Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Usługi
Opracowanie dokumentacji projektowej wielobranżowej na termomodernizację, dobudowę, przebudowę, remont ze zmianą źródła ciepła dwóch budynków przy ul. Dojnowskiej 80A i 80B w Białymstoku.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Zarząd Mienia Komunalnego w Białymstoku

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 200241074

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. gen. Józefa Bema 89/1

1.4.2.) Miejscowość: Białystok

1.4.3.) Kod pocztowy: 15-370

1.4.4.) Województwo: podlaskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL841 - Białostocki

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zp@zmk.bialystok.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.zmk.bialystok.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-53f4f3fc-2306-4dca-b5c5-5eb78163023c

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00163029

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-03-19

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00442773

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Usługi

3.7.) Nazwa zamówienia:

Opracowanie dokumentacji projektowej wielobranżowej na termomodernizację, dobudowę, przebudowę, remont ze zmianą źródła ciepła dwóch budynków przy ul. Dojnowskiej 80A i 80B w Białymstoku.

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest: Opracowanie dokumentacji projektowej wielobranżowej z uzyskaniem wymaganych decyzji administracyjnych na termomodernizację, dobudowę, przebudowę, remont ze zmianą źródła ciepła dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych przy ul. Dojnowskiej 80A i 80B w Białymstoku wraz z zagospodarowaniem terenu, niezbędną infrastrukturą i pełnieniem nadzorów autorskich.
2. W ramach niniejszego zamówienia przewiduje się:
opracowanie dokumentacji projektowej wielobranżowej wraz z uzyskaniem pozwolenia na:
- Termomodernizację, przebudowę (i rozbudowę budynków lub zmianę sposobu użytkowania części budynków - mieszkań na pomieszczenia techniczne w przypadku gdy zajdzie taka potrzeba) ze zmianą źródeł ciepła budynków nr 80A i 80B przy ul. Dojnowskiej, kompleksowy remont wszystkich pomieszczeń w obu budynkach,
- zagospodarowaniem terenu wraz z niezbędną infrastrukturą,
- pełnienie nadzoru autorskiego.
3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został podany w załączniku nr 4 SWZ Opis Przedmiotu Zamówienia (OPZ).

3.9.) Główny kod CPV: 71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych

71222000-0 - Usługi architektoniczne w zakresie przestrzeni

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-10-02

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): ENERGOPROJEKTY SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: NIP: 9662097078

4.3.3.) Ulica: ul. Opolska 15

4.3.4.) Miejscowość: Białystok

4.3.5.) Kod pocztowy: 15-139

4.3.6.) Województwo: podlaskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 244770,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00530903/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2026-03-12

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 2

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wniosek Wykonawcy o przedłużenie terminu realizacji umowy z uwagi
na przedłużające się procedury i uzgodnienia z Zamawiającym.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiana terminu wykonania etapu I do 30.11.2025 r. Zmiana terminu
pełnienia nadzoru autorskiego na lata 2026-2028.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wniosek Wykonawcy o przedłużenie wykonania etapu I z uwagi na uzgodnienia z Zamawiającym i procedury administracyjne.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiana terminu wykonania etapu I do 30.01.2026 r.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 232531,50 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE