Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Odnowienie tynków i okładzin architektonicznych w zabytkowym budynku Namysłowskiego Centrum Zdrowia. Odnowienie tynków i okładzin w zabytkowym budynku Namysłowskiego Centrum Zdrowia - etap II.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Powiat Namysłowski

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 531421963

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Plac Wolności 12A

1.4.2.) Miejscowość: Namysłów

1.4.3.) Kod pocztowy: 46-100

1.4.4.) Województwo: opolskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL523 - Nyski

1.4.7.) Numer telefonu: 77 410 36 95

1.4.8.) Numer faksu: 77 410 39 22

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia@namyslow.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.namyslow.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-c80d8590-3389-11ef-8a31-0e435a8a43bc

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00241509

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-05-21

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00387838

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Odnowienie tynków i okładzin architektonicznych w zabytkowym budynku Namysłowskiego Centrum Zdrowia. Odnowienie tynków i okładzin w zabytkowym budynku Namysłowskiego Centrum Zdrowia - etap II.

Umowa dla części nr 1

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

2. CZĘŚĆ 1: WYKONANIE ROBÓT BUDOWLANYCH. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje:
1) Odnowienie tynków i okładzin architektonicznych w zabytkowym budynku Namysłowskiego Centrum Zdrowia - remont i przebudowę części budynku "A" Namysłowskiego Centrum Zdrowia – ZADANIE 1:
1 ETAP I - Część korytarza do projektowanych drzwi (lewa strona)
BRANŻA BUDOWLANA
1.1 Roboty rozbiórkowe
1.2 Remont posadzki
1.3 Okładziny ścienne
1.4 Stolarka drzwiowa
1.5 Sufity podwieszane
1.6 Malowanie
1.7 Wymiana grzejników
BRANŻA ELEKTRYCZNA
1.1 Tablice rozdzielcze
1.2 Oprzewodowanie i okablowanie urządzeń
1.3 Montaż opraw oświetleniowych i osprzętu
1.4 Prace demontażowe oraz dodatkowe
1.5 Pomiary elektryczne
3 ETAP III - Przedsionek wejścia głównego
BRANŻA BUDOWLANA
3.1 Roboty rozbiórkowe
3.2 Remont posadzki
3.3 Malowanie
BRANŻA ELEKTRYCZNA
3.1 Oprzewodowanie i okablowanie urządzeń
3.2 Montaż opraw oświetleniowych i osprzętu
3.3 Prace demontażowe oraz dodatkowe
3.4 Pomiary elektryczne

2) Odnowienie tynków i okładzin w zabytkowym budynku Namysłowskiego Centrum Zdrowia - etap II - remont i przebudowę części budynku "A" Namysłowskiego Centrum Zdrowia – ZADANIE 2:
ETAP I - Przebudowa łazienki izby przyjęć
BRANŻA BUDOWLANA, SANITARNA
1.1 Roboty rozbiórkowe i demontażowe
1.2 Roboty budowlane
1.3 Instalacje sanitarne
BRANŻA ELEKTRYCZNA
1.1 Oprzewodowanie i okablowanie urządzeń
1.2 Montaż opraw oświetleniowych i osprzętu
1.3 Instalacja przyzywowa
1.4 Prace demontażowe oraz dodatkowe
1.5 Pomiary elektryczne
ETAP II - Przebudowa łazienek pacjentów
BRANŻA BUDOWLANA, SANITARNA
2.1 Roboty rozbiórkowe i demontażowe
2.2 Roboty budowlane
2.3 Instalacje sanitarne
BRANŻA ELEKTRYCZNA
2.1 Oprzewodowanie i okablowanie urządzeń
2.2 Montaż opraw oświetleniowych i osprzętu
2.3 Instalacja przyzywowa
2.4 Prace demontażowe oraz dodatkowe
2.5 Pomiary elektryczne
3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w załącznikach: nr 3 do SWZ – Decyzji - pozwoleniu na budowę; nr 4 do SWZ – Projekcie architekto-niczno-budowlanym; nr 5 do SWZ – Projekcie technicznym - architektura; nr 6 do SWZ – Projekcie technicznym – instalacje sanitarne; nr 7 do SWZ – Projekcie technicznym – instalacje elektryczne; nr 8 do SWZ – Specyfikacji Technicznych Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych - zadanie 1; nr 9 do SWZ – Specyfikacji Technicznych Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych - zadanie 2; nr 10 do SWZ – Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych – instalacje sanitarne; nr 11 do SWZ – Specyfikacjach Technicznych Wykonania i Odbioru Robót instalacji elektrycznych; nr 12 do SWZ – Przedmiar – branża budowlana; nr 13 do SWZ – Przedmiar – branża budowlana i sanitarna; nr 14 do SWZ – Przedmiar – instalacje elektryczne, nr 15 do SWZ – pozwoleniem Opolskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.
4. Roboty budowlane należy wykonać zgodnie ze Specyfikacją Warunków Zamówienia, projektem zagospodarowania działki (zagospodarowania terenu), projektem architektoniczno-budowlanym, projektami techniczno-wykonawczymi, przedmiarami robót, Specyfikacjami Technicznymi Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (STWiORB), pozwoleniem nr 295/N/2024 Opolskiego Wojewódzkiego Konserwatora zabytków, ostateczną decyzją nr AB.6740.76.87.2024 z dnia 23.04.2024 r. zatwierdzająca projekt architektoniczno-budowlany i udzielająca pozwolenia na budowę, opracowanymi dla potrzeb niniejszego zamówienia, uzgodnieniami, warunkami, zezwoleniami, a także obowiązującymi przepisami i normami, sztuką budowlaną, zasadami współczesnej wiedzy technicznej.
5. W przypadku, gdy w opisie przedmiotu zamówienia znajdą się odniesienia do norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 oraz ust. 3 ustawy, Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym.
6. W przypadku wystąpienia w dokumentacji opisującej przedmiot zamówienia (tj. w projektach, specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych, przedmiarach, zestawieniach, formularzach) nazw producentów, patentów, marek, znaków towarowych, bądź aprobat technicznych, norm, specyfikacji technicznych czy systemów odniesienia, Zamawiający dopuszcza zaoferowanie rozwiązań równoważnych opisanym pod warunkiem zachowania parametrów technicznych, jakościowych i użytkowych na takim samym poziomie lub lepszych niż wskazane w dokumentacji oraz nieprowadzących do zmiany technologii. Wykonawca, który zastosuje podczas wykonywania zamówienia rozwiązania równoważne opisanym przez Zamawiającego w SWZ, będzie obowiązany uprzednio uzgodnić zmiany na piśmie z Zamawiającym i wykazać, że zastosowane przez niego w ramach realizacji umowy materiały, urządzenia, sprzęt lub wyposażenie spełniają wymagania określone przez Zamawiającego w SWZ. Ewentualna równoważność musi być wykazywana głównie tam, gdzie Zamawiający ustalił opis przedmiotu umowy przy pomocy znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu, który charakteryzuje produkty. Natomiast jeżeli Zamawiający dopuścił rozwiązania równoważne opisywane w dokumentacji, ale nie podał minimalnych parametrów, które by tę równoważność potwierdzały, Wykonawca obowiązany będzie zaoferować produkt o właściwościach takich samych, nadający się funkcjonalnie do zapotrzebowanego zastosowania (potwierdzających zgodność cech technicznych, jakościowych i funkcjonalnych z cechami technicznymi, jakościowymi i funkcjonalnymi wskazanymi w SWZ).
7. Wykonawca może realizować przedmiot umowy o cechach odpowiadających cechom wskazanym w opisie przedmiotu umowy lub lepszych od nich, lecz oznaczonych innym znakiem towarowym.
8. Zastosowanie rozwiązań równoważnych, o których mowa wyżej, bez uprzedniej pisemnej akceptacji Zamawiającego, zostanie uznane przez Zamawiającego, że przedmiot umowy nie został wykonany w sposób prawidłowy i odmówi jego odbioru.
9. Wszystkie materiały zastosowane do realizacji przedmiotu zamówienia muszą być w gatunku pierwszym i muszą posiadać atesty, certyfikaty i aprobaty techniczne dopuszczające do stosowania w budownictwie (atesty, certyfikaty i aprobaty należy dostarczyć Zamawiającemu do końcowego protokołu odbioru robót).
10. Kody i nazwy według Wspólnego Słownika Zamówień (CPV):
Główny kod CPV:
45215140-0 Roboty budowlane w zakresie obiektów szpitalnych.
Przedmioty dodatkowe:
45000000-7 Roboty budowlane.
45111300-1 Roboty rozbiórkowe.
45111220-6 Roboty w zakresie usuwania gruzu.
45113000-2 Roboty na placu budowy.
45262321-7 Wyrównywanie podłóg.
45262500-6 Roboty murarskie i murowe.
45300000-0 Roboty instalacyjne w budynkach.
45310000-3 Roboty instalacyjne elektryczne.
45311000-0 Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych.
45316000-5 Instalowanie systemów oświetleniowych i sygnalizacyjnych.
45320000-6 Roboty izolacyjne.
45324000-4 Roboty w zakresie okładziny tynkowej.
45330000-9 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne.
45331100-7 Instalowanie centralnego ogrzewania.
45332200-5 Roboty instalacyjne hydrauliczne.
45332300-6 Roboty instalacyjne kanalizacyjne.
45410000-4 Tynkowanie.
45421000-4 Roboty w zakresie stolarki budowlanej.
45421100-5 Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów.
45421146-9 Instalowanie sufitów podwieszanych.
45421152-4 Instalowanie ścianek działowych.
45430000-0 Pokrywanie podłóg i ścian.
45431100-8 Kładzenie terakoty.
45432210-9 Wykładanie ścian.
45442100-8 Roboty malarskie.
45450000-6 Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe.
71250000-5 Usługi architektoniczne, inżynieryjne i pomiarowe.
11. Wykonawca zobowiązany jest we własnym zakresie i na własny koszt zabezpieczyć odpowiedni sprzęt i materiały do wykonania przedmiotu zamówienia.
12. Składający oferty wykonawcy zobowiązani są do zapoznania z istotnymi przepisami prawa, aktami i regulacjami obowiązującymi w Polsce, które w jakikolwiek sposób mogą wpływać lub odnosić się do działań podejmowanych w związku z zamówieniem i w następstwie podpisania umowy.
13. Wymagany przez Zamawiającego minimalny okres gwarancji na wykonane roboty oraz wbudowane materiały i urządzenia – 48 miesięcy. maksymalnie 84 miesiące, licząc od daty końcowego protokołu odbioru robót. Oferta Wykonawcy, który zaproponuje okres gwarancji krótszy niż 48 miesięcy, zostanie odrzucona jako niezgodna ze SWZ.
14. Wszystkie materiały, w tym odpady powstałe w wyniku realizacji robót budowlanych w ramach projektu muszą być zagospodarowane (ponownie użyte, przetworzone, unieszkodliwione lub magazynowane) zgodnie z obowiązującymi przepisami, w tym przepisami ochrony środowiska (w sposób przyjazny środowisku). Wykonawca zobowiązany jest do posiadania zezwolenia na wytwarzanie odpadów. Koszty wytworzenia, transportu i utylizacji odpadów należy uwzględnić w cenie oferty.
15. Roboty budowlane będą realizowane na obiekcie czynnym, należy je wykonywać w sposób zapewniający ciągłość pracy szpitala, przy współpracy i koordynacji działań z kierownikiem ds. technicznych Namysłowskiego Centrum Zdrowia (Użytkownika).
16. Zamawiający załączył do SWZ dokumentację projektową i techniczną potrzebną do wykonania przedmiotu zamówienia.
17. Dokumentacja określona wyżej jest kompletna i odzwierciedla stan faktyczny w zakresie warunków realizacji zamówienia.
18. Inwestycja będzie realizowana na terenie stanowiącym własność Zamawiającego.
19. Wykonawca zobowiązany jest zrealizować zamówienie na zasadach i warunkach opisanych w SWZ i ofercie.
20. Dodatkowo opis przedmiotu zamówienia zawarto w projektowanych postanowieniach umowy, stanowiących załącznik do SWZ.
21. Miejsce realizacji zamówienia: działka nr 833/3, 833/4, położonych w Namysłowie przy ul. Oleśnickiej 4; teren działania Wykonawcy.

3.9.) Główny kod CPV: 45215140-0 - Roboty budowlane w zakresie obiektów szpitalnych

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45000000-7 - Roboty budowlane

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45111220-6 - Roboty w zakresie usuwania gruzu

45113000-2 - Roboty na placu budowy

45262321-7 - Wyrównywanie podłóg

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45316000-5 - Instalowanie systemów oświetleniowych i sygnalizacyjnych

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45324000-4 - Roboty w zakresie okładziny tynkowej

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne

45332300-6 - Roboty instalacyjne kanalizacyjne

45410000-4 - Tynkowanie

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

45421146-9 - Instalowanie sufitów podwieszanych

45421152-4 - Instalowanie ścianek działowych

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45431100-8 - Kładzenie terakoty

45432210-9 - Wykładanie ścian

45442100-8 - Roboty malarskie

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

71250000-5 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i pomiarowe

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-08-22

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): MK BUD Maciej Krzyżaniak

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: NIP: 7521462273; REGON: 388502790

4.3.3.) Ulica: ul. Kolejowa 79

4.3.4.) Miejscowość: Wilków

4.3.5.) Kod pocztowy: 46-113

4.3.6.) Województwo: opolskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 910477,55 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00480633/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-04-30

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 1

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Na okoliczność wystąpienia robót dodatkowych, od wykonania których uzależnione jest wykonanie zamówienia podstawowego.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

1. Roboty dodatkowe (18,55% wartość pierwotnej umowy) wynoszą 94 919,10 zł brutto (słownie: dziewięćdziesiąt cztery tysiące dziewięćset dwadzieścia złotych 00/100), co stanowi kwotę netto 77 170,00 zł (słownie: siedemdziesiąt siedem tysięcy sto siedemdziesiąt złotych 00/100).
2. „Strony ustalają, że rozliczanie robót będzie odbywać się na podstawie 2 (dwóch) faktur częściowych, w tym 1 (pierwszej) faktury częściowej wystawionej po wykonaniu i odebraniu kolejnych elementów przedmiotu umowy i 2 (drugiej) faktury częściowej po wykonaniu robót dodatkowych oraz 3 (trzeciej) faktury końcowej wystawionej po zakończeniu i odebraniu całego zadania inwestycyjnego.
3. „Wynagrodzenie Wykonawcy rozliczane fakturami częściowymi, nie może przekroczyć udziału własnego Zamawiającego w Programie”.

5.4.6.) Wartość zmiany: 94919,10

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 1005396,65 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy