455 ust. 2 ustawy z dnia 11 września 2019r. Prawo zamówień publicznych oraz §13 ust.12 §21 ust. 1 i 12 Umowy nr WZP.272.1.18.2024 z dnia 12 czerwca 2024r. nastąpiła zmiana zakresu rzeczowego (usługi/roboty dodatkowe i roboty zamienne) oraz zmiana wynagrodzenia całkowitego z kwoty 2.593.539,48 zł brutto do kwoty 2.888.309,28 zł brutto.

5.4.6.) Wartość zmiany: 294769,80

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Konieczność zmiany terminu realizacji, która wynikła ze względu na realizację robót dodatkowych i koniecznych oraz warunków atmosferycznych.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Na podstawie Aneksu Nr 4 z dnia 12.02.2025r. do umowy sporządzonego na podstawie §3 ust. 1 Umowy nr WZP.272.1.18.2024 z dnia 12 czerwca 2024r. nastąpiła zmiana terminu realizacji z dnia 12 luty 2025r. na dzień 15 kwietnia 2025r.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 5

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Protokół konieczności nr 3/2025 – konieczność wykonania robót dodatkowych i zamiennych, która wynikła w trakcie realizacji robót budowlanych i które były konieczne do prawidłowej realizacji umowy podstawowej. Zmiana wynagrodzenia całkowitego, która wynikła ze względu na roboty dodatkowe i zamienne zatwierdzone protokołem konieczności nr 3.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Na podstawie Aneksu Nr 5 z dnia 26 marca 2025r. do umowy, sporządzonego na podstawie art. 455 ust. 2 ustawy z dnia 11 września 2019r. Prawo zamówień publicznych oraz §13 ust.12 §21 ust. 1 i 12 Umowy nr WZP.272.1.18.2024 z dnia 12 czerwca 2024r., nastąpiła zmiana zakresu rzeczowego (usługi/roboty dodatkowe i roboty zamienne) oraz zmiana wynagrodzenia całkowitego z kwoty 2.888.309,28 zł brutto do kwoty 3.286.729,15 zł brutto.

5.4.6.) Wartość zmiany: 398419,87

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 3286729,15 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy