Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Usługi
Opracowanie i wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowych dla 3 lokali mieszkalnych (pustostanów) w Bielsku-Białej w podziale na 3 części

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Miasto Bielsko-Biała - Zakład Gospodarki Mieszkaniowej

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 070019077

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Lipnicka 26

1.4.2.) Miejscowość: Bielsko-Biała

1.4.3.) Kod pocztowy: 43-300

1.4.4.) Województwo: śląskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL225 - Bielski

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: przetargi@zgm.eu

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.zgm.eu

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - samorządowy zakład budżetowy

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-0ea29838-3fe2-42b9-8de0-16e428f184e2

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00533914

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-11-14

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00140874

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Usługi

3.7.) Nazwa zamówienia:

Opracowanie i wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowych dla 3 lokali mieszkalnych (pustostanów) w Bielsku-Białej w podziale na 3 części

Umowa dla części nr 2

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

II. Część 2 zamówienia: lokal mieszkalny przy ul. Wyzwolenia 43/10
1. Przedmiotem zamówienia jest:
1) opracowanie i wykonanie kompletnej dokumentacji projektowo-kosztorysowej (zwanej dalej „dokumentacją”) robót budowlanych w lokalu mieszkalnym przy ul. Wyzwolenia 43/10 w Bielsku-Białej wraz z wymaganymi uzgodnieniami, opiniami i pozwoleniami, obejmującej w szczególności:
a) projekt architektoniczno-budowlany i zagospodarowania działki / terenu,
b) projekt techniczny,
c) projekt wykonawczy, w tym szczegółowe kosztorysy inwestorskie i przedmiary robót oraz specyfikacje techniczne,
zwanymi dalej łącznie „dokumentacją projektową”,
2) opracowanie i złożenie we właściwym urzędzie kompletnego wniosku o zatwierdzenie projektu budowlanego i wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę lub zgłoszenie robót,
3) uzyskanie wszelkich wymaganych prawem uzgodnień, opinii i pozwoleń,
4) uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę / prawomocne zgłoszenia robót (jeżeli będzie wymagane),
5) pełnienie nadzoru autorskiego,
zwanych dalej łącznie „przedmiotem umowy”,
z uwzględnieniem wymagań określonych w opinii kominiarskiej nr 00394/2022 z dnia 08.03.2022 r stanowiącej załącznik nr 7 do Specyfikacji oraz ustalonych w koncepcji techniczno-kosztowej oraz innych ustaleń dokonanych przez strony w trakcie wykonywania przedmiotu umowy na warunkach określonych w umowie wg wzoru stanowiącego załącznik nr 4 do Specyfikacji

3.9.) Główny kod CPV: 71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-04-08

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): PROBUDAR Projekty Budownictwo Architektura PIOTR MUSZYŃSKI

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 120778488

4.3.4.) Miejscowość: Kraków

4.3.5.) Kod pocztowy: 31-462

4.3.6.) Województwo: małopolskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 6800 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00182355/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-10-20

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 1

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Brak wydania przez Zamawiającego w terminie umożliwiającym terminowe wykonanie zamówienia oświadczenia o prawie do dysponowania nieruchomością.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

W dniu 28.04.2025 projektant wystąpił do ZGM o przekazanie m.in. Wspólnocie Mieszkaniowej budynku przy ul. Wyzwolenia 43 wniosku o podjęcie uchwały dotyczącej zmiany sposobu ogrzewania lok. nr 10 (korespondencja email w załączeniu). Zakład Gospodarki Mieszkaniowej zwrócił się do zarządcy tj. firmy Zarządzanie Nieruchomościami ADEON Sp. z o.o. z siedzibą w Bielsku-Białej przy ul. Partyzantów 44 o podjęcie niezbędnych działań w tym zakresie (w załączeniu pismo z dnia 22.05.2025 r. z datą rejestracji 27.05.2025 r.). Uchwała została podjęta w dniu 26.06.2025 r. (w załączeniu). Po przedłożeniu uchwały w Zakładzie Gospodarki Mieszkaniowej przygotowano oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane. W dalszym toku postępowania – po złożeniu dokumentacji w Wydziale Architektury i Urbanistyki Urzędu Miejskiego w Bielsku-Białej – wezwano projektanta do uzupełnienia wniosku o pozwolenie na budowę (24 lipca 2025 r.) oraz wykonania poprawek w dokumentacji projektowej .

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 6800 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE