Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Usługi
Pełnienie obowiązków inspektora nadzoru inwestorskiego

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Brusy

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 092351251

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Na Zaborach 1

1.4.2.) Miejscowość: Brusy

1.4.3.) Kod pocztowy: 89-632

1.4.4.) Województwo: pomorskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL637 - Chojnicki

1.4.7.) Numer telefonu: 52 39 69 300

1.4.8.) Numer faksu: 52 39 69 303

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: um@brusy.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.brusy.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-5a50e9ed-3fd2-4377-9802-9b60ec8a91f7

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00472624

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-10-14

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00513999

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Usługi

3.7.) Nazwa zamówienia:

Pełnienie obowiązków inspektora nadzoru inwestorskiego

Umowa dla części nr 2

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest pełnienie obowiązków inspektora nadzoru inwestorskiego nad robotami budowlanymi realizowanymi w ramach zadania:
Część II „Wsparcie systemu ratownictwa oraz zarządzania kryzysowego na terenie gminy Brusy” - Budowa remizy OSP przy świetlicy wiejskiej w Czapiewicach;
2. Usługa polegała będzie na pełnienie nadzoru inwestorskiego dla następującego zakresu prac:
dla części II*:
roboty budowlane:
 roboty ziemne, ławy, ściany fundamentowe,
 ściany i konstrukcje,
 dach,
 posadzki,
 stolarkę drzwiową i okienną,
 prace wykończeniowe,
 wykonanie elewacji,
dostawę i montaż wyposażenia, m.in. szafki do garażu na 16 osób otwarte bez nóżek (np. STR400/4), regał stalowy o wym. ok. 100x50x200 – ilość 5 szt., aneks kuchenny (szafki dolne i górne) o długości ok. 2,0m z zlewozmywakiem, stół i krzesła na 8 osób), do pom. nr 6 dostarczyć szafkę narzędziową na kółkach np. Yato YT-55307, wyposażenie do pom. sanitarnych ze stali nierdzewnej (pojemnik na mydło, pojemnik do ręczników papierowych, uchwyt do papieru toaletowego, kosz na śmieci)
instalacje sanitarne,
 wewnętrzna instalacja wody,
 wewnętrzna instalacja kanalizacji sanitarnej,
 wewnętrzna instalacja centralnego ogrzewania,
 wewnętrzna instalacja wentylacji,
 ochrona p.poż,
 wykonanie przyłączy,
instalacje elektryczne,
zagospodarowanie terenu
dodatkowe roboty i zmiany:
- w pom. nr 3 przesunięcie umywalki w stronę ściany z pom. nr 2,
- przeniesienie zlewu z pom. nr 5 do pom. nr 6,
- wykonanie pom. nr 6 jako otwartego, bez ściany i drzwi,
- zmianie drzwi wejściowych do pom. nr 2 z prawych na lewe,
- wykonanie kompletnego szynowego odciągu spalin (wydajność 1500m3/h) z automatycznym wypięciem ssawki wraz z niezbędnymi urządzeniami ,
- doprowadzenie instalacji wody i powietrza do narożnika (między ścianą z bramą a ścianą z oknami) w pom. nr 1,
- wykonanie w pom. nr 6 instalacji powietrza wraz z dostarczeniem sprężarki samochodowej, tłokowej (stopień sprężania 10 bar, pojemność sprężania 100 l);
- wykonanie konstrukcji oraz syreny szczelinowej z osprzętem, np. sytemu DSP, kabli i anteny (np. .model 52L),
- wprowadzenie internetu i monitoringu,
- wykonanie napisu na elewacji „ OSP Czapiewice” wraz z podświetleniem,
- wykonanie w garażu odwodnienia wraz z przyłączem i separatorem na zewnątrz budynku,
- brama do garażu elektryczna wraz z doprowadzeniem zasilania, wys. bramy 3,55m (Wykonawca zastosuje nadproże strunobetonowe o odpowiedniej nośności, uwzględniającej obliczone w projekcie obciążenia konstrukcji),
- oddzielenie część OSP ścianą REI 60 i wysunięcia jej na 30 cm między pom. nr 6 a pom. nr 7,
- wykonanie przed remizą masztu flagowego o wysokości 6m,
- wykonanie szerszego wjazdu i dojazdu do budynku o ok.3,0m i powierzchni ok.50 m2,
konstrukcję drogi dojazdowej należy wykonać w następujących warstwach:
• kostka brukowa betonowa gr. 8 cm,
• podsypka cementowo-piaskowa 1:4 3 cm
• mieszanka kruszywa mineralnego łamanego 0-31,5 – 20 cm
• stabilizacja RM 1,5-2,5 MPa
- wymiana pieca c.o. na pellet wraz z montażem ( pom.nr 7).
3. Zamówienie obejmuje pełnienie funkcji inspektora nadzoru branży budowlano-konstrukcyjnej, sanitarnej i elektrycznej.
4. Inspektor nadzoru inwestorskiego pełnić będzie funkcję inspektora nadzoru inwestorskiego w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 725 ze zm.).
5. Inspektor nadzoru inwestorskiego będzie wykonywać zlecony nadzór zgodnie z wymaganiami Zamawiającego, dokumentacją projektową, obowiązującymi przepisami i zasadami wiedzy technicznej.
6. Inspektor nadzoru inwestorskiego realizując zadanie będzie zobowiązany do:
1) Wyznaczenia inspektora koordynatora, który będzie koordynował pełnienie nadzoru inwestorskiego przez koordynatorów wszystkich branż,
2) reprezentowania Zamawiającego – Inwestora na budowie przez sprawowanie kontroli zgodności realizacji robót z dokumentacją projektową, w szczególności z projektami budowlanymi, specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót, decyzjami, przepisami prawa, w zakresie BHP, normami, zasadami wiedzy technicznej oraz zapisami umowy o roboty budowlane z Wykonawcą Inwestycji;
3) kontroli prawidłowości zafakturowania wykonanych robót, potwierdzenia faktycznie wykonanych robót oraz usunięcia wad także na żądanie Zamawiającego, kontrolowania rozliczeń budowy;
4) zatwierdzania materiałów, technologii budowlanych oraz jakości wykonania zgodnie z warunkami umowy zawartej z wykonawcą robót i dokumentacją projektową, w tym również z projektami budowlanymi, projektami budowlanymi wykonawczymi, specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót, dla wszystkich robót,
5) organizowania roboczych narad koordynacyjnych w sprawie prowadzonych robót
z udziałem Zamawiającego i wszystkich niezbędnych stron oraz sporządzania protokołów z tych narad,
6) opiniowania wniosków wykonawcy robót w sprawie zmiany sposobu wykonania robót budowlanych, w tym zmiany materiałów, urządzeń i technologii,
7) w razie zaistnienia robót dodatkowych niezwłocznego zgłoszenia na piśmie konieczności wykonania tych robót wraz z uzasadnieniem, a po uzyskaniu akceptacji Zamawiającego, dokonanie uzgodnień z autorem projektu w zakresie wykonania dokumentacji zamiennej lub niezbędnej dokumentacji na roboty dodatkowe,
8) niezwłocznego informowania Zamawiającego o konieczności wykonania robót odbiegających od założeń w terminie 3 dni od daty stwierdzenia konieczności ich wykonania,
9) rozstrzygania w porozumieniu z kierownikiem budowy i przedstawicielem Zamawiającego wątpliwości natury technicznej powstałych w trakcie realizacji zamówienia;
10) potwierdzania faktycznie wykonanych robót oraz usunięcia wad;
11) dokonywania odbiorów częściowych robót zanikających i ulegających zakryciu;
12) sprawdzania i zatwierdzanie operatu kolaudacyjnego przed odbiorem końcowym;
13) uczestnictwa w odbiorze końcowym inwestycji i przyjmowania od wykonawców wszelkich dokumentów wymaganych w terminie odbioru (w tym sprawdzenia kompletności dokumentów, atestów, aprobat technicznych, protokołów pomiarów, DTR, geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej obiektów i ich części, dziennika budowy oraz innych), niezbędnych do odbioru końcowego całego zadania;
14) wydawania kierownikowi budowy lub kierownikom robót poleceń, potwierdzonych wpisem do dziennika budowy, dotyczących: usunięcia nieprawidłowości lub zagrożeń, wykonania prób lub badań, także wymagających odkrycia robót lub elementów zakrytych oraz przedstawienie ekspertyz dotyczących prowadzonych robót budowlanych, dowodów dopuszczenia do obrotu i stosowania w budownictwie wyrobów budowlanych i urządzeń technicznych;
15) żądania od kierownika budowy lub kierowników robót dokonania poprawek bądź ponownego wykonania wadliwie wykonanych robót a także wstrzymania dalszych robót budowlanych w przypadku, gdyby ich kontynuacja mogła wywołać zagrożenie bądź spowodować niedopuszczalną niezgodność z dokumentacją projektową lub pozwoleniem na budowę;
16) bieżącej kontroli ilości i terminowości wykonywanych robót;
17) podejmowania działań w celu dotrzymania terminu realizacji inwestycji;
18) po rozpoczęciu robót budowlanych nadzorowania budowy z taką częstotliwością oraz w takich godzinach, aby była zapewniona skuteczność nadzoru, a w sytuacjach wyjątkowych niezwłocznie, gdy obecność inspektora nadzoru będzie nieodzowna, najpóźniej w następnym dniu od powiadomienia, a w szczególności:
a) co najmniej jednej wizyty Inspektora nadzoru inwestorskiego w odpowiednich specjalnościach uprawnionego do nadzorowania robót na budynku w każdym tygodniu podczas realizacji robót danej branży,
b) niezależnie od wizyt określonych w pkt. 18) lit a) konieczna obecność podczas odbiorów częściowych i odbioru końcowego Inspektora Nadzoru inwestorskiego
w specjalności odpowiedniej do zrealizowanych robót będących przedmiotem odbioru częściowego lub końcowego.
c) wizyty w nagłych sytuacjach na budowie - na wezwanie Zamawiającego
lub Wykonawcy robót stawienie się w terminie nie dłuższym niż 1 dzień
(24 godziny) od wezwania Zamawiającego,
d) wizyty w przypadku powstania katastrofy budowlanej w ciągu 2 godzin
od wezwania Wykonawcy robót lub Zamawiającego;
19) kontrolowania prawidłowości prowadzenia dziennika budowy i dokonywanie w nim wpisów stwierdzających wszystkie okoliczności mające znaczenie dla oceny właściwego wykonania robót;
20) informowania na bieżąco Zamawiającego o przebiegu prac, o napotkanych problemach i podjętych działaniach zaradczych mających na celu ich przezwyciężenie (wczesne ostrzeganie, zwłaszcza w sprawach mogących wpłynąć na termin zakończenia robót);
21) prowadzenia dokumentacji fotograficznej inwestycji w szczególności robót ulegających zakryciu, wykonanych wadliwie lub z opóźnieniem i udostępnianie jej na każde żądanie Zamawiającego;
22) udziału w przekazaniu placu budowy;
23) uczestnictwa w okresie gwarancji i rękojmi przy przeglądach gwarancyjnych na zawiadomienie Zamawiającego, potwierdzenia usunięcia wad i usterek w okresie gwarancji i rękojmi bez dodatkowego wynagrodzenia;
24) wykonywania innych czynności, przewidzianych dla inspektora nadzoru w umowie z wykonawcą inwestycji;
25) wykonania czynności odnoszących się do realizacji uprawnień z tytułu rękojmi za wady wykonanych robót;
26) przyjęcia od kierownika budowy dokumentacji powykonawczej, dziennika budowy oraz po uprzednim ich sprawdzeniu przekazania ich Zamawiającemu,
27) przygotowania w porozumieniu z Wykonawcą robót zestawienia wybudowanej infrastruktury (długości, powierzchnie, szt., itp.).
7. Bez zgody Zamawiającego, Inspektor Nadzoru nie może wprowadzić żadnych zmian w zakresie realizacji umowy na wykonanie robót budowlanych.

3.9.) Główny kod CPV: 71247000-1 - Nadzór nad robotami budowlanymi

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

71520000-9 - Usługi nadzoru budowlanego

71540000-5 - Usługi zarządzania budową

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-10-31

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): PeKaBud Patryk Kubiszewski

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 380934165

4.3.3.) Ulica: ul. Jantarowa 8/18

4.3.4.) Miejscowość: Chojnice

4.3.5.) Kod pocztowy: 89-600

4.3.6.) Województwo: pomorskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 29397,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00626621/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-09-02

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 1

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W związku z zwiększonym zakresem oraz wydłużeniem terminu realizacji robót

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

wydłużenie terminu do 11 miesięcy od dnia zawarcia umowy z Wykonawcą
zwiększenie wynagrodzenia

5.4.6.) Wartość zmiany: 4000,00

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 33397,00 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy