Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Usługi
Opracowanie wielobranżowej dok. projektowo-kosztorysowej dla zadania pn. „Adaptacja lokalu przy ul. Mycielskiego 20 na dz.ew.16 obręb 3-04-02 w W-wana potrzeby Urzędu Dzielnicy Praga – Południe”

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Praga-Południe m. st. Warszawy

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 015259640

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Mińska 63A

1.4.2.) Miejscowość: Warszawa

1.4.3.) Kod pocztowy: 03-828

1.4.4.) Województwo: mazowieckie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL911 - Miasto Warszawa

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia.publiczne@zgnpragapld.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://zamowienia.zgnpragapld.pl/menu_powyzej_130000.html

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-f6d469ea-9208-47bf-9138-a7ef804b3a01

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00153693

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-03-13

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00162171

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Usługi

3.7.) Nazwa zamówienia:

Opracowanie wielobranżowej dok. projektowo-kosztorysowej dla zadania pn. „Adaptacja lokalu przy ul. Mycielskiego 20 na dz.ew.16 obręb 3-04-02 w W-wana potrzeby Urzędu Dzielnicy Praga – Południe”

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla zadania pn. „Adaptacja lokalu użytkowego, usytuowanego w budynku przy ul. Mycielskiego 20 na dz.ew.16 obręb 3-04-02 w Warszawie, na potrzeby Urzędu Dzielnicy Praga – Południe”.
2. Zakres zamówienia obejmuje m.in.:
1) opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej,
2) wsparcie zamawiającego przy wyborze przyszłego wykonawcy robót budowlanych,
3) pełnienie nadzoru autorskiego.
3. Szczegółowy zakres prac opracowania dokumentacji projektowej określa opis przedmiotu zamówienia, który stanowi załącznik nr 10 do SWZ.

3.9.) Główny kod CPV: 71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

71240000-2 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania

71400000-2 - Usługi architektoniczne dotyczące planowania przestrzennego i zagospodarowania terenu

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych

71247000-1 - Nadzór nad robotami budowlanymi

71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-05-07

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): STUDIUM SP. Z O.O.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 1132824307

4.3.3.) Ulica: Noakowskiego 12 lok. 9

4.3.4.) Miejscowość: Warszawa

4.3.5.) Kod pocztowy: 00-666

4.3.6.) Województwo: mazowieckie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 578100 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00236259/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-12-30

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 2

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zmiana osoby nadzorującej umowę ze strony Zamawiającego i w konsekwencji opóźnienia w akceptacji koncepcji, braku akceptacji Projektu architektoniczno-budowlanego, niedostarczenie Wykonawcy oświadczeń i dokumentów niezbędnych do złożenia w terminie wniosku o pozwolenie na budowę.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

§ 2 umowy otrzymuje brzmienie:
"Termin realizacji zamówienia (Etapy I-III) wynosi 7 miesięcy od daty zawarcia umowy”.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Podstawowe argumenty wymienione przez Wykonawcę dotyczące wydłużenia terminu oraz zmiany sposobu rozliczenia wynagordzenia:
- paragraf 7 pkt 1 w pierwotnym brzmieniu nie definiuje, kiedy nastąpi rozliczenie końcowe;
- Zamawiający nie dostarczył Wykonawcy oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością. Dokument jest niezbędny do złożenia wniosku o wydanie decyzji pozwolenia na budowę. Brak oświadczenia wynika z przedłużającej się procedury podjęcia stosownej uchwały przez Wspólnotę Mieszkaniową.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

strony wprowadzają następujące zmiany do umowy:
a. w § 7 ust. 1 umowy otrzymuje brzmienie:

„1. Strony postanawiają, że rozliczenie wynagrodzenia Wykonawcy za przedmiot umowy określony w 1 ust. 1 odbywać się będzie na podstawie trzech faktur częściowych, przy czym:
1) pierwsza faktura zostanie złożona po wykonaniu Etapu I, wartość pierwszej faktury częściowej nie może przekroczyć 5 % wartości wynagrodzenia, o którym mowa w § 6 ust. 1,
2) druga faktura zostanie złożona po wykonaniu Etapu II, wartość drugiej faktury częściowej nie może przekroczyć 45 % wartości wynagrodzenia, o którym mowa w § 6 ust. 1,
3) trzecia faktura, będąca fakturą końcową zostanie złożona po wykonaniu Etapu III, wartość trzeciej faktury częściowej stanowi pozostała kwota do 100% wartości wynagrodzenia,
o którym mowa w §6 ust.1,”

b. § 2 umowy otrzymuje brzmienie:
㤠2
Termin realizacji zamówienia (Etapy I-III) wynosi 7 miesięcy i 23 dni od daty zawarcia umowy”.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 549195,00 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy