Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Usługi
Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej oraz wykonanie ekspertyzy mykologicznej dla zadania pn. ”Przebudowa i modernizacja zabytkowej Synagogi w Dębicy”

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Miasta Dębica

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 000524648

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Ratuszowa 2

1.4.2.) Miejscowość: Dębica

1.4.3.) Kod pocztowy: 39-200

1.4.4.) Województwo: podkarpackie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL824 - Tarnobrzeski

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: przetargi@umdebica.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://debica.pl/

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-14e8f67e-154e-4aca-8725-8dda52e62c18

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00202231

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-04-16

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00603472

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Usługi

3.7.) Nazwa zamówienia:

Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej oraz wykonanie ekspertyzy mykologicznej dla zadania pn. ”Przebudowa i modernizacja zabytkowej Synagogi w Dębicy”

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej oraz wykonanie ekspertyzy mykologicznej dla zadania pn .”Przebudowa i modernizacja zabytkowej Synagogi w Dębicy”
Dokumentacja będąca przedmiotem niniejszego zamówienia musi zawierać wszystkie składowe wymagane obowiązującymi przepisami w szczególności następujące elementy:
1) Opracowanie wniosku wraz z załącznikami do uzyskania decyzji o ustalaniu lokalizacji inwestycji celu publicznego zgodnie z ustawą z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1130).
2) Opracowanie dokumentacji architektoniczno-budowlanej do uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę w zakresie zgodnym z art. 34 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2024r. poz. 725 z późn. zm.) oraz Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003 w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu (Dz. U. Nr 120, poz. 1133)
3) Opracowanie dokumentów niezbędnych do opisu przedmiotu zamówienia w procedurze wyłonienia wykonawcy robót budowlanych w szczególności zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. z 2021 poz. 2454). w tym:
1) Projektów technicznych wielobranżowych m.in.:
a) projekt architektoniczny,
b) projekt konstrukcyjny,
c) projekt instalacji wewnętrznych: wodnej, kanalizacji sanitarnej, elektrycznej, teletechnicznej (okablowanie strukturalne, monitoringu, ogólnodostępna sieć wi-fi, instalacje multimedialne, alarmowe, sygnalizacji pożaru), centralnego ogrzewania, instalacji wentylacji mechanicznej
d) projekty przebudowy przyłączy (w razie konieczności),
e) projekt zagospodarowania terenu, małej architektury, zieleni itp.
f) inne projekty jeśli konieczność ich opracowania będzie wynikała ze specyfiki obiektu, miejscowych warunków gruntowo-wodnych, zaleceń wykonanych badań lub nałożona zostanie w wyniku postępowań administracyjnych.
2) Specyfikacji technicznych wykonania i obioru robót – z opisami parametrów materiałów i urządzeń;
3) Szczegółowych przedmiarów robót;
4) Kosztorysów inwestorskich w formie szczegółowej;
5) Opracowanie zbiorczego zestawienia kosztów robót budowlanych;
6) Projektów aranżacji wnętrz z doborem mebli i wyposażenia;
7) Specyfikacja techniczna mebli i wyposażenia;
8) Wizualizacje obiektu, w co najmniej czterech ujęciach z uwzględnieniem istniejącego otoczenia;
Dokumentacja projektowa musi uwzględniać:
1) Remont i przebudowę całego obiektu w celu przystosowania do nowej funkcji, w szczególności należy uwzględnić wykonanie izolacji przeciwwilgociowych, remont dachu, naprawy ścian i tynków, wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, projekt antresoli, projekt nowego wejścia do budynku od strony południowo-wschodniej, utworzenie zaplecza sanitarnego,
2) zabezpieczenie wykonanych odkrywek z badań konserwatorskich zgodnie z wytycznymi Podkarpackiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków,
3) zagospodarowanie terenu wokół budynku wraz z dojściami/dojazdami.
Zakres wykonania ekspertyzy mykologicznej obejmuje:
1) przygotowanie programu wykonania ekspertyzy mikologicznej,
2) wykonanie ekspertyzy mykologicznej (po uzyskaniu zgody Podkarpackiego Wojewódzkiego Konserwatora Zbytków), obejmującej co najmniej następujące elementy:
a) opis stanu istniejącego, w tym dokumentacja fotograficzna,
b) ocena stanu technicznego i mykologicznego, w tym badanie wilgotności fundamentów i ścian,
c) identyfikacja wykrytych zagrożeń biologicznych (grzybów, pleśni, bakterii, itp.),
d) charakterystyka zalecanych środków chemicznych zwalczających wykryte zagrożenia biologiczne i dobór metody ich stosowania,
e) sposoby wykonania robót związanych z impregnacją, odgrzybianiem oraz z zabezpieczeniami przeciwwilgociowymi,
f) zalecenia dotyczące środków ostrożności przy robotach impregnacyjnych, odgrzybieniowych;
g) wnioski i zalecenia,
Pełny Opis Przedmiotu Zamówienia znajduje się w Sekcji B SWZ – Opis Przedmiotu Zamówienia

3.9.) Główny kod CPV: 71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

71321000-4 - Usługi inżynierii projektowej dla mechanicznych i elektrycznych instalacji budowlanych

71242000-6 - Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-01-24

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Pracownia Inżynierska sp. z o. o.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 6772506085

4.3.3.) Ulica: Ul. Kasztelańska 20

4.3.4.) Miejscowość: Kraków

4.3.5.) Kod pocztowy: 30-116

4.3.6.) Województwo: małopolskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 298890,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00107333/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2026-03-27

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 5

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Przedłużający się czas wydania decyzji o wydaniu pozwolenia na budowę

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

zmiana terminów etapów koniecznych do zakończenia umowy spowodowana przyczynami niezależnymi od Wykonawcy związanymi z przedłużającymi się procedurami administracyjnymi.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Przedłużający się czas wydania decyzji o wydaniu pozwolenia na budowę

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

zmiana terminu zakończenia umowy spowodowana przyczynami niezależnymi od Wykonawcy związanymi z przedłużającymi się procedurami administracyjnymi - do 24.10.2025 r.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Przedłużający się czas wydania decyzji o wydaniu pozwolenia na budowę

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

zmiana terminu zakończenia umowy spowodowana przyczynami niezależnymi od Wykonawcy związanymi z przedłużającymi się procedurami administracyjnymi - do 15.12.2025 r.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Przedłużający się czas wydania decyzji o wydaniu pozwolenia na budowę

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

zmiana terminu zakończenia umowy spowodowana przyczynami niezależnymi od Wykonawcy związanymi z przedłużającymi się procedurami administracyjnymi - do 27.02.2026 r.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 5

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Przedłużający się czas wydania decyzji o wydaniu pozwolenia na budowę

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

zmiana terminu zakończenia umowy spowodowana przyczynami niezależnymi od Wykonawcy związanymi z przedłużającymi się procedurami administracyjnymi - do 27.03.2026 r.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 29890,00 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy