Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej, wykonanie robót budowlanych oraz wdrożenie projektu organizacji ruchu w ramach zadania: „Parki Linearne”.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Miasto Stołeczne Warszawa

1.2.) Oddział zamawiającego: Zarząd Zieleni m.st. Warszawy

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 365421948

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Hożej 13A

1.4.2.) Miejscowość: Warszawa

1.4.3.) Kod pocztowy: 00-528

1.4.4.) Województwo: mazowieckie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL911 - Miasto Warszawa

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia@zzw.waw.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: http://zzw.waw.pl/

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-73c8f4cf-1458-11ec-b885-f28f91688073

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00544500

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-11-20

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2021/BZP 00179660/01

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej, wykonanie robót budowlanych oraz wdrożenie projektu organizacji ruchu w ramach zadania: „Parki Linearne”.

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie kompletnej dokumentacji projektowej zagospodarowania terenu (w tym projektu budowlano-wykonawczego) wraz ze STWiOR oraz wykonanie robót budowlanych i wdrożenie projektu organizacji ruchu dla zadania - budowa drogi dla rowerów wraz z infrastrukturą oraz ciągu pieszego, zlokalizowanych wzdłuż linii kolejowej nr 8, w pobliżu ul. Suwak w Warszawie na dz. ew. nr 14/5 – część z obrębu 1-01-27 oraz 3/16 - część, 8/7 - część, 17- część z obrębu 1-08-01, w ramach zadania inwestycyjnego: „Parki Linearne”.
Na terenie opracowania wykonane mają zostać:
• prace rozbiórkowe, budowa samodzielnej dwukierunkowej drogi dla rowerów;
• montaż 150 mb l-kształtnych prefabrykatów betonowych;
• budowa miejsc parkingowych dla rowerów;
• budowa mineralnych ciągów pieszych;
• budowa nawierzchni piaskowych;
• budowa nawierzchni drewnianych;
• budowa schodów;
• budowa pochylni;
• budowa powierzchniowych zbiorników wodnych;
• budowa zasilenia oświetlenia drogi dla rowerów ze złącza zasilającego szafę oświetleniową przy rondzie ul. Woronicza/ul. Etiudy Rewolucyjnej, które podłączone jest do stacji transformatorowej ST7200;
• montaż latarni;
• montaż tablic informacyjnych wraz z opracowaniem graficznym;
• montaż małej architektury (kosze, ławki, leżaki, stojaki na rowery, wiaty);
• likwidacja inwazyjnych gatunków roślin (rdestowiec sachaliński Reynoutria sachalinensis);
• usunięcie (po uzyskaniu wymaganych zezwoleń) drzew i krzewów kolidujących z przebiegiem drogi dla rowerów i ciągiem pieszym;
• nasadzenia zieleni (drzewa, krzewy, byliny, trawy ozdobne, rośliny cebulowe, łąka kwietna, trawnik z rolki).
Wykonawca w ramach przedmiotu zamówienia uzyska wszystkie wymagane opinie, uzgodnienia, decyzje i zatwierdzenia sporządzonej dokumentacji projektowej oraz zrealizuje roboty objęte dokumentacją w zakresie przedmiotu zamówienia.
2. Przedmiot zamówienia został opisany w Programie funkcjonalno-użytkowym, który stanowi załącznik nr 1 do SWZ.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

03451000-6 - Rośliny

03452000-3 - Drzewa

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

45112710-5 - Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych

45233120-6 - Roboty w zakresie budowy dróg

45233140-2 - Roboty drogowe

45233161-5 - Roboty budowlane w zakresie ścieżek pieszych

45233162-2 - Roboty budowlane w zakresie ścieżek rowerowych

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

71200000-0 - Usługi architektoniczne i podobne

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2021-12-03

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Baobab Brandys sp. z o.o.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 1182210398

4.3.3.) Ulica: Swarzewska 50/2

4.3.4.) Miejscowość: Warszawa

4.3.5.) Kod pocztowy: 01-821

4.3.6.) Województwo: mazowieckie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 5974479 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2021/BZP 00301089/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2024-12-18

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 10

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

negatywna opinia Komisji Ochrony środowiska z dnia 06.12.2021 r. w sprawie adaptacji terenu na Wyględowie oraz informacja pełnomocnika Prezydenta m.st. Warszawy ds. Rozwoju Infrastruktury Kolejowej co do rozbudowy infrastruktury kolejowej na terenie planowanym pod ddr

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

rezygnacja z projektowania i budowy drogi dla rowerów, zmniejszenie wartości wynagrodzenia

5.4.6.) Wartość zmiany: 341213,54

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

w związku z rezygnacją w aneksie nr 1 z budowy ddr, nastąpiła naturalna konsekwencja w postaci braku konieczności budowy jej oświetlenia

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

rezygnacja z budowy oświetlenia ddr, zmniejszenie wartości wynagrodzenia

5.4.6.) Wartość zmiany: 448950

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

w związku z oświadczeniem ZDM o braku możliwości technicznych wpięcia się w sieć oświetlenia ulicznego zaistniała konieczność zaprojektowania własnego przyłącza elektroenergetycznego

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

zmiana terminu wykonania dokumentacji projektowej

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

przedłużające się procedury administracyjne związane z uzyskaniem odstępstwa od przepisów kolejowych

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

zmiana terminu wykonania dokumentacji projektowej

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 5

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

przedłużające się procedury administracyjne związane z uzyskaniem odstępstwa od przepisów kolejowych

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

zmiana terminu wykonania dokumentacji projektowej

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 6

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

przedłużające się procedury administracyjne związane z uzyskaniem odstępstwa od przepisów kolejowych

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

zmiana terminu wykonania dokumentacji projektowej i robót budowlanych

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 7

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

przedłużające się procedury administracyjne związane z uzyskaniem odstępstwa od przepisów kolejowych

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

zmiana terminu wykonania dokumentacji projektowej i robót budowlanych

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 8

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

rezygnacja z budowy zasilenia ze skrzynki ZDM, po uzyskaniu negatywnej opinii tej jednostki, zmiana technologii wykonywania fragmentu nawierzchni w związku z gęstym systemem drzew rosnących wzdłuż planowanej ścieżki

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

roboty zamienne i zaniechane, zmniejszenie wartości wynagrodzenia

5.4.6.) Wartość zmiany: 436994,84

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 9

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

konieczność wykonania projektu zamiennego branży elektrycznej

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

zmiana terminu wykonania robót budowlanych

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 10

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

względy bezpieczeństwa użytkowników parku oraz dostępności architektonicznej. Konieczność zasilenia latarni w niemal całkowicie ukończonym parku.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

roboty dodatkowe i zamienne, zwiększenie wartości wynagrodzenia

5.4.6.) Wartość zmiany: 68853,39

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 4816174,01 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy