Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Usługi
Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej wykonania robót budowlanych i remontowych w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy al. Powstańców Wielkopolskich 25 w Szczecinie.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Zarząd Budynków i Lokali Komunalnych

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 321243470

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Mariacka 25

1.4.2.) Miejscowość: Szczecin

1.4.3.) Kod pocztowy: 70-546

1.4.4.) Województwo: zachodniopomorskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL424 - Miasto Szczecin

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: breczewska@zbilk.szczecin.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.zbilk.szczecin.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-f5e0b943-1307-4b40-bdb9-66fb410b1c9e

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00008296

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-01-07

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00189149

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Usługi

3.7.) Nazwa zamówienia:

Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej wykonania robót budowlanych i remontowych w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy al. Powstańców Wielkopolskich 25 w Szczecinie.

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej wykonania robót budowlanych i remontowych w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy al. Powstańców Wielkopolskich 25 w Szczecinie.
Charakterystyka planowanego do remontu budynku:

Adres: al.Powstańców Wielkopolskich 25
budynek mieszkalny, 2-kondygnacyjny, podpiwniczony. Fundamenty i mury wykonane z cegły ceramicznej pełnej. Konstrukcja dachu drewniana, dach pokryty papą.

powierzchnia zabudowy 126,75 m²,
powierzchnia użytkowa 229,89 m²,
kubatura 1257,00 m³
Dokumentacja powinna obejmować następujący zakres robót:

1) Remont ścian zewnętrznych wraz z ich dociepleniem.
2) Docieplenie stropów nad ostatnią kondygnacją mieszkalną.
3) Docieplenie stropów nad piwnicami.
4) Wymianę stolarki okiennej w mieszkaniach i w nieruchomości wspólnej.
5) Wymianę stolarki drzwiowej w nieruchomości wspólnej.
6) Izolację przeciwwilgociowa pionowa i pozioma ścian zewnętrznych poniżej terenu.
7) Wykonanie remontu klatki schodowej.
8) Wymianę pionów i poziomów instalacji gazowych.
9) Wymianę pionów i poziomów instalacji wodno-kanalizacyjnych.
10) Opracowanie oceny technicznej elementów objętych remontem.
11) Wykonanie audytu energetycznego budynku.
12) Wykonanie inwentaryzacji instalacji elektrycznej i ujęcie w projekcie wynikłe z eksploatacji (w przypadku stwierdzenia) ubytki.
13) W przypadku demontażu lub remontu drewnianego przedsionka należy zaprojektować oprawę zewnętrzną.
14) Zaprojektowanie orurowania instalacji teletechnicznej - należy ustalić z dostawcami mediów pochowanie istniejącej instalacji i zaprojektowanie instalacji teletechnicznej dla przyszłych odbiorców.
15) Zaprojektowanie instalacji odgromowej.
16) Zaprojektowanie Instalacji domofonowej.

3.9.) Główny kod CPV: 71242000-6 - Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

71247000-1 - Nadzór nad robotami budowlanymi

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-06-13

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Atelier Karol Bukowski

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 7642659520

4.3.4.) Miejscowość: Szczecin

4.3.6.) Województwo: zachodniopomorskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 65620,50 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00277459/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-12-22

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 1

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Z uwagi na wystąpienie okoliczności nieprzewidzianych i niezależnych od Wykonawcy przy zachowaniu przez niego należytej staranności, skutkujących niemożnością dotrzymania terminu realizacji przedmiotu umowy oraz w związku z opóźnieniem w wydaniu przez Miejskiego Konserwatora Zabytków wymaganych decyzji, zezwoleń, uzgodnień z przyczyn niezawinionych przez Wykonawcę

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Wykonawca zobowiązany jest do opracowania kompletnej dokumentacji projektowo-kosztorysowej we wszystkich branżach w terminie 192 dni kalendarzowych od dnia podpisania niniejszej umowy, tj. do dnia 22.12.2025 r.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 56655,00 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE