Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Usługi
Opracowanie planu zagospodarowania terenu dla zespołu wielorodzinnych budynków mieszkalnych w Kaliszu, kompleksowej dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem ostatecznego pozwolenia na budowę

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA "KZN-ZACHODNI" SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 388702595

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Grunwaldzka 19 lokal 2.15

1.4.2.) Miejscowość: Poznań

1.4.3.) Kod pocztowy: 60-782

1.4.4.) Województwo: wielkopolskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL415 - Miasto Poznań

1.4.7.) Numer telefonu: + 48 534 628 510

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: biuro@simkzn-zachodni.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.simkzn-zachodni.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-6fbb53dd-e8a8-11ec-9a86-f6f4c648a056

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00245102

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-05-14

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2022/BZP 00204741/01

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Usługi

3.7.) Nazwa zamówienia:

Opracowanie planu zagospodarowania terenu dla zespołu wielorodzinnych budynków mieszkalnych w Kaliszu, kompleksowej dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem ostatecznego pozwolenia na budowę

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie planu zagospodarowania terenu dla zespołu wielorodzinnych budynków mieszkalnych przy ul. Melcera w Kaliszu na działkach nr ewid. 1/6, 1/7, 44/20/ 44/23 i części działki nr 6 (w trakcie podziału), kompleksowej dokumentacji projektowej dotyczącej jednego budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z uzyskaniem ostatecznego pozwolenia na budowę (dalej także: Zamówienie podstawowe).
2. Szczegółowy opis przedmiotu Zamówienia podstawowego oraz sposób realizacji zamówienia, określają:
 załącznik nr 4a do SWZ - Opis przedmiotu zamówienia dla Zamówienia podstawowego
 załącznik nr 5 do SWZ - Projektowane postanowienia umowy.
3. Zamawiający przewiduje zastosowanie prawa opcji. W ramach prawa opcji Zamawiający przewiduje realizację II etapu inwestycji obejmującej pola inwestycyjne zawierające trzy budynki mieszkalne wielorodzinne (dalej jako Prawo Opcji). Szczegółowy regulacje dotyczące prawa opcji, w tym opis przedmiotu zamówienia w zakresie Prawa Opcji określa załącznik nr 4b do SWZ - Opis przedmiotu zamówienia dla Zamówienia podstawowego wraz z Prawem Opcji oraz załącznik nr 5 do SWZ- Projektowane postanowieniach umownych, w szczególności § 4.
Uwaga: Załącznik nr 4b do SWZ zawiera opis przedmiotu zamówienia dla Zamówienia podstawowego wraz z Prawem Opcji. Jeżeli Zamawiający podejmie decyzję o skorzystaniu z Prawa Opcji wykonawca zobowiązany będzie zrealizować przedmiot zamówienia w zakresie zgodnym z Załącznikiem nr 4b.

3.9.) Główny kod CPV: 71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2022-08-25

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): PRACOWNIA ARCHITEKTONICZNA VOWIE STUDIO PLUS

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 7871436023

4.3.4.) Miejscowość: Szamotuły

4.3.6.) Województwo: wielkopolskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 630375,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2022/BZP 00357452/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Nie

5.2.) Termin wykonania umowy: 2026-03-05

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 4

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Przedłużeniem procedury dotyczącej wydania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach skutkujące koniecznością wydłużenia terminu wykonania etapu III Umowy

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

§4 ust. 4 Umowy otrzymuje brzmienie:
„W przypadku skorzystania z Prawa Opcji, Strony ustalają poniższe terminy realizacji Przedmiotu
Umowy wraz z Prawem Opcji. Przedmiotu Umowy wraz z Prawem Opcji będzie realizowany w IV
etapach szczegółowo opisanych w OPZ dla Zamówienia podstawowego wraz z Prawem Opcji
(Załącznik nr 6 do Umowy):
I etap – do 120 dni od dnia podpisania umowy,
II etap – do 270 dni od dnia podpisania umowy,
III etap – do 420 dni od dnia podpisania umowy,
IV etap – do 450 dni od dnia podpisania umowy"

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Przedłużeniem procedury dotyczącej wydania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach skutkujące koniecznością wydłużenia terminu wykonania etapu III Umowy

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

§4 ust. 4 Umowy otrzymuje brzmienie:
„W przypadku skorzystania z Prawa Opcji, Strony ustalają poniższe terminy realizacji Przedmiotu Umowy wraz z Prawem Opcji. Przedmiotu Umowy wraz z Prawem Opcji będzie realizowany w IV etapach szczegółowo opisanych w OPZ dla Zamówienia podstawowego wraz z Prawem Opcji (Załącznik nr 6 do Umowy):
I etap – do 120 dni od dnia podpisania umowy,
II etap – do 270 dni od dnia podpisania umowy,
III etap – do 452 dni od dnia podpisania umowy,
IV etap – do 482 dni od dnia podpisania umowy.”

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

konieczność sporządzenia przez Wykonawcę nowej mapy do celów projektowych na etapie uzyskiwania decyzji pozwolenia na budowę

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

„Z tytułu wykonania nowej mapy do celów projektowych Zamawiający zapłaci Wykonawcy wynagrodzenie w wysokości 8000,00 zł (słownie: osiem tysięcy złotych) netto powiększone o obowiązujący podatek od towarów i usług VAT w kwocie 1840,00 zł, łącznie w wysokości 9840,00 zł (słownie: dziewięć tysięcy osiemset czterdzieści) brutto.”

5.4.6.) Wartość zmiany: 9840

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Przedłużająca się procedura dot. wydania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla przedmiotowej inwestycji i pozwolenia na budowę

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

§4 ust. 4 Umowy otrzymuje brzmienie:
„W przypadku skorzystania z Prawa Opcji, Strony ustalają poniższe terminy realizacji Przedmiotu Umowy wraz z Prawem Opcji. Przedmiotu Umowy wraz z Prawem Opcji będzie realizowany w IV etapach szczegółowo opisanych w OPZ dla Zamówienia podstawowego wraz z Prawem Opcji (Załącznik nr 6 do Umowy):
I etap – do 120 dni od dnia podpisania umowy,
II etap – do 270 dni od dnia podpisania umowy,
III etap – do 502 dni od dnia podpisania umowy,
IV etap – do 482 dni od dnia podpisania umowy.”

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 534177,50 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Nie

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy