Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Opracowanie dokumentacji projektowej i realizacja prac remontowych dla zadania inwestycyjnego pn. „Remont i termomodernizacja budynku Zespołu Szkół Nr 3 w Skierniewicach”.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: URZĄD MIASTA SKIERNIEWICE

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 000524306

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: RYNEK 1

1.4.2.) Miejscowość: Skierniewice

1.4.3.) Kod pocztowy: 96-100

1.4.4.) Województwo: łódzkie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL715 - Skierniewicki

1.4.7.) Numer telefonu: 468345101

1.4.8.) Numer faksu: 468345151

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: umskier@um.skierniewice.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.bip.um.skierniewice.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-1f0093bd-fbe8-11ee-b81b-aebd110f5279

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00293204

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-06-25

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00287944

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Opracowanie dokumentacji projektowej i realizacja prac remontowych dla zadania inwestycyjnego pn. „Remont i termomodernizacja budynku Zespołu Szkół Nr 3 w Skierniewicach”.

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia jest zadanie inwestycyjne w skład którego wchodzi: Opracowanie dokumentacji projektowej i realizacja prac remontowych dla zadania inwestycyjnego pn. „Remont i termomodernizacja budynku Zespołu Szkół Nr 3 w Skierniewicach”.
Zamówienie obejmuje opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej (zgodnie z wytycznymi PFU), a następnie wykonanie przedsięwzięcia według opracowanego projektu czyli remontu i termomodernizacji budynku Zespołu Szkół Nr 3 w Skierniewicach zlokalizowanego przy ul. Działkowej 10.
W zakresie prac projektowych dotyczących planowanego zadania jest wykonanie kompletnej dokumentacji projektowej wraz z niezbędnymi do budowy zgodami (pozwoleniami).
UWAGA: Przed zakończeniem prac projektowych należy bezwzględnie przedstawić Inwestorowi wizualizacje rozwiązań technicznych, projekty koncepcyjne poszczególnych robót zawierające część rysunkową określającą cechy obiektów dotyczące rozwiązań projektowych. Po ich akceptacji przez Inwestora można przystąpić do dalszych prac remontowo budowlanych, które będą obejmowały:
-osuszenie ścian zewnętrznych parteru oraz zabezpieczenie ich przed ponownym zawilgoceniem;
- wymianę orynnowania wraz z rurami spustowymi;
- modernizację dachu oraz kominów;
- modernizację elewacji budynku;
- wymianę okien;
- wymianę drzwi zewnętrznych;
- malowanie sal lekcyjnych oraz korytarzy i klatek schodowych;
- modernizację barierek schodowych;
- montaż dźwigu dla niepełnosprawnych - platformy schodowej w bloku B;
- modernizacja dźwigu bloku C;
- remont węzłów sanitarnych, w tym dla osób z niepełnosprawnościami;
- wymianę grzejników wraz z montażem zaworów termostatycznych;
- wykonanie izolacji rur c.o.;
- modernizację instalacji elektrycznej - oświetleniowej z wymianą opraw oświetleniowych na
energooszczędne;
- modernizację i rozbudowę systemu monitoringu wizyjnego w szkole i wokół szkoły;
- montaż instalacji fotowoltaicznej;
- budowę parkingu szkolnego i modernizacja istniejącego (w miejscu wskazanym na koncepcji zagospodarowania terenu;
- montaż nowych bram wjazdowych (automatyczne bramy wjazdowe);
- montaż wiat dla jednośladów;
- rewitalizacja terenów zielonych;
- instalację pompy ciepła;
- naprawę schodów i podestów przy wyjściach ewakuacyjnych;
- wykonanie podjazdów dla osób niepełnosprawnych;
- budowę zbiornika na wodę deszczową.
Wszelkiego rodzaju roboty wewnątrz budynku szkoły muszą być realizowane, w taki sposób żeby nie utrudniały
prowadzenia zajęć lekcyjnych. W okresie wakacyjnym, zaleca się prowadzić zintensyfikowane prace w godz. 600 – 2200.
1. Przedmiot zamówienia składa się z dwóch etapów i obejmuje opracowanie dokumentacji projektowej, uzgodnienie
dokumentacji w niezbędnym zakresie, pozyskanie wszelkich wymaganych przepisami prawa zgód, pozwoleń, zezwoleń
oraz dokonanie zgłoszenia lub pozyskanie pozwolenia budowlanego (Etap I) oraz wykonanie robót budowlanych (Etap II)
związanych z remontem i termomodernizacją budynku ZS Nr 3 w Skierniewicach.
a) Etap I zamówienia obejmuje opracowanie dokumentacji, która powinna zawierać:
1) mapy do celów projektowych,
2) uzyskanie warunków technicznych do projektowania,
3) opracowanie projektu architektoniczno-budowlanego wraz z zagospodarowaniem terenu oraz projektem technicznym
branżowym – sporządzonym zgodnie z obowiązującymi przepisami – 4 egz. w wersji papierowej i 1 egz. w wersji
elektronicznej
4) informację BIOZ – 4 egz. - w wersji papierowej i 1 egz. w wersji elektronicznej,
5) przedmiar robót – 2 egz. w wersji papierowej i 1 egz. w wersji elektronicznej ,
6) kosztorys – sporządzony zgodnie z obowiązującymi przepisami – 2 egz. w wersji papierowej i 1 egz. w wersji elektronicznej
7) specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót - 2 egz. w wersji papierowej i 1 egz. w wersji elektronicznej.
8) uzyskanie wszelkich pozytywnych uzgodnień opracowanej dokumentacji
9) uzyskanie pozwolenia budowlanego lub zgłoszenia robót budowlanych (jeżeli są wymagane zgodnie z obowiązującymi przepisami).
W/w opracowania winny być wykonane w formie drukowanej i elektronicznej w programach ogólnodostępnych (na nośniku cyfrowym). Wykonana dokumentacja projektowa zostanie protokolarnie przekazana w siedzibie Zamawiającego.
b) Etap II zamówienia obejmuje wykonanie prac remontowo - budowlanych na podstawie opracowanej dokumentacji budowlanej i wykonawczej, uzgodnionej zgodnie z wymogami technicznymi oraz zatwierdzonej przez Zamawiającego i pozostałą dokumentacją zgromadzoną w Etapie I. Wykonawca zapewnia także pełną obsługę geodezyjną oraz
inwentaryzację powykonawczą. Inwentaryzację powykonawczą Wykonawca sporządzi w 2 egz., a także dokona odbioru końcowego.
Do Wykonawcy należy także pozyskanie w imieniu Zamawiającego pozwolenia na użytkowanie lub dokonanie skutecznego
zgłoszenia o zakończeniu robót i zamiarze przystąpienia do użytkowania wraz z wykonaniem inwentaryzacji powykonawczej (jeżeli są wymagane zgodnie z obowiązującymi przepisami).
2. Do zakresu podstawowego należą również:
- odbiór końcowy, opłaty za pobór mediów, m.in. wody, energii elektrycznej na czas budowy,
- opłaty za pobór mediów w przypadku wystawianych przez Zamawiającego faktur regulowane będą w terminie 14 dni od dnia wystawienia faktury.
- sporządzenie dokumentacji powykonawczej w 2 egz.
- umieszczenie tablicy informacyjnej o wymiarach 120x180cm (dotyczącej dofinansowania ze środków rządowego funduszu Polski Ład) w widocznym miejscu przed budynkiem szkoły, zgodnie z załącznikiem nr 12 do SWZ.
Zatrudnienie:
Wymagania związane z realizacją zamówienia w zakresie zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie stosunku pracy osób wykonujących wskazane przez zamawiającego czynności w zakresie realizacji zamówienia, jeżeli wykonanie tych czynności polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r.
- Kodeks pracy (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 1465) obejmują następujące rodzaje czynności:
1) roboty budowlane objęte zakresem zamówienia wskazanym w opisie przedmiotu zamówienia, dotyczących prac fizycznych podczas realizacji zamówienia, takie jak:
- roboty rozbiórkowe
- roboty murarskie
- roboty tynkarskie
- roboty malarskie
- roboty instalacyjne
Szczegółowe wymagania dotyczące realizacji oraz egzekwowania wymogu zatrudnienia na podstawie stosunku pracy zostały określone we wzorze umowy stanowiącym załącznik nr 7 do SWZ.
Zamawiający nie określa dodatkowych wymagań związanych z zatrudnianiem osób, o których mowa w art. 96 ust. 2 pkt 2 PZP

3.9.) Główny kod CPV: 71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

71400000-2 - Usługi architektoniczne dotyczące planowania przestrzennego i zagospodarowania terenu

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

79930000-2 - Specjalne usługi projektowe

71242000-6 - Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów

71245000-7 - Plany zatwierdzające, rysunki robocze i specyfikacje

71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją

45000000-7 - Roboty budowlane

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45223000-6 - Roboty budowlane w zakresie konstrukcji

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45261320-3 - Kładzenie rynien

45261900-3 - Naprawa i konserwacja dachów

45453100-8 - Roboty renowacyjne

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45421130-4 - Instalowanie drzwi i okien

45410000-4 - Tynkowanie

45442100-8 - Roboty malarskie

45431000-7 - Kładzenie płytek

45432120-1 - Instalowanie nawierzchni podłogowych

34514700-0 - Platformy ruchome

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45316000-5 - Instalowanie systemów oświetleniowych i sygnalizacyjnych

31524000-5 - Oprawy oświetleniowe sufitowe lub ścienne

31500000-1 - Urządzenia oświetleniowe i lampy elektryczne

34971000-4 - Urządzenia bezpośredniego monitorowania

45315300-1 - Instalacje zasilania elektrycznego

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45317000-2 - Inne instalacje elektryczne

09331200-0 - Słoneczne moduły fotoelektryczne

45332400-7 - Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne

45211310-5 - Roboty budowlane w zakresie łazienek

44621110-3 - Grzejniki centralnego ogrzewania

42131130-6 - Regulatory temperatury

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

42511110-5 - Pompy grzewcze

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45112000-5 - Roboty w zakresie usuwania gleby

45112710-5 - Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych

45112700-2 - Roboty w zakresie kształtowania terenu

45233222-1 - Roboty budowlane w zakresie układania chodników i asfaltowania

45233260-9 - Roboty budowlane w zakresie dróg pieszych

45223300-9 - Roboty budowlane w zakresie parkingów

34953000-2 - Rampy wejściowe

45421148-3 - Instalowanie bram

44112100-9 - Wiaty

44611500-1 - Zbiorniki na wodę

34996300-8 - Parkingowe urządzenia kontrolne, bezpieczeństwa lub sygnalizacyjne

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-06-06

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Zakład Ogólnobudowlany MARBUDEX Marek Kierlańczyk

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 750253097

4.3.3.) Ulica: Łowicka 127

4.3.4.) Miejscowość: Skierniewice

4.3.5.) Kod pocztowy: 96-100

4.3.6.) Województwo: łódzkie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 9196710,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00360662/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-06-18

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 0

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 9196710,00 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy