Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Polkowice ul. Krokusowa 4 lokal 1 i 3, dz. 250/3 obręb IV miasto Polkowice - przebudowa lokalu mieszkalnego nr 1 oraz nr 3 w budynku mieszkalnym wraz
z montażem wewnętrznej instalacji gazowej

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa

1.2.) Oddział zamawiającego: Oddział Terenowy we Wrocławiu

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 367849538

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Mińska 60

1.4.2.) Miejscowość: Wrocław

1.4.3.) Kod pocztowy: 54-610

1.4.4.) Województwo: dolnośląskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL514 - Miasto Wrocław

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia.publiczne.wroclaw@kowr.gov.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://bip.kowr.gov.pl/

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - agencja wykonawcza

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-87082e8c-e518-11ee-a01e-f641a8763d5f

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00214449

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-04-24

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00249235

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Polkowice ul. Krokusowa 4 lokal 1 i 3, dz. 250/3 obręb IV miasto Polkowice - przebudowa lokalu mieszkalnego nr 1 oraz nr 3 w budynku mieszkalnym wraz
z montażem wewnętrznej instalacji gazowej

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

2. Przedmiotem zamówienia jest przebudowa lokalu mieszkalnego nr 1 oraz nr 3 w budynku mieszkalnym wraz z montażem wewnętrznej instalacji gazowej. Budynek mieszkalny wielorodzinny znajduje się w Polkowicach przy ul. Krokusowa 4 dz. nr 250/3 obręb IV miasto Polkowice –

Informacje o budynku:

Budynek trzylokalowy, murowany wykonany w technologii tradycyjnej o dwóch kondygnacjach nadziemnych z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony. Ściany z cegły pełnej ceramicznej na zaprawie cementowo-wapiennej. Dach dwuspadowy o drewnianej konstrukcji, pokryty dachówką karpiówką.
Lokal nr 1, składa się z następujących pomieszczeń:
KUCHNIA o powierzchni 10,59 m2
POKÓJ 1 o powierzchni 11,33 m2
POKÓJ 2 o powierzchni 28,41 m2
ŁAZIENKA Z WC o powierzchni 3,49 m2
POKÓJ 3 - poddasze o powierzchni 13,70 m2
POM. GOSPODARCZEGO – poddasze o powierzchni 4,60 m2
POM. GOSPODARCZEGO o powierzchni 2,85 m2
SUMA POWIERZCHNI LOKALU 1 - 67,52m2
Lokal nr 3, składa się z następujących pomieszczeń:
PRZEDPOKÓJ o powierzchni 11,78 m2
KUCHNIA o powierzchni 9,88 m2
POKÓJ 1 o powierzchni 20,65 m2
GARDEROBA o powierzchni 6,04 m2
POKÓJ 2 o powierzchni 21,43 m2
POM. GOSPODARCZEGO o powierzchni 15,60 m2
SUMA POWIERZCHNI LOKALU 3 - 69,78m2
Opis przedmiotu zamówienia:
Przebudowa lokalu mieszkalnego nr 1 i 3 oraz montaż wewnętrznej instalacji gazu w budynku mieszkalnym przy ul. Krokusowej 4 w miejscowości Polkowice. Celem prac jest przebudowa, pomieszczeń mieszkalnych w lokalu nr 1 i 3 (wydzielenie pomieszczenia łazienki) z dostosowaniem standardu lokalu do obecnie obowiązujących warunków technicznych mieszkania, spełniających niezbędne warunki do stałego pobytu ludzi i prowadzenie samodzielnego gospodarstwa domowego. Modernizacja polegającą na wykonaniu wentylacji nawiewno-wywiewnej, wykonanie centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej na paliwo gazowe w lokalu nr 1 oraz wykonanie ciepłej wody użytkowej w lokalu nr 3, doprowadzenie użytkowanych pomieszczeń do zgodności z przepisami i obowiązującymi normami. Zakres robót obejmuje również wykonanie wewnętrznej instalacji gazowej do lokalu nr 1.Po przebudowaniu lokal nie zmienia sposobu użytkowania i pozostaje lokalem mieszkalnym.
Szczegółowy zakres prac określony został w projekcie umowy, dokumentacji projektowej, przedmiarze robót, STWiOR,. Wymieniona dokumentacja stanowi załącznik do niniejszej specyfikacji warunków zamówienia i znajduje się na stronie internetowej Zamawiającego https://kowr.eb2b.com.pl/ w zakładce przedmiotowego postępowania

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-04-30

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Zakład Remontowy Sp. z o.o.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 390278693

4.3.3.) Ulica: Ul. II Armii Wojska Polskiego 35

4.3.4.) Miejscowość: Legnica

4.3.5.) Kod pocztowy: 59-220

4.3.6.) Województwo: dolnośląskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 153115,41 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00315864/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2024-08-22

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 1

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W trakcie realizacji robót budowlanych wystąpiła konieczność wykonania robót "dodatkowych" W związku z czy zmianie uległa wartość wynagrodzenia umownego z 153115,41 zł brutto na 158675,11 zł brutto.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

1)W projekcie nie zostało ujęte rozebranie ścianki drewnianej i postawienie nowej z płyt k-g. Ze względu na spadki poziomu podłogi w pomieszczeniu kuchni i pokoju w kierunku ściany działowej z drewna wynoszące ok 8 cm. Zachodzi konieczność rozebrania drewnianej ścianki działowej, wymianę legara podłogowego oraz postawienie nowej ścianki z płyt k-g,
2)W projekcie uwzględniono wymianę podłogi drewnianej na płytę OSB gr. 25mm. Po rozebraniu podłogi okazało się, że rozstaw legarów wynosi 110 cm a płyta OSB gr. 25mm ulega ugięciu i należy dodatkowo ułożyć warstwę płyty OSB o gr. 10mm.
3)W projekcie ujęto wstawienie w istniejących oknach nawietrzników okiennych. Ze względu na konstrukcje istniejących okien nie ma możliwości zamontowania nawietrzników.

5.4.6.) Wartość zmiany: 5559,70

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 158675,11 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy