Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Usługi
,,Opracowanie projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego”

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Miasto i Gmina Uzdrowiskowa Muszyna

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 491893061

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Rynek 31

1.4.2.) Miejscowość: Muszyna

1.4.3.) Kod pocztowy: 33-370

1.4.4.) Województwo: małopolskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL218 - Nowosądecki

1.4.7.) Numer telefonu: 184714009

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: przetargi@muszyna.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.muszyna.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-eb0fad15-30cb-11ec-a3fb-0a24f8cd532c

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00503628

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-10-29

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2021/BZP 00237195/01

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Usługi

3.7.) Nazwa zamówienia:

,,Opracowanie projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego”

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

3.1 Ogólny opis przedmiotu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest opracowanie projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Muszyna, obejmującego obszar miasta w granicach administracyjnych (pow. 2442,3210 ha) zgodnie z Uchwałą Nr XXXV.429.2021 Rady Miasta i Gminy Uzdrowiskowej Muszyna z dnia 30 czerwca 2021 roku w sprawie: przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla miasta Muszyna.
3.2 Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie z wymogami:
1) Ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 741 z późn. zm.),
2) Aktami wykonawczymi do ww. ustawy,
3) Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie wymaganego zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. Nr 164, poz. 1587),
4) Rozporządzenia Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 26 października 2020 r. w sprawie zbiorów danych przestrzennych oraz metadanych w zakresie zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. z 2020 r. poz. 1916),
5) Ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 247 z późn. zm.),
6) Ustawy z dnia 19 lipca 2019 r. o zapewnianiu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami (t.j. Dz. U. z 2020 r. poz. 1062),
7) Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Uzdrowiskowej Muszyna oraz polityką przestrzenną gminy,
8) Pozostałymi przepisami mającymi zastosowanie w przedmiocie zamówienia.

3.3 Wykonanie zadania, określone przepisami obejmować będzie:
1) Analizę materiałów wyjściowych, inwentaryzację urbanistyczną, przygotowanie wystąpień do instytucji po przeprowadzeniu analizy dla obszarów chronionych oraz innych pism informujących o możliwości składania wniosków do planu w tym zamieszczenie obwieszczeń w prasie. Przygotowanie wystąpień o uzgodnienie zakresu prognozy oddziaływania na środowisko i innych wymaganych ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.
2) Analizę zgłoszonych wniosków do planu oraz sposób ich rozstrzygnięcia.
3) Sporządzenie projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego do uchwały Rady MiGU Muszyna wymienionej wyżej, obejmującej część tekstową w formie projektu uchwały Rady Miasta i Gminy Uzdrowiskowej Muszyna oraz część graficzną (rysunek planu), wykonaną na przygotowanej mapie, zawierającą wyrys ze „Studium” rysunki oraz teksty w wersji papierowej i elektronicznej – w skali i ilości niezbędnej do opiniowania/uzgadniania (pliki .doc, .jpg, .pdf na nośniku danych).
4) Opracowanie „Prognozy oddziaływania na środowisko”.
5) Opracowanie „Prognozy skutków finansowych uchwalenia planu”.
6) Przedłożenie projektu planu Gminnej Komisji Urbanistyczno-Architektonicznej, powołanej przez Burmistrza Miasta i Gminy Uzdrowiskowej Muszyna.
7) Wykonanie części graficznej i tekstowej w wersji papierowej i elektronicznej w ilości niezbędnej do przeprowadzenia procedury uzgodnień/opinii.
8) Uzyskanie wymaganych ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym opinii i uzgodnień.
9) Dokonanie zmian wynikających z opinii i uzgodnień.
10) Przygotowanie materiałów do wyłożenia do publicznego wglądu; udział w dyskusji publicznej w trakcie wyłożenia projektu planu do publicznego wglądu.
11) Analiza uwag wniesionych do projektu planu w trakcie i po wyłożeniu do publicznego wglądu wraz z propozycją ich rozpatrzenia w formie tekstowej i graficznej.
12) Stworzenie zbioru danych przestrzennych zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 26 października 2020 r. w sprawie zbiorów danych przestrzennych oraz metadanych w zakresie zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. z 2020 r. poz. 1916).
13) Przedłożenie Radzie MiGU Muszyna projektu planu do uchwalenia.
14) Przygotowanie kompletnej dokumentacji planu zebranej w trakcie procedowania oraz uchwały wraz z załącznikami do publikacji w Dzienniku Urzędowym Województwa Małopolskiego – oraz w wersji elektronicznej, pliki: .doc, .jpg, .pdf. Plik .xml z możliwością importu do systemu LEGISLATOR na nośniku danych.
15) Przygotowanie mpzp w wersji graficznej w skali 1:1000 lub w uzasadnionych przypadkach w skali 1:2000 z możliwością importu do platformy metadanych.
16) Wprowadzenie do uchwały zatwierdzającej miejscowy plan zmian wynikających z rozstrzygnięć nadzorczych Wojewody i ewentualne powtórzenie procedury w wymaganym przez Wojewodę zakresie.
17) Plan miejscowy winien być sporządzony w skali 1:1000 (w szczególnie uzasadnionych przypadkach dopuszcza się stosowanie map w skali 1:500 lub 1:2000) z wykorzystaniem urzędowych kopii map zasadniczych albo w przypadku ich braku map ewidencyjnych, gromadzonych w państwowym zasobie geodezyjnym i kartograficznym, uzupełniony o elementy niezbędne do celów planistycznych. Istnieje możliwość pozyskania map ze Starostwa Powiatowego w Nowym Sączu przez Zamawiającego.
18) Realizując zadanie publiczne objęte niniejszą umową Wykonawca zobowiązany jest do zapewnienia dostępności architektonicznej, cyfrowej oraz informacyjno-komunikacyjnej, osobom ze szczególnymi potrzebami, co najmniej w zakresie określonym przez minimalne wymagania, o których mowa w art. 6 ustawy z dnia 19 lipca 2019 roku o zapewnieniu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami.

Płatności będą realizowane w następujący sposób:
a) Etap I – 60% - po uzyskaniu pozytywnej opinii Gminnej Komisji Urbanistyczno Architektonicznej i przedłożeniu projektu mpzp do uzgodnień i opinii.
b) Etap II – 20 % po uzyskaniu wszystkich pozytywnych opinii i uzgodnień oraz wprowadzeniu stosownych zmian wynikających z uzyskanych opinii i uzgodnień
c) Etap III – 20 % po 15 dniach liczonych od publikacji w Dzienniku Urzędowym uchwały w sprawie mpzp oraz skompletowaniu dokumentacji prac planistycznych dla Wojewody Małopolskiego.

3.9.) Główny kod CPV: 71410000-5 - Usługi planowania przestrzennego

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2021-11-23

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Magdalena Czechowska MC kwadrat studio projektowe

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 9451616771

4.3.3.) Ulica: ul. Wielicka 89/21

4.3.4.) Miejscowość: Kraków

4.3.5.) Kod pocztowy: 30-552

4.3.6.) Województwo: małopolskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 238620,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2021/BZP 00285684/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-09-30

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 5

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Podczas realizacji zadania obejmującego: „Opracowanie projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Muszyna, obejmującego obszar miasta w granicach administracyjnych (pow. 2442,3210 ha)”, Wykonawca napotkał na przeszkody uzasadniające wydłużenie terminu realizacji powierzonego zadania. W związku z wystąpieniem przeszkód wymienionych w protokole, które nie były możliwe do przewidzenia przed podpisaniem umowy wystąpiły okoliczności prowadzące do sporządzenia przedmiotowego protokołu, zgodnie z zapisami § 10 ust 1 pkt 1.5 lit. e) umowy Nr Zp.272.42.2021 z dnia 23 listopada 2021 r. Wykonawca pismem z dnia 31 sierpnia 2023 r. wystąpił z wnioskiem o przedłużenie terminu realizacji zadania i zawarcie aneksu terminowego, wydłużającego czas realizacji zadania. Wykonawca podkreślił, iż opóźnienie w harmonogramie prac jest wynikiem kilku równoległych okoliczności, które uniemożliwiają ukończenie prac nad ww. opracowaniem zgodnie z umową.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Podstawa prawna zmiany określona w art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy z dnia 11 września 2019 r., Prawo zamówień publicznych oraz § 10 ust 1 pkt 1.5 lit. e) umowy Nr Zp.272.42.2021 z dnia 23 listopada 2021 r., strony wprowadzają zmiany w § 8 ust. 2 i 4 umowy w ten sposób, że otrzymują one brzmienie:
§ 8 ust. 2:
„Wykonawca zobowiązuje się zrealizować przedmiot umowy tj. wszystkie czynności nim objęte, w terminie do 30 kwietnia 2024 r.”
§ 8 ust. 4:
„Zamawiający zastrzega, iż dostarczenie kompletnej uchwały do przedstawienia Radzie MiGU Muszyna celem uchwalenia mpzp miasta Muszyna nastąpi w terminie nie dłuższym niż do 18 marca 2024 r.”

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W trakcie wykonywania prac projektowych dotyczących projektu planu zaistniały okoliczności niezależne od Wykonawcy i Zamawiającego, których nie można było przewidzieć na etapie ustalania terminu realizacji przedmiotu zamówienia określonego w ww. umowie, w tym min.: nowe koncepcje zagospodarowania w zakresie atrakcji turystycznych i sportowych (ścieżka spacerowa, podniebny rower), które pojawiły się na zaawansowanym etapie projektu planu (w trakcie opiniowania projektu mpzp przez Gminną Komisję Urbanistyczno-Architektoniczną) – tego rodzaju rozwiązania, z uwagi na znaczący wpływ na krajobraz i środowisko muszą zostać uzgodnione z Regionalnym Dyrektorem Ochrony Środowiska. Wykonawca zaznaczył, iż uwzględnienie uwag GKUA a także kolejnych licznych wniosków, które napływały do końca roku 2023, było czasochłonne i wymagające analiz. Na spotkaniach z mieszkańcami przedstawione zostały pomysły na rozwój dla których dokonano korekt, zmieniono zapisy i przeprowadzono dodatkowe zmiany.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Podstawa prawna zmiany określona w art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy z dnia 11 września 2019 r., Prawo zamówień publicznych oraz § 10 ust 1 pkt 1.5 lit. f) umowy Nr Zp.272.42.2021 z dnia 23 listopada 2021 r., strony wprowadzają zmiany w § 8 ust. 2 i 4 umowy w ten sposób, że otrzymują one brzmienie:
§ 8 ust. 2: „Wykonawca zobowiązuje się zrealizować przedmiot umowy tj. wszystkie czynności nim objęte, w terminie do 30 sierpnia 2024 r.”
§ 8 ust. 4:
„Zamawiający zastrzega, iż dostarczenie kompletnej uchwały do przedstawienia Radzie MiGU Muszyna celem uchwalenia mpzp miasta Muszyna nastąpi w terminie nie dłuższym niż do 15 lipca 2024 r.”

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Bezpośrednią przyczyną wniosku o zawarcie aneksu terminowego jest różnorodność problematyki oraz waga problemów zawartych w prowadzonej procedurze planistycznej, determinująca skomplikowany proces uzgodnień projektu mpzp, w szczególności w związku z występowaniem na obszarze opracowania form ochrony przyrody, determinujących konieczność uzyskania uzgodnienia Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska oraz Zarządu Województwa Małopolskiego a także
obszarów szczególnego zagrożenia powodzią, w granicach których wymagane jest uzgodnienie RZGW. W związku z uzyskanymi postanowieniami odmownymi konieczna jest gruntowa korekta projektu studium, poprzedzona analizą oraz wypracowaniem stanowiska Zamawiającego, uwzględniającego interes publiczny

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Podstawa prawna zmiany określona w art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy z dnia 11 września 2019 r., Prawo zamówień publicznych oraz § 10 ust 1 pkt 1.5 lit. f) umowy Nr Zp.272.42.2021 z dnia 23 listopada 2021 r., strony wprowadzają zmiany w § 8 ust. 2 i 4 umowy w ten sposób, że otrzymują one brzmienie:
§ 8 ust. 2: „Wykonawca zobowiązuje się zrealizować przedmiot umowy tj. wszystkie czynności nim objęte, w terminie do 30 grudnia 2024 r.”
§ 8 ust. 4:
„Zamawiający zastrzega, iż dostarczenie kompletnej uchwały do przedstawienia Radzie MiGU Muszyna celem uchwalenia mpzp miasta Muszyna nastąpi w terminie nie dłuższym niż do 15 listopada 2024 r.”

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wykonawca zaznaczył, iż cyt. Bezpośrednią przyczyną wniosku o zawarcie aneksu terminowego jest konieczność uzyskania uzgodnienia RDOŚ dla rozwiązań projektu oczekiwanych przez Zamawiającego.W związku z uzyskanymi postanowieniami odmownymi konieczna jest gruntowna korekta projektu, poprzedzona analizą oraz wypracowaniem stanowiska Zamawiającego, uwzględniającego interes publiczny

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Podstawa prawna zmiany określona w art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy z dnia 11 września 2019 r., Prawo zamówień publicznych oraz § 10 ust 1 pkt 1.5 lit. f) umowy Nr Zp.272.42.2021 z dnia 23 listopada 2021 r., strony wprowadzają zmiany w § 8 ust. 2 i 4 umowy w ten sposób, że otrzymują one brzmienie:
§ 8 ust. 2:
„Wykonawca zobowiązuje się zrealizować przedmiot umowy tj. wszystkie czynności nim objęte, w terminie do 30 kwietnia 2025 r.”
§ 8 ust. 4:
„Zamawiający zastrzega, iż dostarczenie kompletnej uchwały do przedstawienia Radzie MiGU Muszyna celem uchwalenia mpzp miasta Muszyna nastąpi w terminie nie dłuższym niż do 14 marca 2025 r.”

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 5

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wykonawca zaznaczył iż cyt.Bezpośrednią przyczyną wniosku o zawarcie aneksu terminowego jest konieczność ponowienia procedury planistycznej, wynikające z Zarządzenia Nr35.2025 Burmistrza MiGU Muszyna z dnia 25.03,25 r. w sprawie rozpatrzenia uwag złożonych do wyłożonego do publicznego wglądu projektu mpzp dla miasta Muszyna.
Zarządzeniem uwzględniono część ze złożonych uwag, co zaskutkowało koniecznością uzyskania ponownych uzgodnień, w tym RDOŚ. Docelowo projekt planu będzie musiał także podlegać ponownemu wyłożeniu do publicznego wglądu, którego okres trwania, wraz z okresem składania uwag, regulowany jest ustawowo.
Okoliczności, które powodują wydłużenie czasu prac nad projektem mpzp są w tej sytuacji niezależne od Wykonawcy i nie można było ich przewidzieć na etapie ustalania terminu realizacji przedmiotu zamówienia określonego w ww. umowie.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Prawo zamówień publicznych oraz § 10 ust 1 pkt 1.5 umowy Nr Zp.272.42.2021 z dnia 23 listopada 2021 r., strony wprowadzają zmiany w § 8 ust. 2 i 4 umowy w ten sposób, że otrzymują one brzmienie:
§ 8 ust. 2:
„Wykonawca zobowiązuje się zrealizować przedmiot umowy tj. wszystkie czynności nim objęte, w terminie do 30 września 2025 r.”
§ 8 ust. 4:
„Zamawiający zastrzega, iż dostarczenie kompletnej uchwały do przedstawienia Radzie MiGU Muszyna celem uchwalenia mpzp miasta Muszyna nastąpi w terminie nie dłuższym niż do 14 sierpnia 2025 r.”

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 238620,00 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy