Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Usługi
Opracowanie dokument. projektowo-kosztorysowej adaptacji istniejącego budynku Szkoły Podst. w Sadowej, gmina Łomianki i dostosowania do potrzeb opieki żłobkowej 2019/02 pn.: „Budowa żłobka miejskiego”

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Łomianki

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: NIP 1181768394

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Warszawska 115

1.4.2.) Miejscowość: Łomianki

1.4.3.) Kod pocztowy: 05-092

1.4.4.) Województwo: mazowieckie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL913 - Warszawski zachodni

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: um@poczta.lomianki.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://bip.lomianki.pl/bip/zamowienia-publiczne/lista-postepowan-2024

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-711af4d6-d49d-11ee-8305-7e4937eb936d

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00139872

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-03-11

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00221152

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Usługi

3.7.) Nazwa zamówienia:

Opracowanie dokument. projektowo-kosztorysowej adaptacji istniejącego budynku Szkoły Podst. w Sadowej, gmina Łomianki i dostosowania do potrzeb opieki żłobkowej 2019/02 pn.: „Budowa żłobka miejskiego”

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie usługi polegającej na opracowaniu dokumentacji projektowo-kosztorysowej adaptacji istniejącego budynku Szkoły Podstawowej w Sadowej, gmina Łomianki i dostosowania do potrzeb opieki żłobkowej w ramach zadania inwestycyjnego 2019/02 dla nr ew. 138 i 140/2 pn.: „Budowa żłobka miejskiego”.
Działka jest własnością Gminy Łomianki oraz objęta jest planem zagospodarowania przestrzennego – budynek w chwili obecnej nie jest użytkowany.
2. W zakresie wykonywanej dokumentacji projektowej polegającej na przebudowie istniejącego budynku szkoły i dostosowania do potrzeb wymagań opieki żłobkowej należy uwzględnić zakup niezbędnego sprzętu i wyposażenia.
3. Przed wykonaniem projektu budowalnego i dokonaniem zgłoszenia w celu uzyskania pozwolenia na budowę należy opracować i zatwierdzić u Zamawiającego koncepcję obiektu uwzględniającą rozwiązania funkcjonalne, przestrzenne i materiałowe
dla 32 dzieci.
4. Koncepcję wskazaną w pkt 3 należy opracować w dwóch różnych wariantach.
5. Przygotowana dokumentacja winna zakładać ewentualną możliwość rozbudowy obiektu budowlanego w przypadku konieczności rozbudowy w przyszłości o kolejne miejsca
dla dzieci.
6. W ramach niniejszego zamówienia należy opracować projekt budowlany
wraz z planem zagospodarowania terenu, projektem architektoniczno-budowlanym
i projektem technicznym oraz opracować:
1) koncepcję obiektu uwzględniającej rozwiązania funkcjonalne, przestrzenne oraz materiałowe w zakresie przebudowy istniejącego budynku szkoły i dostosowania go do potrzeb wymagań opieki żłobkowej – 2 egzemplarze,
2) kosztorys inwestorski z podziałem na wszystkie branże,
3) przedmiaru robót wg branż, z pokazaniem składowych w kolejności technologicznej wykonania w nawiązaniu do opracowanych szczegółowych specyfikacji technicznych,
4) szczegółowych specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz z przywołaniem ich treści),
5) inne konieczne opracowania / np. projekty usunięcia ewentualnych kolizji
z uzbrojeniem inżynieryjnym i zagospodarowania terenu, projekty przyłączy infrastruktury technicznej, projekt organizacji ruchu/, opracowania wg stosownych wymagań z uwzględnieniem celu, któremu ma służyć opracowanie, tj. uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę.
7. Zgodnie z planem zagospodarowania terenu, projektem architektoniczno-budowlanym
i projektem technicznym należy opracować:
1) projekt - będzie zawierać:
a. plan zagospodarowania,
b. projekt architektoniczno-budowlany,
c. projekt techniczny,
2) kosztorys inwestorski budowy budynku,
3) przedmiar robót wg branż, z pokazaniem składowych w kolejności technologicznej wykonania w nawiązaniu do opracowanych szczegółowych specyfikacji technicznych,
4) szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych oraz
z przywołaniem ich treści),
5) inne /np. projekty usunięcia ewentualnych kolizji z uzbrojeniem inżynieryjnym
i zagospodarowania terenu, projekty przyłączy infrastruktury technicznej, projekt organizacji ruchu/, opracowania wg stosownych wymagań z uwzględnieniem celu, któremu ma służyć opracowanie, tj. uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę,
6) uzupełnienie braków na wezwanie Starostwa po akceptacji Zamawiającego
w terminie nie później niż 2 dni roboczych przed terminem upłynięcia wezwania,
7) uzyskanie prawomocnego pozwolenia na budowę.
8) wykonanie wizualizacji umożliwiającej wydruk w formacie A1, w tym:
a. komplet rzutów wszystkich kondygnacji,
b. charakterystyczne przekroje,
c. komplet elewacji wraz z kolorystyką,
d. wizualizacje, w tym co najmniej 6 widoków z zewnątrz i 6 widoków wnętrza, prezentujących najważniejsze pomieszczenia i przestrzenie wewnętrzne,
9) wykonanie schematów i opracowanie wyników obliczeń instalacji wewnętrznych,
w tym ostateczne zapotrzebowanie na media,
10) przedstawienie rozmieszczenia głównych urządzeń instalacyjnych w budynku (centrale wentylacyjne, wod-kan, co, itd.),
11) przebieg projektowanych sieci, przyłączy i instalacji zewnętrznych

Szczegółowy opis oraz sposób realizacji zamówienia zawiera Opis Przedmiotu Zamówienia stanowiący Załącznik nr 3 do SWZ.

3.9.) Główny kod CPV: 71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-04-03

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Woźnicki Zdanowicz architekci spółka cywilna Al. Niepodległości 157 lok.6 02-555 Warszawa

4.3.1.1.) Dane wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: Bartłomiej Woźnicki , Al. Niepodległości 157 m. 6, 02-555 Warszawa NIP 527-12-05-142 REGON 142595411

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 5211507804

4.3.3.) Ulica: Al. Niepodległości 157 lok. 6

4.3.4.) Miejscowość: Warszawa

4.3.5.) Kod pocztowy: 02-555

4.3.6.) Województwo: mazowieckie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 157440 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00278692/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-02-12

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 2

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

przedłużające się wydawanie warunków wodno-kanalizacyjnych oraz zmiana nazwy zadania

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Dokonuje się zmiany nazwy zadania inwestycyjnego 2019/02 pn. „Budowa żłobka miejskiego” na zadanie inwestycyjne 2019/02 pn. „Budowa Gminnego Żłobka w Sadowej”.

§ 4 otrzymuje brzmienie:
„Wykonanie wszystkich obowiązków przewidzianych Umową, w terminie 257 dni od dnia zawarcia Umowy tj. do dnia 16 grudnia 2024r. , w tym:
a) Etap I, opracowanie koncepcji – do 30 dni od dnia zawarcia Umowy tj. do dnia 3 maja 2024r.;
b) Etap II, uzyskanie prawomocnej decyzji pozwolenia na budowę – do 257 dni od dnia zawarcia umowy tj. do dnia 16 grudnia 2024r.”

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Konieczność uzyskania dodatkowych dokumentów i decyzji administracyjnych wymaganych przez urząd administracji architektoniczno-budowlanej Starostwa Powiatu Warszawskiego Zachodniego

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

§ 4 otrzymuje brzmienie:
„Wykonanie wszystkich obowiązków przewidzianych Umową, w terminie 315 dni od dnia zawarcia Umowy tj. do dnia 12 lutego 2025 r. , w tym:
a) Etap I, opracowanie koncepcji – do 30 dni od dnia zawarcia Umowy tj. do dnia 3 maja 2024r.;
b) Etap II, uzyskanie prawomocnej decyzji pozwolenia na budowę – do 315 dni od dnia zawarcia umowy tj. do dnia 12 lutego 2025 r.”

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 157440,00 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy