Ogłoszenie o zmianie ogłoszenia
Opracowanie Programu Inwestycji oraz kompletnej dokumentacji projektowo-kosztorysowej wraz ze sprawowaniem nadzoru autorskiego przez okres realizacji robót budowlanych w ramach zad. inwest. nr 51199

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: 12 Terenowy Oddział Lotniskowy w Warszawie

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 012125985

1.4.) Adres zamawiającego:

1.4.1.) Ulica: Al. Jerozolimskie 97

1.4.2.) Miejscowość: Warszawa

1.4.3.) Kod pocztowy: 00-909

1.4.4.) Województwo: mazowieckie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL911 - Miasto Warszawa

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: 12tol.zamowienia@ron.mil.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.12tol.wp.mil.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - inny zamawiający

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00462649

2.2.) Data ogłoszenia: 2025-10-08

SEKCJA III ZMIANA OGŁOSZENIA

3.2.) Numer zmienianego ogłoszenia w BZP: 2024/BZP 00360009

3.3.) Identyfikator ostatniej wersji zmienianego ogłoszenia: 01

3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia:

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

Przed zmianą:
Aneks nr 1 z dnia 23.08.2023 r.:
Przed zmianą:
§2 ust. 3 umowy "Termin dostarczenia do Zamawiającego Projektu budowlanego wraz z uzyskanymi uzgodnieniami i decyzjami niezbędnymi do wystąpienia z wnioskiem o pozwolenie na budowę: do 11 miesięcy od dnia podpisania umowy."
§2 ust. 4 umowy "Termin dostarczenia do Zamawiającego pozostałej dokumentacji projektowo-kosztorysowej w tym Projektu wykonawczego, wraz z uzyskanymi uzgodnieniami i decyzją o pozwoleniu na budowę: do 14 miesięcy od dnia podpisania umowy."

Po zmianie:
§2 ust. 3 umowy "Termin dostarczenia do Zamawiającego Projektu budowlanego wraz z uzyskanymi uzgodnieniami i decyzjami niezbędnymi do wystąpienia z wnioskiem o pozwolenie na budowę: do dnia 25.12.2023 r."
§2 ust. 4 umowy "Termin dostarczenia do Zamawiającego pozostałej dokumentacji projektowo-kosztorysowej w tym Projektu wykonawczego, wraz z uzyskanymi uzgodnieniami i decyzją o pozwoleniu na budowę: do dnia 25.03.2024 r."

Odstąpienie od umowy (z dniem 07.05.2024 r.):
1. Zamawiający odstąpił od umowy z winy Wykonawcy. W dniu 25.04.2024 r. Zamawiający przesłał do Wykonawcy pismo z odstąpieniem od umowy nr 20/ZAM/2022 z dnia 18.10.2024 r. w zakresie części niezrealizowanej tj.
- w części dotyczącej opracowania kompletnej dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla wszystkich branż w formie rysunków i innych dokumentów umożliwiających jednoznaczne określenie rodzaju i zakresu robót budowlanych oraz uwarunkowania ich wykonania;
- w części dotyczącej przygotowania odpowiednich dokumentów formalno-prawnych i uzyskania na ich podstawie niezbędnych uzgodnień, zgód i decyzji właściwych instytucji i organów stosownych do rodzaju zamierzenia budowlanego umożliwiających realizację robót budowlanych;
- w części dotyczącej sprawowania nadzoru autorskiego przez cały czas realizacji robót budowlanych oraz na wezwanie Zamawiającego do dnia upływu gwarancji i rękojmi,
wraz z wezwaniem Wykonawcy do niezwłocznego zwrotu na adres 12 TOL wszelkiej dokumentacji otrzymanej od Zamawiającego w związku z realizacją przedmiotu umowy.
2. Powody odstąpienia od umowy:
1) W dniu 26.03.2024 r. Zamawiający wysłał do Wykonawcy prośbę o przedłużenie ważności wniesionego zabezpieczenia należytego wykonania umowy zgodnie z §11 ust. 6 Ogólnych Warunków Umowy (OWU) stanowiących integralną część umowy. W odpowiedzi na powyższe, w dniu 03.04.2024 r. Wykonawca poinformował, iż warunkiem bezwzględnie koniecznym aby móc przedłużyć udzielone zabezpieczenie jest zawarcie przez strony umowy aneksu wydłużającego termin realizacji. W dniu 04.04.2024 r. Zamawiający wezwał Wykonawcę do niezwłocznego przedłużenia zabezpieczenia należytego wykonania umowy lub wniesienia zabezpieczenia w innej formie.
2) Opóźnienia w realizacji umowy: §2 ust. 3 umowy - 122 dni; §2 ust. 4 umowy - 31 dni.
3) Realizowanie przez Wykonawcę przedmiotu umowy w sposób wadliwy, niezgodny z umową nr 20/ZAM/2022 z dnia 18.10.2022 r. wraz z późniejszymi aneksami, z harmonogramem rzeczowo-finansowym stanowiącym załącznik nr 2 do umowy oraz niezgodnie ze złożoną ofertą, pomimo wezwania Wykonawcy do usunięcia naruszeń umownych i nie usunięciu stwierdzonych naruszeń w wyznaczonym terminie, pozostawania przez Wykonawcę w zwłoce w wykonaniu przedmiotu umowy w stosunku do terminów przewidzianych w umowie, oraz nieprzedłużenie przez Wykonawcę zabezpieczenia należytego wykonania umowy, pomimo uprzedniego wezwania Wykonawcy do uzupełnienia .
3. Podstawę odstąpienia od umowy stanowi § 13 ust. 4 pkt 1) lit. d), e), f) i g) OWU, będących integralną częścią umowy nr 20/ZAM/2022 z dnia 18.10.2022 r.
4. Wysokość nałożonej kary umownej: (minimum) 153 504,00 zł z tytułu odstąpienia od umowy (§12 ust. 1 pkt 7 OWU).

Po zmianie:
Aneks nr 1 z dnia 23.08.2023 r.:
Przed zmianą:
§2 ust. 3 umowy "Termin dostarczenia do Zamawiającego Projektu budowlanego wraz z uzyskanymi uzgodnieniami i decyzjami niezbędnymi do wystąpienia z wnioskiem o pozwolenie na budowę: do 11 miesięcy od dnia podpisania umowy."
§2 ust. 4 umowy "Termin dostarczenia do Zamawiającego pozostałej dokumentacji projektowo-kosztorysowej w tym Projektu wykonawczego, wraz z uzyskanymi uzgodnieniami i decyzją o pozwoleniu na budowę: do 14 miesięcy od dnia podpisania umowy."

Po zmianie:
§2 ust. 3 umowy "Termin dostarczenia do Zamawiającego Projektu budowlanego wraz z uzyskanymi uzgodnieniami i decyzjami niezbędnymi do wystąpienia z wnioskiem o pozwolenie na budowę: do dnia 25.12.2023 r."
§2 ust. 4 umowy "Termin dostarczenia do Zamawiającego pozostałej dokumentacji projektowo-kosztorysowej w tym Projektu wykonawczego, wraz z uzyskanymi uzgodnieniami i decyzją o pozwoleniu na budowę: do dnia 25.03.2024 r."

Odstąpienie od umowy (z dniem 07.05.2024 r.):
1. Zamawiający odstąpił od umowy z winy Wykonawcy. W dniu 25.04.2024 r. Zamawiający przesłał do Wykonawcy pismo z odstąpieniem od umowy nr 20/ZAM/2022 z dnia 18.10.2024 r. w zakresie części niezrealizowanej tj.
- w części dotyczącej opracowania kompletnej dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla wszystkich branż w formie rysunków i innych dokumentów umożliwiających jednoznaczne określenie rodzaju i zakresu robót budowlanych oraz uwarunkowania ich wykonania;
- w części dotyczącej przygotowania odpowiednich dokumentów formalno-prawnych i uzyskania na ich podstawie niezbędnych uzgodnień, zgód i decyzji właściwych instytucji i organów stosownych do rodzaju zamierzenia budowlanego umożliwiających realizację robót budowlanych;
- w części dotyczącej sprawowania nadzoru autorskiego przez cały czas realizacji robót budowlanych oraz na wezwanie Zamawiającego do dnia upływu gwarancji i rękojmi,
wraz z wezwaniem Wykonawcy do niezwłocznego zwrotu na adres 12 TOL wszelkiej dokumentacji otrzymanej od Zamawiającego w związku z realizacją przedmiotu umowy.
2. Powody odstąpienia od umowy:
1) W dniu 26.03.2024 r. Zamawiający wysłał do Wykonawcy prośbę o przedłużenie ważności wniesionego zabezpieczenia należytego wykonania umowy zgodnie z §11 ust. 6 Ogólnych Warunków Umowy (OWU) stanowiących integralną część umowy. W odpowiedzi na powyższe, w dniu 03.04.2024 r. Wykonawca poinformował, iż warunkiem bezwzględnie koniecznym aby móc przedłużyć udzielone zabezpieczenie jest zawarcie przez strony umowy aneksu wydłużającego termin realizacji. W dniu 04.04.2024 r. Zamawiający wezwał Wykonawcę do niezwłocznego przedłużenia zabezpieczenia należytego wykonania umowy lub wniesienia zabezpieczenia w innej formie.
2) Opóźnienia w realizacji umowy: §2 ust. 3 umowy - 122 dni; §2 ust. 4 umowy - 31 dni.
3) Realizowanie przez Wykonawcę przedmiotu umowy w sposób wadliwy, niezgodny z umową nr 20/ZAM/2022 z dnia 18.10.2022 r. wraz z późniejszymi aneksami, z harmonogramem rzeczowo-finansowym stanowiącym załącznik nr 2 do umowy oraz niezgodnie ze złożoną ofertą, pomimo wezwania Wykonawcy do usunięcia naruszeń umownych i nie usunięciu stwierdzonych naruszeń w wyznaczonym terminie, pozostawania przez Wykonawcę w zwłoce w wykonaniu przedmiotu umowy w stosunku do terminów przewidzianych w umowie, oraz nieprzedłużenie przez Wykonawcę zabezpieczenia należytego wykonania umowy, pomimo uprzedniego wezwania Wykonawcy do uzupełnienia .
3. Podstawę odstąpienia od umowy stanowi § 13 ust. 4 pkt 1) lit. d), e), f) i g) OWU, będących integralną częścią umowy nr 20/ZAM/2022 z dnia 18.10.2022 r.
4. Wysokość nałożonej kary umownej: (minimum) 153 504,00 zł z tytułu odstąpienia od umowy (§12 ust. 1 pkt 7 OWU).

08.10.2025 r. na wniosek Wykonawcy dokonuje się zmiany ogłoszenia. Wykonawca kwestionuje podstawy odstąpienia od Umowy oraz podstawy naliczania kar umownych, zaś w tym zakresie między stronami obecnie toczą się spory sądowe.