Ogłoszenie o wyniku postępowania
Usługi
„Opracowanie dokumentacji projektowej - projektu budowlanego i wykonawczego wraz z opracowaniem kosztorysowym: rozbudowy, przebudowy i częściowej zmiany sposobu użytkowania budynku

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Siemiatyczach

1.3.) Oddział zamawiającego: Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Siemiatyczach

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 050653482

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Szpitalna 8

1.5.2.) Miejscowość: Siemiatycze

1.5.3.) Kod pocztowy: 17-300

1.5.4.) Województwo: podlaskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL842 - Łomżyński

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia.publiczne@spzozsiemiatycze.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: http://spzozsiemiatycze.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - samodzielny publiczny zakład opieki zdrowotnej

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Zdrowie

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-6a2dfbf3-15fe-4cd3-9d31-73100d65f216

2.5.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00164912

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2025-03-27

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2025/BZP 00054071/04/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.3.3 Opracowanie dokumentacji projektowej - projektu budowlanego i wykonawczego wraz z opracowaniem kosztorysowym

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Tak

2.12.) Nazwa projektu lub programu:

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00112268

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: SP ZOZ ZP/04/25

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.3.) Wartość zamówienia: 250000,00 PLN

4.4.) Rodzaj zamówienia: Usługi

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

CZĘŚĆ A Przedmiotu zamówienia – opis wstępny
I. Przedmiotem niniejszego zamówienia jest usługa na wykonanie opracowań dokumentacji projektowych, umożliwiających Zamawiającemu przeprowadzenie postępowania przetargowego w zakresie rozbudowy, przebudowy i częściowej zmiany sposobu użytkowania budynku Samodzielnego Publicznego Zakładu Opieki Zdrowotnej w Siemiatyczach przy ul. Szpitalnej 8 w Siemiatyczach celem poprawy jakości i dostępności świadczeń opieki zdrowotnej w zakresie opieki długoterminowej. Przy tworzeniu opracowań Wykonawca ma obowiązek korzystać z założeń Programu Funkcjonalno-Użytkowego (dalej także PFU), stanowiącego wytyczne dla przyszłej dokumentacji projektowej, będącego załącznikiem do SWZ nr 2. Wykonawca stworzy pełną dokumentację projektową, przez którą Zamawiający rozumie, że dokumentacja powinna zawierać:
1. Projekt budowlany i wykonawczy oraz branżowy, w tym STWIOR z opracowaniem kosztorysowym oraz pełen przedmiaru robót z wymaganymi branżami, w tym:
a) projekt zagospodarowania terenu,
b) kompletny i spójny projekt architektoniczno - budowlany wraz z technologią medyczną wraz z wymaganymi branżami,
Wykonawca na podstawie Programu Funkcjonalno-Użytkowego stworzy dokumentacje dla nasypujących branż:
- technologii medycznej,
- architektonicznej,
- konstrukcyjnej,
- sanitarnej,
- elektrycznej,
- teletechnicznej,
c) uzgodnienia z rzeczoznawcą, sanepidem i p.poż,
d) projekt branży konstrukcyjnej z ekspertyzami wymaganymi na potrzeby projektu,
e) mapy do celów projektowych,
f) pełen zakres przedmiarów robót, kosztorysu inwestorskiego i specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych,
g) obsługi formalności związanych z uzyskaniem pozwolenia na budowę w urzędach administracji państwowej oraz pozostałych zezwoleń i uzgodnień, w szczególności na wycinkę drzewostanu,
przy czym powyższe zwane jest w dalszej części SWZ łącznie dokumentacją projektową bądź opracowaniem przy zachowaniu aktualnych standardów i wymogów prawa w zakresie budynków użyteczności publicznej. W zgodnie z przepisami, stosowaną praktyką standardami obowiązującymi w przypadku projektowania budynków i infrastruktury z umożliwieniem dostępu do nich osobom z niepełnosprawnościami.

II. Wykonawca wykona dokumentację projektową - w części istniejącej budynku, objętej przebudową i częściową zmianą sposobu użytkowania oraz w części nowoprojektowanej mają powstać następujące jednostki funkcjonalne:
a) pomieszczenie nowej rozdzielnicy prądu,
b) zakład opiekuńczo-leczniczy dla dzieci i młodzieży (ZOL) na parterze i pierwszym piętrze dla których komunikację pionową zapewni niezależna, „oddziałowa” winda przystosowana do przewozu pacjenta na łóżku;
c) zakład pielęgnacyjno - opiekuńczy (ZPO) dla dorosłych na drugim, trzecim i czwartym piętrze dla których komunikację pionową zapewni niezależna, „oddziałowa” winda przystosowana do przewozu pacjenta na łóżku;
i to wszystko zgodnie z założeniami PFU. Program Funkcjonalno-Użytkowy wraz z załącznikami określa wymagany przez Zamawiającego zakresy robót i standardy wykonania przedmiotu zamówienia.

III. Zakres planowanej inwestycji projektowej dotyczy między innym:
a. Zaprojektowania częściowej zmiany sposobu użytkowania istniejących pomieszczeń budynku głównego szpitala wraz z ich przebudową;
b. Zaprojektowania rozbudowy budynku głównego polegającej na budowie nowego pawilonu (pawilon B). Planowany obiekt ma mieć pięć kondygnacji. Jednostki funkcjonalne planowane na poszczególnych kondygnacjach pawilonu powiązane będą funkcjonalnie z funkcjami znajdującymi się w częściach przebudowywanych istniejącego budynku głównego.
c. Zaprojektowania rozbiórki istniejącego szybu windowego (zewnętrznego) i budowa nowego;
d. Zaprojektowania dostosowania istniejącej klatki schodowej nr 2 do warunków p.poż;
e. Zaprojektowania wprowadzenia zmian w zastanym układzie zagospodarowania terenu t.j.:
a) demontaż części istniejącego chodnika pod projektowanym budynkiem;
b) przebudowa istniejącej doziemnej instalacji zewnętrznej kanalizacji deszczowej, sanitarnej i gazów medycznych (kolidujących z nowoprojektowanym pawilonem);
c) wycinka drzew kolidujących z nowoprojektownym pawilonem;
d) rozbudowa istniejącego kompleksu o pawilon zgodnie z koncepcja funkcjonalno-przestrzenną (KFP);
e) wykonanie nowych utwardzeń, w tym miejsc postojowych przeznaczonych dla osób niepełnosprawnych, dojść i dojazdów do nowego budynku pawilonu;
f) wyposażenie budynku w meble i sprzęt medyczny.
Wykonawca dokona usług projektowania w pozostałym zakresie nie przewidzianym niniejszym OPZ, a uwzględnionym w Programie Funkcjonalno-Użytkowym (PFU).
Zamawiający wymaga aby nowy budynek został zaprojektowany i wykonany uwzględniając potrzeby osób ze szczególnymi potrzebami, osób niepełnosprawnych i osób starszych. Należy zastosować zasady uniwersalnego projektowania i racjonalnych usprawnień zapewniających dostępność oraz możliwości korzystania ze wspierającej infrastruktury, poprzez zastosowanie Standardów dostępności dla polityki spójności na lata 2021-2027.
Szczegółowy wymagany przez Zamawiającego zakres inwestycji zawiera Projekt-Funkcjonalno-Użytkowy (PFU) stanowiący załącznik nr 2 do SWZ i będący jego integralną częścią.

CZĘŚĆ B Do Obowiązków Wykonawcy należy w szczególności:
1. Wykonanie kompletnego projektu budowlano – wykonawczego, STWIOR (Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru robót) oraz dokumentację pozostałych branż dla przewidzianej inwestycji.
2. Sprawowanie nadzoru autorskiego przez Wykonawcę nad realizacją inwestycji objętej dokumentacją projektową, w tym wizytacja na terenie przyszłej budowy wliczona w kosztach oferty (co najmniej 8 wizyt).
3. Przeniesienie na Zamawiającego przez Wykonawcę majątkowych praw autorskich do wykonanej dokumentacji projektowej wraz z majątkowymi prawami zależnymi do niej.
4. Wszystkie projekty powinny być uzgodnione z rzeczoznawcami, urzędami, organami, gestorami i Zamawiającym oraz posiadać muszą wszelkie opinie, decyzje, zezwolenia i uzgodnienia wymagane odrębnymi przepisami prawa.
5. Dokumentacja projektowa powinna uwzględniać wymagania dotyczące opisu przedmiotu zamówienia na roboty budowlane i na dostawę, określone w ustawie Prawo zamówień publicznych.
6. Wykonawca we własnym zakresie będzie zobowiązany uzyskać w imieniu Zamawiającego:
1) zezwolenie na usunięcia drzew i krzewów - jeżeli dotyczy
2) decyzję o lokalizacji inwestycji celu publicznego – jeżeli dotyczy,
3) pozwolenie na budowę,
4) inne zezwolenia i decyzje, które będą niezbędne dla prawidłowego przeprowadzenia zamówienia na roboty budowlane.
7. Wykonawca w ramach niniejszego opracowania pełnić będzie rolę nadzoru autorskiego, do którego należy:
1) pisemna ocena równoważności lub braku równoważności rozwiązań proponowanych przez wykonawców robót budowlanych, ubiegających się o udzielenie zamówienia publicznego na wykonanie tych robót objętych dokumentacją lub przez podmioty realizujące roboty budowlane – względem rozwiązań przyjętych w dokumentacji projektowej,
2) kontrola zgodności wykonania prac budowlanych z dokumentacją projektową, po wcześniejszym wezwaniu przez Zamawiającego do realizacji tej kontroli,
3) uzgodnienie i opiniowanie możliwości wprowadzania zmian materiałowych, konstrukcyjnych i wyposażenia technologicznego, w zakresie zaprojektowanych materiałów i przyjętych rozwiązań projektowych,
4) przygotowanie niezbędnych uzupełnień dokumentacji projektowej i wykonywanie projektów zamiennych w stosunku do rozwiązań przewidzianych w pierwotnej dokumentacji projektowej, zgłaszanych przez Zamawiającego, kierownika budowy lub inspektora nadzoru, wyjaśniania wykonawcy robót objętych dokumentacją projektową wątpliwości powstałych w toku realizacji robót.
5) niezwłoczne odpowiedzi do wyjaśnień treści SWZ, składanych przez potencjalnych wykonawców robót budowlanych odnośnie sporządzonej dokumentacji projektowej w trakcie trwającego postępowania przetargowego na te roboty.
8. Wykonawca zobowiązuje się, że wykonując dokumentację projektową będzie przestrzegał przepisów ustawy z dnia 04.02.1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (t. j. Dz. U. z 2025, poz. 24 z późn. zm.) i nie naruszy praw osób trzecich, a dokumentację projektową przekaże Zamawiającemu w stanie wolnym od wad i od obciążeń prawami tych osób.
9. Wykonawca zobowiązany jest do wykonania inwentaryzacji, ekspertyz i ocen technicznych w stopniu umożliwiającym kompleksowe wykonanie zamówienia, a w dalszej kolejności umożliwiającym realizację robót budowlanych.
10. Wykonawca zobowiązany jest do realizacji przedmiotu zamówienia w sposób staranny i odpowiedni do charakteru zamówienia, zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej.
11. Dokumentacja projektowa musi być zgodna z wymaganiami określonymi w:
Szczegółowy Opis przedmiotu zamówienia zawiera Rozdział IV SWZ

4.5.3.) Główny kod CPV: 71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych

71222000-0 - Usługi architektoniczne w zakresie przestrzeni

71242000-6 - Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów

71245000-7 - Plany zatwierdzające, rysunki robocze i specyfikacje

71300000-1 - Usługi inżynieryjne

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 8

6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0

6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 0

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 8

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 1

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 237070,20 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 725700,00 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 313158,00 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mały przedsiębiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: DREAMS ARCHITEKCI Ewelina Pykało Sołowiej

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 060599013

7.3.3) Ulica: Ul. Piłsudskiego 21 lok 5U

7.3.4) Miejscowość: Ul. Piłsudskiego 21 lok 5U

7.3.5) Kod pocztowy: 06-300

7.3.6.) Województwo: mazowieckie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie

SEKCJA VIII UMOWA

8.1.) Data zawarcia umowy: 2025-03-25

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 313158,00 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 45 dni