Ogłoszenie o wyniku postępowania
Usługi
Opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej dla zadania pn. „Budowa sieci kanalizacji sanitarnej oraz sieci wodociągowej w miejscowościach Łupki, Babrosty i Wąglik wraz z przyłączami”

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Gmina Pisz

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 790671538

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Gustawa Gizewiusza 5

1.5.2.) Miejscowość: Pisz

1.5.3.) Kod pocztowy: 12-200

1.5.4.) Województwo: warmińsko-mazurskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL623 - Ełcki

1.5.7.) Numer telefonu: 874241226

1.5.8.) Numer faksu: 874241238

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: zampubliczne@pisz.home.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.pisz.pl/bip

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-1bf40ca3-848c-4548-a07a-28de0e8a6c6e

2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00202300

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2026-04-16

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2026/BZP 00016045/06/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.3.1 Opracowanie dokumentacji projektowej dla zadania pn. "Budowa sieci kanalizacji sanitarnej oraz sieci wodociągowej w miejscowościach Łupki, Babrosty i Wąglik wraz z przyłączami"

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00089747

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: ZP.271.1.2026

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.3.) Wartość zamówienia: 399579,17 PLN

4.4.) Rodzaj zamówienia: Usługi

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie kompleksowej dokumentacji projektowej zwanej dalej „Dokumentacją” na potrzeby budowy kanalizacji sanitarnej oraz sieci wodociągowej w miejscowościach Łupki, Babrosty i Wąglik. Szczegółowy zakres inwestycji został wskazany na mapach, będących załącznikiem nr 10 do SWZ. Zakres opracowania dotyczący pozostałej części miejscowości Babrosty oraz miejscowości Wąglik został wskazany w koncepcji, stanowiącej załącznik nr 11 do SWZ.
2. Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności:
1) Etap I w tym:
a) wykonanie map do celów projektowych z inwentaryzacją terenu oraz inwentaryzacją istniejącego uzbrojenia terenu,
b) analizy opracowanej koncepcji dla m. Babrosty i Wąglik, dołączonej
do prowadzonego postępowania (stanowiącej załącznik nr 11 do SWZ),
a w przypadku uzasadnionej potrzeby opracowanie koncepcji zamiennej oraz pozyskania niezbędnych map,
c) opracowanie wariantowej koncepcji budowy sieci kanalizacji sanitarnej oraz sieci wodociągowej (projekt roboczy) w części miejscowości Łupki oraz części miejscowości Babrosty zaznaczonej na mapie, stanowiącej załącznik nr 10
do SWZ – projekt roboczy (koncepcyjny),
d) uzyskanie uzgodnienia koncepcji z Przedsiębiorstwem Wodociągów
i Kanalizacji Spółka z o.o. w Piszu oraz zatwierdzenia opracowanej koncepcji przez Zamawiającego;
e) pozyskanie informacji i danych o nieruchomościach (właścicielach nieruchomości lub zarządcach) oraz wykonanie analizy stanu władania nieruchomości wszystkich działek, na których planowana jest inwestycja, pozyskać podkład mapowy oraz dane (wypisy i wyrysy) ze Starostwa Powiatowego w Piszu, ustalić właścicieli w tym: ustalić stan prawny nieruchomości, zweryfikować stan prawny ze stanem faktycznym,
a w przypadku wystąpienia rozbieżności podjąć działania niezbędne
do ustalenia kręgu spadkobierców: poszukiwanie spadkobierców, ustalenie adresu zameldowania, zamieszkania, czasowego pobytu, ustalenie nowych właścicieli i określenie podstawy nabycia nieruchomości, ustalenie tytułu prawnego do władania nieruchomością np. najem dzierżawa, użytkowanie wieczyste, własność, współwłasność,
f) zapoznanie właścicieli wszystkich działek, na których planowana jest inwestycja z projektowaną lokalizacją inwestycji,
g) uzyskanie zgód wszystkich właścicieli lub zarządców nieruchomości
na czasowe zajęcie terenu na czas budowy,
h) reprezentowanie interesów Zamawiającego w przypadku rozmów
z właścicielami terenu,
i) Wykonawca zobowiąże się do zapewnienia specjalistów niezbędnych
do realizacji zamówienia,
j) wykonanie inwentaryzacji zieleni w pasie planowanych robót – w miejscach kolidujących z inwestycją.
2) Etap II w tym:
a) wykonanie dokumentacji projektowej (projekt zagospodarowania terenu, projekt architektoniczno-budowlany, projekt techniczny) budowy sieci kanalizacji sanitarnej i sieci wodociągowej w miejscowości Wąglik, Babrosty oraz Łupki, na podstawie opracowanej i zatwierdzonej przez Zamawiającego koncepcji. Dokumentację projektową należy opracować oddzielenie dla każdej z miejscowości,
b) uzyskanie w imieniu Zamawiającego na podstawie udzielonego pełnomocnictwa wszelkich warunków, uzgodnień, opinii oraz decyzji administracyjnych (decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach
i w przypadku konieczności uzyskania decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego) niezbędnych do uzyskania pozwolenia na budowę lub zgłoszenia robót niewymagających pozwolenia na budowę,
c) opracowanie wymaganych operatów wodnoprawnych i uzyskanie odpowiednich pozwoleń wodnoprawnych,
d) opracowanie raportu oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko –
w przypadku wystąpienia takiej konieczności,
e) wykonanie kompletnej dokumentacji przepompowni ścieków (przed rozpoczęciem prac projektowych Wykonawca uzgodni z Zamawiającym rodzaj, budowy technicznej, technologicznej przepompowni, armatury, orurowania, wyposażenia zbiornika przepompowni ścieków),
f) wykonanie projektu odtworzenia utwardzonych nawierzchni dróg
i uzgodnienie go z Zarządcami dróg,
g) wykonanie szczegółowych kosztorysów inwestorskich dla każdej
z miejscowości oddzielenie, z podziałem na część dotyczącą sieci kanalizacji sanitarnej oraz część dotyczącą sieci wodociągowej,
h) wykonanie specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych dla każdej z miejscowości oddzielnie,
i) dokonywanie wszelkich ustaleń z Zamawiającym. Wykonawca zobowiązany będzie zastosować się do wytycznych przekazywanych przez Zamawiającego,
j) wykonanie badań geotechnicznych i geologicznych,
k) wyjaśnianie wątpliwości dotyczących wykonanej Dokumentacji i zawartych
w niej rozwiązaniach, w tym niezwłocznie w terminie do 3 dni roboczych, udzielanie Zamawiającemu odpowiedzi i informacji na zgłaszane zapytania
na etapie planowanego przez Zamawiającego postępowania dotyczącego wyłonienia Wykonawcy robót budowlanych realizowanych na podstawie przekazanej Dokumentacji,
l) złożenie wniosku o pozwolenie na budowę lub zgłoszenia robót niewymagających pozwolenia na budowę oddzielenie dla każdej miejscowości,
m) uzyskanie decyzji pozwolenie na budowę lub braku sprzeciwu do zgłoszenia robót niewymagających pozwolenia na budowę,
n) w przypadku konieczności Wykonawca zobowiązany będzie uzyskać zgody właścicieli nieruchomości na umieszczenie przedmiotowych sieci,
a w przypadku braku takiej zgody, zaproponowanie innego rozwiązania technicznego umożliwiającego doprowadzenie wody oraz odprowadzenie ścieków z nieruchomości.
3. Komplet Dokumentacji dla Etapu I składać się będzie z:
1) projektu roboczego (koncepcyjnego) budowy sieci kanalizacji sanitarnej oraz sieci wodociągowej w miejscowości Łupki oraz części miejscowości Babrosty zaznaczonej na mapie (stanowiącej załącznik nr 10 do SWZ) – projekt roboczy (koncepcyjny);
2) koncepcji zamiennej - w przypadku potrzeby wynikającej z analizy koncepcji dołączonej do prowadzonego postępowania (stanowiącej załącznik nr 11 do SWZ) - projekt roboczy (koncepcyjny) zamienny;
3) mapy do celów projektowych.
4. Komplet Dokumentacji dla Etapu II składać się będzie z:
1) Projektu budowlanego – (projekt zagospodarowania terenu + projekt architektoniczno-budowlany) – 6 egz. w formie papierowej oraz 1 egz. w formie elektronicznej (edytowalnej oraz pdf.);
2) Projektu technicznego – 5 egz. w formie papierowej oraz 1 egz. w formie elektronicznej (edytowalnej oraz pdf.);
3) Kosztorysu inwestorskiego - 2 egz. w formie papierowej oraz 1 egz. w formie elektronicznej (format *.ath ora pdf.);
4) Przedmiarów robót – 2 egz. w formie papierowej oraz 1 egz. w formie elektronicznej (format *.ath oraz pdf.);
5) Specyfikacji Technicznych Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (tzw. STWiORB) – 4 egz. w formie papierowej oraz 1 egz. w formie elektronicznej (edytowalnej oraz pdf.);
6) Projektu technicznego i technologicznego przepompowni ścieków – 6 egz.
w formie papierowej oraz 1 egz. w formie elektronicznej (edytowalnej oraz pdf.) (dokumentacja powinna zawierać: projekt technologiczny z bilansem ścieków, projekt budowlano-konstrukcyjny, projekt elektryczny, projekt Aparatury Kontrolno-Pomiarowej i Automatyki (AKPiA), obejmujący system telemetryczny, plan zagospodarowania terenu przepompowni ścieków, instrukcję rozruchu w zakresie mechanicznym, technologicznym, elektrycznym Aparatury Kontrolno-Pomiarowej i Automatyki oraz BHP, projekt dróg dojazdowych i komory wyłączeniowej, projekt mechaniczny (w zależności od potrzeb), projekt trwałości urządzeń, koszty eksploatacyjne obiektu i urządzeń);
7) oryginałów decyzji administracyjnych niezbędnych do uzyskania pozwolenia
na budowę lub zgłoszenia robót niewymagających pozwolenia na budowę;
8) kopii wniosku o pozwolenie na budowę lub zgłoszenie robót niewymagających pozwolenia na budowę;
9) decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach;
10) decyzji pozwolenie na budowę lub brak sprzeciwu do zgłoszenia robót niewymagających pozwolenia na budowę;
11) projektu odtworzenia dróg;
12) uzyskanych oświadczeń – zgód właścicieli nieruchomości.
5. Wykonawca bez dodatkowego wynagrodzenia ma również obowiązek:
1) uczestniczyć w co najmniej 4 spotkaniach z Zamawiającym w celu poinformowania o postępie i zaawansowaniu prac, w tym przedstawieniu założeń planu zagospodarowania terenu oraz sygnalizować o pojawiających się zagrożeniach, przy których może być pomocne działanie Zamawiającego oraz udzielać odpowiedzi na zapytania mieszkańców w zakresie projektowanego zagospodarowania terenu;
2) zapewnić w razie potrzeby udział w wykonaniu przedmiotu umowy osób posiadających uprawnienia do projektowania w odpowiedniej specjalności oraz wzajemne skoordynowanie techniczne wykonanych przez te osoby opracowań projektowych z uwzględnieniem specyfiki projektowanych obiektów budowlanych;
3) wyjaśniać wątpliwości dotyczące wykonanego przedmiotu umowy i zawartych w nim rozwiązań;
4) sprawować nadzór autorski w trakcie realizacji robót budowlanych wykonywanych w oparciu o Dokumentację, jednak nie później niż do dnia 31 grudnia 2031 r.;
5) niezwłocznie udzielać Zamawiającemu odpowiedzi i informacji na zgłaszane zapytania na etapie planowanego przez Zamawiającego postępowania dotyczącego wyłonienia Wykonawcy robót budowlanych realizowanych
na podstawie Dokumentacji;
6) dokonać w okresie rękojmi za wady i gwarancji aktualizacji kosztorysów inwestorskich na wniosek Zamawiającego – maksymalnie 4 aktualizacje;
7) przed opracowaniem Etapu II Dokumentacji uzyskać akceptację Zamawiającego co do przekazanych projektów roboczych (koncepcyjnych);
8) dołączyć do protokołu odbioru końcowego Dokumentacji pisemne oświadczenie, że Dokumentacja jest wykonana zgodnie z Umową, obowiązującymi przepisami i normami i że zostaje wydana w stanie kompletnym z punktu widzenia celu, któremu ma służyć.
Z uwagi na ograniczoną liczbę znaków pozostałe zapisy zawarte są w cz. V SWZ.

4.5.3.) Główny kod CPV: 71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

71300000-1 - Usługi inżynieryjne

71322200-3 - Usługi projektowania rurociągów

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 5

6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0

6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 0

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 4

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 2

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 1

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 355470,00 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 615706,02 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 355470,00 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: Przemysław Hatała prowadzący działalność gospodarczą pod firmą Projektowanie i Nadzór SANITECH Przemyslaw Hatała

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 7441679088

7.3.3) Ulica: Jacka Malczewskiego 12

7.3.4) Miejscowość: Iława

7.3.5) Kod pocztowy: 14-200

7.3.6.) Województwo: warmińsko-mazurskie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie

SEKCJA VIII UMOWA

8.1.) Data zawarcia umowy: 2026-03-31

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 355470,00 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 270 dni

SEKCJA IX INFORMACJE DODATKOWE