PODOBNE roboty budowlane do zadania podstawowego pn. „Termomodernizacja trzech budynków (...)" Część nr 2 Termomodernizacja budynku przy ul. Gdyńskiej nr 1-1a w Świdnicy.

Roboty budowlane 2025/BZP 00468297 Ogłoszenie o zamiarze zawarcia umowy

Zamawiający

GMINA MIASTO ŚWIDNICA MIEJSKI ZARZĄD NIERUCHOMOŚCI w Świdnicy

ul. Waleriana Łukasińskiego 7

58-100 Świdnica, Dolnośląskie

NIP: 8842465206

http://bip.swidnica.nv.pl/mzn,m,8448,przetargi.html

Wykonawcy

Nazwa	Miasto	NIP
Sylwia Szerłomska - Zdziebło BUDOM	Wrocław	NIP: 8661546295

Szczegóły kontraktów

Część	Wykonawca	Status	Cena oferty	Wartość umowy
1	Sylwia Szerłomska - Zdziebło BUDOM (Wrocław)	Umowa podpisana	-	-

Pełna treść ogłoszenia

Ogłoszenie o zamiarze zawarcia umowy
Roboty budowlane
PODOBNE roboty budowlane do zadania podstawowego
pn. „Termomodernizacja trzech budynków (...)" Część nr 2 Termomodernizacja budynku przy ul. Gdyńskiej nr 1-1a w Świdnicy.

SEKCJA I ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: GMINA MIASTO ŚWIDNICA MIEJSKI ZARZĄD NIERUCHOMOŚCI w Świdnicy

1.4.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 890219806

1.5.) Adres zamawiającego:

1.5.1.) Ulica: ul. Waleriana Łukasińskiego 7

1.5.2.) Miejscowość: Świdnica

1.5.3.) Kod pocztowy: 58-100

1.5.4.) Województwo: dolnośląskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL517 - Wałbrzyski

1.5.8.) Adres poczty elektronicznej: przetargielzbietykinal@gmail.com

1.5.9.) Adres strony internetowej zamawiającego: http://bip.swidnica.nv.pl/mzn,m,8448,przetargi.html

1.6.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - samorządowy zakład budżetowy

1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego: Budownictwo i obiekty komunalne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Nazwa zamówienia:

PODOBNE roboty budowlane do zadania podstawowego
pn. „Termomodernizacja trzech budynków (...)" Część nr 2 Termomodernizacja budynku przy ul. Gdyńskiej nr 1-1a w Świdnicy.

2.2.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-c1e62626-fede-4a3c-b052-0c33518dabbe

2.3.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00468297

2.4.) Wersja ogłoszenia: 01

2.5.) Data ogłoszenia: 2025-10-10

2.6.) Zamówienie zostało ujęte w planie postępowań: Tak

2.7.) Numer planu postępowań w BZP: 2025/BZP 00005690/07/P

2.8.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.6 PODOBNE roboty budowlane do zadania podstawowego pn. „Termomodernizacja trzech budynków komunalnych Gminy Miasto Świdnica (...) – Termomodernizacja budynku przy ul. Gdyńskiej nr 1-1a w Świdnicy

2.9.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.10.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Tak

2.11.) Nazwa projektu lub programu:

Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska 2021-2027 Priorytet 9 Fundusze Europejskie na rzecz transformacji obszarów górniczych na Dolnym Śląsku Działanie 9.5 Transformacja środowiskowa Typ projektów: 9.5.A Renowacja zwiększająca efektywność energetyczną istniejących budynków mieszkalnych (subregion wałbrzyski) Nabór nr FEDS.09.05-IP.01-033/23. Projekt nr FEDS.09.05-IP.01-0232/23.

SEKCJA III – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

3.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie

3.2.) Numer referencyjny: WR.1.2025

3.3.) Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

3.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

3.5.) Wartość zamówienia: 84977,65 PLN

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego na PODOBNE roboty budowlane w trybie zamówienia z wolnej ręki zgodnie z dyspozycją art. 305 pkt. 1 w związku z art. 214 ust. 1 pkt. 7 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych (Dz.U. z 2024 r. poz. 1320 tj. ze zm.) do zadania podstawowego pn. „Termomodernizacja trzech budynków komunalnych Gminy Miasto Świdnica ul. Garbarska 26, ul. Gdyńska 1-1a, ul. Gdyńska 5-5a-5b” POSTĘPOWANIE Z PODZIAŁEM NA ZADANIA – Część nr 2 – Termomodernizacja budynku przy ul. Gdyńskiej nr 1-1a w Świdnicy.

Charakter zamówienia: robota budowlana

Kod/-y CPV:
Główny kod CPV:
45000000-7 Roboty budowlane

Kody CPV dodatkowe, pomocnicze:
45320000-6 Roboty izolacyjne
45321000-3 Izolacja cieplna

Przedmiotem zamówienia są podobne roboty budowlane w ramach realizacji zadania termomodernizacji budynku przy ul. Gdyńskiej nr 1-1a w Świdnicy.

Zakres zamówienia na podobne roboty budowlane:
- Docieplenie stropu w piwnicy budynku przy ul. Gdyńskiej nr 1-1a w Świdnicy,
- Powierzchnia docieplenia: 552,63 m²,
- Materiał dociepleniowy: Piana PUR - grubość: 0,09 m, lambda: 0,025 W/mK,
- Współczynnik przenikania ciepła (U) przegrody po dociepleniu: 0,212 W/(m²K).

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w pomocniczym przedmiarze robót.

Wymagania oraz warunki realizacji zamówienia zostały opisane w projekcie umowy.

3.10.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.11.) Dodatkowy kod CPV:
45320000-6 - Roboty izolacyjne

45321000-3 - Izolacja cieplna

SEKCJA IV TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

4.1.) Tryb udzielenia zamówienia/ wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie: art. 305 pkt 1 ustawy w zw. z art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy

4.2.) Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia z wolnej ręki:

Zamawiający przewidział w procedurze podstawowej możliwość zastosowania zamówienia na podobne roboty budowlane w trybie tzw. wolnej ręki (art. 305 w związku z art. 214 ust. 1 pkt. 7 ustawy Pzp.).

Zamówienie podstawowe zostało ogłoszone w dniu 21 stycznia 2025 r. (ogłoszenie nr 2025/BZP 00052635/01 z dnia 2025-01-21) pod nazwą „Termomodernizacja trzech budynków komunalnych Gminy Miasto Świdnica ul. Garbarska 26, ul. Gdyńska 1-1a, ul. Gdyńska 5-5a-5b” POSTĘPOWANIE Z PODZIAŁEM NA ZADANIA. W w/w ogłoszeniu w sekcji IV pn. „Przedmiot zamówienia” w pkt. 4.2.14) Zamawiający zawarł stosowne zapisy.

Wartość szacunkowa dla robót podobnych mieści się w puli przewidzianej na subsumcję art. 214 ust. 1 ustawy Pzp. w całkowitej wartości szacunkowej zamówienia podstawowego.

Zamówienie na podobne roboty budowlane objęte niniejszym zamówieniem zwiększy wartość, użyteczność inwestycji i jest zgodne z przedmiotem zamówienia podstawowego. Stanowi kontynuację realizacji zamierzenia budowlanego.

4.3.) Identyfikator wcześniejszego postępowania lub konkursu:

ocds-148610-644aafbb-649a-4bf9-a3e8-f6ce46af1bdf

SEKCJA V ZAWARCIE UMOWY

5.1.) Wykonawca, z którym Zamawiający zamierza zawrzeć umowę:

5.1.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu Zamawiający zamierza udzielić zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Sylwia Szerłomska - Zdziebło BUDOM

5.1.2.) Ulica: Kamieńskiego 120/1

5.1.3.) Miejscowość: Wrocław

5.1.4.) Kod pocztowy: 51-124

5.1.5.) Województwo: dolnośląskie

5.1.6.) Kraj: Polska

SEKCJA VI NFORMACJE DODATKOWE

Zgodnie z art. 213 ust. 1 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych (Dz.U. z 2024 r. poz. 1320 tj. ze zm.) zamówienie z wolnej ręki to tryb udzielenia zamówienia, w którym Zamawiający udziela zamówienia po negocjacjach tylko z jednym Wykonawcą.

Art. 214 ust. 1 pkt. 7 ustawy Pzp. stanowi:

„Art. 214. [Przesłanki udzielenia zamówienia z wolnej ręki]
1. Zamawiający może udzielić zamówienia z wolnej ręki, jeżeli zachodzi co najmniej jedna z następujących okoliczności:
(…)
7) w przypadku udzielenia, w okresie 3 lat od dnia udzielenia zamówienia podstawowego, dotychczasowemu wykonawcy usług lub robót budowlanych, zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnych usług lub robót budowlanych, jeżeli takie zamówienie było przewidziane w ogłoszeniu o zamówieniu dla zamówienia podstawowego i jest zgodne z jego przedmiotem oraz całkowita wartość tego zamówienia została uwzględniona przy obliczaniu jego wartości;
(…)”

Zamówienie podstawowe zostało ogłoszone w dniu 21 stycznia 2025 r. (ogłoszenie nr 2025/BZP 00052635/01 z dnia 2025-01-21) pod nazwą „Termomodernizacja trzech budynków komunalnych Gminy Miasto Świdnica ul. Garbarska 26, ul. Gdyńska 1-1a, ul. Gdyńska 5-5a-5b” POSTĘPOWANIE Z PODZIAŁEM NA ZADANIA. W w/w ogłoszeniu w sekcji IV pn. „Przedmiot zamówienia” w pkt. 4.2.14) Zamawiający zawarł zapisy:

„Zmawiający przewiduje możliwość zastawania art. 304 ustawy Pzp. osobno dla każdej części tj. udzielenia zamówienia w trybie z wolnej ręki przy spełnieniu warunków, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 i 8 ustawy Pzp. Zamówienie może zostać udzielone w okresie 3 lat od dnia udzielenia zamówienia podstawowego, dotychczasowemu Wykonawcy robót budowlanych, usług. Zamówienie polegać będzie m.in. na powtórzeniu podobnych usług lub robót budowlanych oraz będzie zgodne z przedmiotem zamówienia podstawowego. Podstawą do wszczęcia negocjacji będą średnie ceny Sekocenbudu dla województwa, w którym roboty budowlane są wykonywane, obowiązujące w danym kwartale. Dla usług lub ewentualnych dostaw podstawą do wszczęcia negocjacji będzie cennik obowiązujący w danym momencie u Wykonawcy, Podwykonawcy lub innego podmiotu. Całkowita wartość niniejszego zamówienia uwzględnia również wartość zamówienia ustalonego na podstawie art. 214 ust. 1 pkt 7 i 8 ustawy Pzp. Całkowita wartość zamówienia nie przekracza wartości określonej dla robót budowlanych na podstawie art. 3 ustawy Pzp.”