Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Oprac. doku. projekt. wraz z wykonaniem robót bud. dla zad. pn.: "Budowa infrastruktury na potrzeby pułku przeciwlotniczego (I faza) w m. Ostrołęka - rozbiórka szklarni i bud. ogrodzenia"

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Agencja Mienia Wojskowego

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 011263946

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Nowowiejska 26A

1.4.2.) Miejscowość: Warszawa

1.4.3.) Kod pocztowy: 00-911

1.4.4.) Województwo: mazowieckie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL911 - Miasto Warszawa

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: dzp.wr@amw.com.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://amw.com.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - agencja wykonawcza

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-4d84b0ca-231d-11ef-87ba-8eb060fd7bb8

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00607218

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-12-17

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00355814

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Oprac. doku. projekt. wraz z wykonaniem robót bud. dla zad. pn.: "Budowa infrastruktury na potrzeby pułku przeciwlotniczego (I faza) w m. Ostrołęka - rozbiórka szklarni i bud. ogrodzenia"

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Opracowanie dokumentacji projektowej wraz z wykonaniem robót budowlanych dla zadania pn.: „Budowa infrastruktury na potrzeby pułku przeciwlotniczego (I faza) w m. Ostrołęka - rozbiórka szklarni i budowa ogrodzenia” (zaprojektuj i wybuduj).
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w Projektowanych postanowieniach umowy (dalej jako: ppu), stanowiących Załącznik nr 3 do SWZ, na który składają się:
- Ogólne Warunki Kontraktowe Umowy, dalej jako OWKU, stanowiące Załącznik nr 1 do ppu,
- Program funkcjonalno-użytkowy, dalej jako PFU, stanowiący Załącznik nr 2 do ppu.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45340000-2 - Instalowanie ogrodzeń, płotów i sprzętu ochronnego

45342000-6 - Wznoszenie ogrodzeń

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

90500000-2 - Usługi związane z odpadami

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-09-27

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Tree Capital Sp. z o.o.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 1231281809

4.3.3.) Ulica: Łubna 50C

4.3.4.) Miejscowość: Baniocha

4.3.5.) Kod pocztowy: 05-532

4.3.6.) Województwo: mazowieckie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 7011970,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00558587/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-11-14

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 5

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Aneks nr 1:
Zmiany kadrowe w strukturach Departamentu Inwestycji Wojskowych Agencji Mienia Wojskowego, powodujące konieczność wprowadzenia zmiany w zakresie § 5 ust. 3 pkt. 2) lit. a) Umowy.
Zmiana przewidziana w Umowie (§ 5 ust. 6 Umowy)

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiana przedstawiciela po stronie Zamawiającego.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Aneks nr 2.
Konieczność przedłużenia terminu realizacji zamówienia, z uwagi na wystąpienie nieprzewidywalnego wydarzenia pozostającego poza kontrolą Stron Umowy i warunków uniemożliwiających prowadzenie robót, tj.: odkrycie w przekopach kontrolnych czynnych instalacji ciepłowniczych, których przebieg nie był ujawniony w księdze wieczystej i związana z tym konieczność opracowania dokumentacji zamiennej, niezbędnej do dalszej realizacji robót.
Zmiana przewidziana w Umowie (§ 18 ust. 1 pkt 11 lit. b oraz lit. e Ogólnych Warunków Kontaktowych Umowy - dalej jako; OWKU, stanowiących Załącznik nr 1 do Umowy).

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiana terminu realizacji Umowy do dnia 24.09.2025 r.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Aneks nr 3.
Ograniczenia zakresu podstawowego.
Zaniechanie realizacji części Umowy, z uwagi na brak możliwości wykonania drogi ewakuacyjnej w alternatywny sposób przedstawiony przez Projektanta (zmiana powstała z uwagi na okoliczności opisane w Zmianie nr 2 / Aneks nr 2), z uwagi zarówno na kolizję tej drogi z istniejącą zabudową jak i brak zasadności jej przebiegu wewnątrz kompleksu (ograniczenie swobody ewakuacji).
Wartość robót zaniechanych: 421 480,47 zł brutto (zmniejszenie wartości wynagrodzenia Wykonawcy).
Zmiana (przedłużenie) terminu realizacji Umowy z uwagi na konieczność wykonania robót dodatkowych (możliwość zmiany przewidziana w Umowie)
Zmiana przewidziana w umowie (§ 18 ust. 1 pkt 10 oraz pkt 11 lit. b, lit. e oraz lit. m OWKU (zmniejszenie zakresu o roboty zaniechane oraz zmiana terminu wykonania umowy).

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiana wprowadzona jednym Aneksem (nr 3) razem z opisaną poniżej Zmianą nr 4.
Ograniczenie zakresu Umowy o roboty zaniechane z jednoczesnym zwiększeniem zakresu Umowy o roboty dodatkowe, powodujące łącznie zmniejszenie wynagrodzenia Wykonawcy o wartość: 377 287,40 zł oraz zmiana terminu realizacji Umowy do dnia 14.11.2025 r. – opisane w przyczynach dokonania zmian Umowy dla Zmiany nr 3 i Zmiany nr 4.

5.4.6.) Wartość zmiany: 421480,47

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Aneks nr 3.
Roboty dodatkowe.
Rozszerzenie zakresu zamówienia o dodatkowe roboty (o wartości odpowiadającej ok. 0,63% wartości pierwotnej umowy), polegające na miejscowej wymianie gruntu (nieprzewidzianej w ramach realizacji umowy pierwotnej), tj. uzupełnieniu wykopu materiałem odpowiednio zagęszczonym w celu umożliwienia prawidłowego montażu słupów i pozostałych elementów ogrodzenia – z uwagi na odkrycie podczas prac związanych z realizacją ogrodzenia zewnętrznego znacznej objętości skupiska odpadów zalegających pod ziemią.
Wartość robót dodatkowych: 44 193,08 (zwiększenie wartości wynagrodzenia Wykonawcy)

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiana wprowadzona jednym Aneksem (nr 3) razem z opisaną powyżej Zmianą nr 3.
Ograniczenie zakresu Umowy o roboty zaniechane z jednoczesnym zwiększeniem zakresu Umowy o roboty dodatkowe, powodujące łącznie zmniejszenie wynagrodzenia Wykonawcy o wartość: 377 287,40 zł oraz zmiana terminu realizacji Umowy do dnia 14.11.2025 r. – opisane w przyczynach dokonania zmian Umowy dla Zmiany nr 3 i Zmiany nr 4.

5.4.6.) Wartość zmiany: 44193,08

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 5

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Aneks nr 4.
Konieczność uregulowania zmiany osoby pełniącej funkcję Głównego Projektanta wskazanego w § 5 ust. 3 pkt. 1 lit. b Umowy. Skrócony opis zamówienia po zmianie: Opis zamówienia – bez zmian (uaktualnienie danych Głównego Projektanta).
Zmiana przewidziana w umowie (§ 5 ust. 6 Umowy oraz § 18 ust. 1 pkt 3 OWKU)

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Uaktualnienie danych Głównego Projektanta.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 6634682,60 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE