Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Usługi
Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla przebudowy budynku przy ul. Stalowa 54. Oznaczenie sprawy: DNZP.261.34.2022

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Praga-Północ m.st. Warszawy

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 011513343

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Jagiellońska 23

1.4.2.) Miejscowość: Warszawa

1.4.3.) Kod pocztowy: 03-719

1.4.4.) Województwo: mazowieckie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL911 - Miasto Warszawa

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamow@zgn-praga-pn.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://pragapn.um.warszawa.pl/waw/zgn-pragapn

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-83793fd2-33fc-11ed-9171-f6b7c7d59353

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00013256

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-01-08

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2022/BZP 00346699/01

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Usługi

3.7.) Nazwa zamówienia:

Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla przebudowy budynku przy ul. Stalowa 54. Oznaczenie sprawy: DNZP.261.34.2022

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiot zamówienia obejmuje opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla przebudowy budynku przy ul. Stalowej 54 w ramach zadania inwestycyjnego pn.: „Modernizacja budynków mieszkalnych wyłączonych z użytkowania – prace przygotowawcze”.
Na przedmiot umowy składa się wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla robót budowlanych obejmujących przebudowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego (budynek frontowy) wraz z instalacją: elektryczną, teletechniczną (SSP, CCTV, SSWiN, oddymianiem, scenariuszem pożarowym z matrycą sterowań), sanitarną (p-poż., centralne ogrzewanie, ciepło technologiczne, wod-kan., wentylacją mechaniczną i grawitacyjną, przebudową węzła cieplnego) oraz z zagospodarowaniem podwórka na działce ewidencyjnej nr 76 w obrębie 4-13-05 przy ul. Stalowej 54 w Warszawie, a także wykonanie projektów przyłączy: wod-kan, kanalizacji deszczowej, teletechnicznego (Internet, telewizja) z uzyskaniem prawa do terenu.
Szczegółowy sposób realizacji przedmiotu zamówienia określono w specyfikacji warunków zamówienia wraz z załącznikami stanowiącymi jej integralną część tj. Projekcie umowy – Załącznik Nr 6 do swz wraz z załącznikami tj. Opisem przedmiotu zamówienia – Załącznik Nr 1 do umowy; Standardem wykończenia dla budynku Stalowa 54 objętego przebudową– Załącznik Nr 2 do umowy, Standardem wykończenia lokali użytkowych w budynku Stalowa 54– Załącznik Nr 3 do umowy, Decyzja Nr 40/2021 Mazowieckiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.

3.9.) Główny kod CPV: 71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2022-10-24

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): GPVT Pracownia Architektoniczna s.c. T. Białoszewski, G. Pacer,

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: NIP 7822384763

4.3.3.) Ulica: ul. Pamiątkowa 2/37

4.3.4.) Miejscowość: Poznań

4.3.5.) Kod pocztowy: 61-512

4.3.6.) Województwo: wielkopolskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 187000,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2022/BZP 00407679/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-12-22

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 5

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W związku z wystąpieniem okoliczności niezależnych od Wykonawcy wynikłych w trakcie realizacji przedmiotu umowy związanymi z zaleceniami
konserwatorskimi oraz koniecznością wykonania badań stratygraficznych nastąpiła konieczność zmiany terminu realizacji zamówienia celem dostosowania dokumentacji projektowej do zaleceń i uzgodnień Mazowieckiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiana terminu realizacji zamówienia do dnia 16.04.2024 r.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W związku z wystąpieniem okoliczności niezależnych od Wykonawcy wynikłych w trakcie realizacji przedmiotu umowy tj. ze względu na uzupełnienia i uzgodnienia dokumentacji projektowej o wytyczne Mazowieckiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków i Biuro Stołecznego Konserwatora Zabytków, które trwa od złożenia poprawionej dokumentacji w dniu 18.09.2023
r., do ostatniego uzupełnienia przez Wykonawcę w dniu 08.03.2024 r. i braku odpowiedzi ze strony Konserwatora do dnia 11.04.2024 r.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiana terminu realizacji zamówienia do dnia 16.09.2024 r.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W związku z wystąpieniem okoliczności niezależnych od Wykonawcy wynikłych w trakcie realizacji przedmiotu umowy związanych z koniecznością uzyskania uzupełnień i uzgodnień dokumentacji projektowej o wytyczne od Mazowieckiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków i uzyskania decyzji konserwatorskiej konieczna jest zmiana terminu realizacji
zamówienia celem prawidłowego wykonania przedmiotu zamówienia.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiana terminu realizacji zamówienia do dnia 29.11.2024 r.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W związku z wystąpieniem okoliczności niezależnych od Wykonawcy wynikłych w trakcie realizacji przedmiotu umowy związanych z koniecznością wykonania dodatkowych uzgodnień i uwzględnienia w projekcie dostosowania lokalu
użytkowego do zamontowania klimatyzacji należy dokonać zmian w dokumentacji projektowej i konieczna jest zmiana terminu realizacji zamówienia oraz zwiększenia wynagrodzenia z uwagi na zwiększenie zakresu zamówienia.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiana wynagrodzenia wykonawcy do kwoty brutto 205 000,00 PLN oraz terminu realizacji zamówienia do dnia 28.02.2025
r.

5.4.6.) Wartość zmiany: 18000,00

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 5

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Konieczność zmiany harmonogramu płatności

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Rozliczenie Wynagrodzenia za Dokumentację projektowo-kosztorysową, o której mowa w § 1 ust. 3 pkt. 1)-17), nastąpi na podstawie wystawionej faktury po podpisaniu właściwego (częściowego, końcowego) protokołu zdawczo-odbiorczego dokumentacji oraz końcowego protokołu zdawczo – odbiorczego czynności i procedur niniejszej umowy, o którym mowa w § 3 oraz w § 5 ust. 11 pkt 2) w następującym podziale:
- w roku 2023 do kwoty brutto 102 850,00 zł,
- w roku 2024 do kwoty brutto 11 100,00 zł,
- w roku 2025 do kwoty brutto 91 050,00 zł.”

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 187575,00 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE