Ogłoszenie o zmianie umowy
Usługi
Opracowanie dokumentacji projektowej na modernizację domu administratora
przy dawnej cukrowni „Częstocice” (tzw. dyrektorówki) zlokalizowanego
przy ul. Świętokrzyskiej 30 w Ostrowcu Świętokrzyskim

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Ostrowiec Świętokrzyski

1.3) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 291009834

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Jana Głogowskiego 3/5

1.4.2.) Miejscowość: Ostrowiec Świętokrzyski

1.4.3.) Kod pocztowy: 27-400

1.4.4.) Województwo: świętokrzyskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL721 - Kielecki

1.4.7.) Numer telefonu: 412672133

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: przetargi@um.ostrowiec.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.um.ostrowiec.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II - INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy zmiany:

Umowy

2.2.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-9fbbc636-f42d-467b-b252-a6818ae9e473

2.3.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00225964

2.4.) Wersja ogłoszenia: 01

2.5.) Data ogłoszenia: 2025-05-12

SEKCJA III - PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA/UMOWA RAMOWA

3.1.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

3.1.1.) Numer ogłoszenia: 2024/BZP 00587261

3.2.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

3.4.) Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną:

3.5.) Rodzaj zamówienia:

3.6.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

3.7.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowej na modernizację domu administratora przy dawnej cukrowni „Częstocice” (tzw. dyrektorówki) zlokalizowanego przy ul. Świętokrzyskiej 30 w Ostrowcu Świętokrzyskim wraz z uzyskaniem w imieniu Zamawiającego decyzji o pozwoleniu na budowę w ramach zadania budżetowego pn. „Przygotowanie dokumentacji projektowej do dofinansowania w ramach funduszy szwajcarskich”.
Przedmiotowa nieruchomość to budynek piętrowy z częściowym podpiwniczeniem od strony północnej. Dach czterospadowy kryty blachą płaską. W latach siedemdziesiątych ubiegłego wieku od strony zachodniej wykonana została parterowa dobudówka. Wokół budynku zlokalizowany jest tzw. ogród spacerowy. Budynek oraz zieleń znajdująca się w obrębie budynku wpisane są do Gminnej Ewidencji Zabytków. Zgodnie z uchwałą nr XXXIII/60/2016 Rady Miasta Ostrowca Świętokrzyskiego z dnia 17 czerwca 2016 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części miasta Ostrowca Świętokrzyskiego w rejonie ulic: Kolejowa, Aleja 3-go Maja, Romualda Traugutta, Świętokrzyska oraz torów bocznicy kolejowej do dawnej cukrowni „Częstocice”, budynek przy ul. Świętokrzyskiej 30 znajduje się w strefie ścisłej ochrony konserwatorskiej oraz na terenie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej.
Gmina Ostrowiec Świętokrzyski ma możliwość uzyskania środków zewnętrznych na adaptację w/w budynku na Zakład Aktywności Zawodowej (ZAZ). Część budynku zostanie przeznaczona na prowadzenie gastronomii. Pomieszczeniami niezbędnymi do prowadzenia działalności będą m.in. kuchnia, restauracja/kawiarnia, kącik cukierniczy, studio kulinarne. Studio kulinarne prowadzone przez osoby z niepełnosprawnościami zrzeszonymi w ZAZ przeznaczone będzie na warsztaty dla dzieci i osób dorosłych. W budynku planowane jest wydzielenie m.in. pokoi administracyjnych, pokoju medycznego, sali rehabilitacyjnej, pokoju terapeutycznego, pokoju wyciszenia oraz zaplecza sanitarnego.

Inwestycja prowadzona będzie między innymi na działkach stanowiących własność Gminy Ostrowiec Świętokrzyski: ID 260701_1.0043.AR_4.3/7; 260701_1.0043.AR_4.3/52; 260701_1.0043.AR_4.3/44; 260701_1.0043.AR_4.3/49; 260701_1.0043.AR_4.3/43; 260701_1.0043.AR_4.3/45. Wymienione działki stanowią minimalną ilość nieruchomości objętych opracowaniem. W celu wykonania np. przyłączy, zjazdów lub zagospodarowania zakres i ilość działek zostanie przez Wykonawcę powiększony w celu poprawnego wykonania opracowania projektowego.
Nieruchomości i teren wokół przedmiotowego budynku objęty jest ustaleniami miejscowego planu – Uchwała nr XXXIII/60/2016 Rady Miasta Ostrowca Świętokrzyskiego z dnia 17 czerwca 2016 r. (https://um.ostrowiec.pl/miejscowe-plany-zagospodarowania-przestrzennego.html)

3.8.) Główny kod CPV: 71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

3.9.) Dodatkowy kod CPV:

71200000-0 - Usługi architektoniczne i podobne

71300000-1 - Usługi inżynieryjne

71355000-1 - Usługi pomiarowe

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

71210000-3 - Doradcze usługi architektoniczne

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

71240000-2 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania

71250000-5 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i pomiarowe

71310000-4 - Doradcze usługi inżynieryjne i budowlane

71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych

71245000-7 - Plany zatwierdzające, rysunki robocze i specyfikacje

71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją

71251000-2 - Usługi architektoniczne i dotyczące pomiarów budynków

71313000-5 - Usługi doradcze w zakresie środowiska naturalnego

SEKCJA IV - PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE/UMOWIE RAMOWEJ

4.1.) Data zawarcia umowy/umowy ramowej: 2024-12-16

4.2.) Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Ideal Forms sp. z o. o.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 382757164

4.3.3.) Ulica: E. Habicha 11 lok. 3

4.3.4.) Miejscowość: Warszawa

4.3.5.) Kod pocztowy: 02-495

4.3.6.) Województwo: mazowieckie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy/umowy ramowej: 324720 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP: 2025/BZP 00170734/01

SEKCJA V - ZMIANA UMOWY/UMOWY RAMOWEJ

5.1.) Data zmiany umowy/umowy ramowej): 2025-05-07

5.2.) Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej:

5.3.) Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej:

5.4.) Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej:

5.5.) Wartość zmiany umowy

5.5.1.) Wartość zmiany: 0

5.5.2.) Kod waluty: PLN

5.5.3.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.6.) Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy: Nie

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE