Ogłoszenie o wyniku postępowania
Usługi
Pełnienie nadzoru autorskiego w trakcie realizacji Inwestycji: „Budowa budynku usługowego: Krakowskie Centrum Muzyki przy ul. Piastowskiej w Krakowie – II Etap” na potrzeby ARMK Sp. z o.o.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: AGENCJA ROZWOJU MIASTA KRAKOWA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 382850573

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: ul. Marii Konopnickiej 17

1.5.2.) Miejscowość: Kraków

1.5.3.) Kod pocztowy: 30-302

1.5.4.) Województwo: małopolskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL213 - Miasto Kraków

1.5.7.) Numer telefonu: 731900140

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: biuro@armk.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.armk.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Budownictwo i obiekty komunalne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-ddbc7883-022b-4396-97a5-3e87b18e1a6f

2.5.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00375422

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2025-08-13

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Nie

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Nie

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie: art. 305 pkt 1 ustawy w zw. z art. 214 ust. 1 pkt 1 ustawy

3.1.1.) Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia z wolnej ręki:

Wobec podziału inwestycji na II etapy i przedłużania się terminu zakończenia budowy Krakowskiego Centrum Muzyki, a także z uwagi na fakt, iż osobiste prawa autorskie do opracowanej przez firmę BE Baumschlager Eberle Architekci Sp. z o.o. dokumentacji projektowo-kosztorysowej obiektu Krakowskiego Centrum Muzyki w Krakowie, nie przeszły całkiem na Zamawiającego, działając na podstawie art. 214 ust. 1 pkt 1) lit. b) oraz art. 214 ust. 1 pkt 2) ustawy Pzp, należy udzielić zamówienia jedynemu możliwemu podmiotowi, tj. wskazanemu Wykonawcy w trybie zamówienia z wolnej ręki.
Cała treść uzasadnienia znajduje się w piśmie Zamawiającego - Uzasadnienie zastosowania trybu zamówienia z wolnej ręki

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: ARMK 66.2025

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.3.) Wartość zamówienia: 1115856,00 PLN

4.4.) Rodzaj zamówienia: Usługi

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Zamawiający, w wyniku przeprowadzonego konkursu architektoniczno–urbanistycznego, dwuetapowego, realizacyjnego, na opracowanie koncepcji architektoniczno-urbanistycznej Krakowskiego Centrum Muzyki, przyznał pierwsze miejsce firmie BE DDJM Architekci Sp. z o.o. (obecne zgodnie z KRS nazwa Wykonawcy: Baumschlager Eberle Architekci Kraków Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością), a następnie zaprosił Wykonawcę do negocjacji w trybie zamówienia z wolnej ręki na wyłonienie Wykonawcy usług projektowych w zakresie opracowania kompletnej dokumentacji projektowo-kosztorysowej obiektu Krakowskiego Centrum Muzyki w Krakowie. Postępowanie nr ARMK/162/2020.
W wyniku negocjacji, w dniu 26 maja 2021r. została zawarta umowa o prace projektowe z Wykonawcą BE Baumschlager Eberle Architekci Sp. z o.o., w zakresie której zakresem nr 2 było sprawowanie nadzoru autorskiego podczas realizacji i odbioru robót budowlanych dotyczących realizacji inwestycji Krakowskiego Centrum Muzyki oraz wyposażenia. Umowa miała obowiązywać do 3października 2025r.
Natomiast umowa z wyłonionym w postępowaniu przetargowym Wykonawcą etapu I robót budowlanych, tj. firmą MIRBUD S.A. została zawarta dnia 1 grudnia 2022 r. z ostatecznym terminem realizacji 29 listopada 2024 r. . Roboty budowlane wchodzące w zakres etapu I inwestycji dotyczyły wykonania stanu surowego zamkniętego budynku Krakowskiego Centrum Muzyki wraz z infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu, w tym m.in. robót ziemnych i fundamentowych, konstrukcji żelbetowej, pokrycia dachowego, elewacji, instalacji podposadzkowych i zewnętrznych).
W dniu 11 lutego 2025r., Zamawiający podpisał umowę z firmą MIRBUD S.A., w wyniku przeprowadzonego postępowania na wyłonienie Wykonawcy robót budowlanych w zakresie realizacji Etapu II inwestycji pn.: „Budowa budynku usługowego „Krakowskie Centrum Muzyki”, przy ul. Piastowskiej w Krakowie, z terminem realizacji do dnia 25 sierpnia 2026 r.
Wobec podziału inwestycji na II etapy i przedłużania się terminu zakończenia budowy Krakowskiego Centrum Muzyki, a także z uwagi na fakt, iż osobiste prawa autorskie do opracowanej przez firmę BE Baumschlager Eberle Architekci Sp. z o.o. dokumentacji projektowo-kosztorysowej obiektu Krakowskiego Centrum Muzyki w Krakowie, nie przeszły całkiem na Zamawiającego, działając na podstawie art. 214 ust. 1 pkt 1) lit. b) oraz art. 214 ust. 1 pkt 2) ustawy Pzp, należy udzielić zamówienia jedynemu możliwemu podmiotowi, tj. wskazanemu Wykonawcy w trybie zamówienia z wolnej ręki.

4.5.3.) Główny kod CPV: 71247000-1 - Nadzór nad robotami budowlanymi

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 1

6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0

6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 0

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 1115856,00 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 1115856,00 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 1115856,00 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: Baumschlager Eberle Architekci Kraków sp. z o.o.

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 677-001-14-39

7.3.3) Ulica: św. Jana 20/3

7.3.4) Miejscowość: Kraków

7.3.5) Kod pocztowy: 31-018

7.3.6.) Województwo: małopolskie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie

SEKCJA VIII UMOWA

8.1.) Data zawarcia umowy: 2025-08-08

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 1115856,00 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: