Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Polski Ład dla Szczawna -Zdroju – Budowa żłobka

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Uzdrowiskowa Gmina Miejska Szczawno-Zdrój

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 890718219

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Tadeusza Kościuszki 17

1.4.2.) Miejscowość: Szczawno-Zdrój

1.4.3.) Kod pocztowy: 58-310

1.4.4.) Województwo: dolnośląskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL517 - Wałbrzyski

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: sekretariat@szczawno-zdroj.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.szczawno-zdroj.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-42050158-23e2-11ef-87ba-8eb060fd7bb8

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00038272

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-01-15

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00357425

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Polski Ład dla Szczawna -Zdroju – Budowa żłobka

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia jest realizacja inwestycji pn.: ”Polski Ład dla Szczawna -Zdroju – Budowa żłobka”. Inwestycja obejmuje realizację, w formule „Zaprojektuj-Wybuduj”, robót budowlanych obejmujących m.in. budowę żłobka wraz z zagospodarowaniem terenu, wykonaniem niezbędnych przyłączy oraz dostawę i montaż wyposażenia.
2. W ramach przedmiotu zamówienia Wykonawca jest zobowiązany wykonać:
2.1. Koncepcję techniczną.
2.2. Opracować kompleksową, pełnobranżową dokumentację projektową oraz na jej podstawie uzyskać wszystkie niezbędne do realizacji robót decyzje administracyjne, w tym decyzję o pozwoleniu na budowę. Dokumentacja powinna zawierać w szczególności:
- mapę sytuacyjno-wysokościową do celów projektowych;
- projekt robót geologicznych;
- uzupełniającą dokumentację geologiczno-inżynierską;
- dokumentację hydrogeologiczną;
- geotechniczne warunki posadowienia obiektów budowlanych;
- materiały projektowe do uzyskania opinii, uzgodnień i pozwoleń wymaganych przepisami
szczególnymi;
- operaty wodno-prawne;
- projekt budowlany wielobranżowy, wykonany zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju z dnia 11
września 2020 roku w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (t.j.Dz.U.2022.1679
ze zm.), tj. projekt zagospodarowania działki lub terenu (PZT), projekt architektoniczno-budowlany (PAB)
i projekt techniczny (PT),
- dokumentację projektową instalacji i urządzeń towarzyszących (obcych);
- wszystkie uzgodnienia wymagane przepisami prawa, opinie, zatwierdzenia, decyzje (pozwolenia
i odstępstwa) niezbędne do prawidłowego wykonania przedmiotu zamówienia,
- informacje i plan bezpieczeństwa i ochrony zdrowia;
- projekty wykonawcze wraz z wszystkimi opracowaniami towarzyszącymi;
- projekty organizacji ruchu na czas budowy;
- Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych odpowiadające rozwiązaniom
Projektu Budowlanego i Projektu Wykonawczego;
- programy zapewnienia jakości;
- projekty wykonawcze, wielobranżowe, uzupełniające i uszczegóławiające projekt budowlany,
- dokumentację powykonawczą budowlaną,
- dokumentację powykonawczą geodezyjną,
- projekt organizacji ruchu na czas budowy (w przypadku zaistnienia takiej konieczności),
- instrukcje eksploatacji i utrzymania;
- inne wynikające z przepisów prawa, uzyskanych uzgodnień, niezbędne do uzyskania pozwolenia na prowadzenie robót budowlanych oraz do uzyskania dokumentu zezwalającego na użytkowanie obiektu zgodnie z przepisami prawa,
- dokumenty, o których mowa w PFU.
2.3. Wykonać, na podstawie opracowanej dokumentacji projektowej, o której mowa w pkt 2 ppkt 2.2, roboty budowlane w zakresie budowy obiektów objętych przedmiotem zamówienia.
2.4. Uzyskać ostateczną decyzję administracyjną o dopuszczeniu obiektu do użytkowania.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-08-08

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): PRE-FABRYKAT Sp. z o. o

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 611 24 75 875

4.3.3.) Ulica: Brzezie Karkonoskie 2, Miłków

4.3.4.) Miejscowość: Karpacz

4.3.5.) Kod pocztowy: 58-540

4.3.6.) Województwo: dolnośląskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 8374800,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00451597/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-12-29

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 4

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wniosek Wykonawcy o akceptację Podwykonawcy

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Wykonawca zwrócił się do Zamawiającego z wnioskiem o akceptację Podwykonawców w zakresie kompleksowego wykonania instalacji zewnętrznych i wewnętrznych dla całego budynku żłobka zgodnie z projektem instalacji oraz w zakresie wykonania robót elektrycznych i teletechnicznych. Do umowy sporządzono Aneks nr ZI.29.2024-AN-1 dnia 16.06.2025 r.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wniosek Wykonawcy o akceptację Podwykonawcy

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Wykonawca zwrócił się do Zamawiającego z wnioskiem o akceptację Podwykonawców w zakresie kompleksowego wykonania tj. dostawa i montaż wykładzin podłogowych i ściennych zgodnie z projektem z uwzględnieniem kolorystyki. Do umowy sporządzono Aneks nr ZI.29.2024-AN-2 dnia 03.09.2025 r.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Protokoły konieczności nr 1/2025 z dnia 22.08.2025 r. i nr 2/2025 z dnia 22.08.2025 r. w związku z wprowadzeniem robót dodatkowych.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiana wynagrodzenia za wykonanie umowy w zakresie opracowania koncepcji technicznej, kompletnego projektu budowlanego oraz opracowania dokumentacji wykonawczej. Do umowy sporządzono Aneks nr ZI.29.2024-AN-3 dnia 22.10.2025 r.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Protokoły konieczności od nr3/2025 r. do nr 12/2025 r. w związku z wystąpieniem okoliczności niezależnych od wykonawcy.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiana wynagrodzenia za wykonanie przedmiotu umowy w zakresie opracowania koncepcji technicznej, opracowania kompletnego projektu budowlanego, opracowania dokumentacji wykonawczej, realizacji robót budowlanych i uzyskania ostatecznej decyzji administracyjnej dopuszczającej obiekt do użytkowania. Do umowy sporządzono Aneks nr ZI.29.2024-AN-4 dnia 27.11.2025 r.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 9276969,53 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy