Ogłoszenie o zmianie umowy
Roboty budowlane
Poprawa dostępności budynków Urzędu Miasta przy ul. Wolności 7, Wolności 9 oraz Kwiatkowskiego 1 do potrzeb osób z niepełnosprawnościami oraz osób starszych

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Stalowowolskie Centrum Usług Wspólnych

1.3) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 384503002

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Al. Jana Pawła II 25A

1.4.2.) Miejscowość: Stalowa Wola

1.4.3.) Kod pocztowy: 37-450

1.4.4.) Województwo: podkarpackie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL824 - Tarnobrzeski

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: scuw@stalowawola.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://bip.stalowawola.pl//?c=mdTresc-cmPokaz-1657

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa

SEKCJA II - INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy zmiany:

Umowy

2.2.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-cbde5431-6924-4bf5-88f5-2eb73c46b31d

2.3.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00551881

2.4.) Wersja ogłoszenia: 01

2.5.) Data ogłoszenia: 2025-11-24

SEKCJA III - PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA/UMOWA RAMOWA

3.1.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

3.1.1.) Numer ogłoszenia: 2024/BZP 00475821

3.2.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Tak

3.3.) Nazwa projektu lub programu:

Projekt: „Poprawa dostępności budynków użyteczności publicznej w Stalowej Woli” Projekt współfinansowanych w ramach Priorytetu FEPK.05 Przyjazna Przestrzeń Społeczna, Działanie FEPK.05.03 Dostępność programu regionalnego Fundusze Europejskie dla Podkarpacia na lata 2021-2027

3.4.) Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną:

3.5.) Rodzaj zamówienia:

3.6.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Umowa dla części nr 2

3.7.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1) Przedmiot zamówienia jest:
a) poprawa dostępności budynku Urzędu Miasta w Stalowej Woli dla osób
z niepełnosprawnościami tj. dostosowanie budynku przy ul. Wolności 9, w ramach projektu poprawy dostępności budynków Urzędu Miasta w Stalowej Woli dla osób z niepełnosprawnościami w ramach zadania „Poprawa dostępności budynków Urzędu Miasta przy ul. Wolności 7, Wolności 9 orazKwiatkowskiego 1 do potrzeb osób z niepełnosprawnościami oraz osób starszych”.
b) poprawa dostępności budynków Urzędu Miasta w Stalowej Woli dla osób
z niepełnosprawnościami - dostosowanie budynku przy ul. Wolności 7, w ramach projektu poprawy dostępności budynków Urzędu Miasta w Stalowej Woli dla osób z niepełnosprawnościami w ramach zadania „Poprawa dostępności budynków Urzędu Miasta przy ul. Wolności 7, Wolności 9 oraz Kwiatkowskiego 1 do potrzeb osób z niepełnosprawnościami oraz osób starszych”.Projekt: „Poprawa dostępności budynków użyteczności publicznej w Stalowej Woli”Projekt współfinansowanych w ramach Priorytetu FEPK.05 Przyjazna Przestrzeń Społeczna, Działanie FEPK.05.03 Dostępność programu regionalnego Fundusze Europejskie dla Podkarpacia na lata 2021-2027
2) Zasadniczy zakres robót (zadania inwestycyjnego), obejmuje:
a) Budynek ul. Wolności 9 - Zgodnie ze zleceniem Inwestora projektuje się wykonanie robót budowlanych poprawiających dostępność budynku Urzędu Miasta w Stalowej Woli dla osób z niepełnosprawnościami oraz osób starszych zgodnie z zasadami ujętymi w Standardach dostępności dla polityki spójności na lata 2021-2027, stanowiących załącznik nr 2 do Wytycznych dotyczących realizacji zasad równościowych w ramach funduszy unijnych na lata 2021-2027. Zakres robót budowlanych obejmować swym zasięgiem będzie przestrzeń wokół budynku, dot. zorganizowania miejsca przeznaczonego do wypoczynku (ławka z oparciem i podłokietnikiem). Pozostała część robót budowlanych realizowana w ramach przedmiotowego zadania odbywać się będzie wewnątrz budynku na kondygnacjach: parteru, 1 piętra oraz 2 piętra i będzie realizowana w zakresie remontu, w świetle obowiązującego Prawa budowlanego. Na działce nr ewid. 3253 zlokalizowany jest przedmiotowy budynek Urzędu Miasta, przeznaczony do poprawy dostępności dla osób z niepełnosprawnościami. Teren nie jest ogrodzony. Wody opadowe z obiektów odprowadzone rynnami i rurami spustowymi do kanalizacji deszczowej na zasadach dotychczasowych. Działka posiada dostęp do drogi publicznej na zasadach obowiązujących.
W zakresie robót znajduje się także termomodernizacja wraz z izolacją ścian fundamentowych budynku oraz remontem terenu utwardzonego bezpośrednio przy budynku.
b) Budynek ul. Wolności 7 - Zgodnie ze zleceniem Inwestora projektuje się elementy wyposażenia, poprawiające dostępność budynku Urzędu Miasta w Stalowej Woli dla osób z niepełnosprawnościami oraz osób starszych zgodnie z zasadami ujętymi w Standardach dostępności dla polityki spójności na lata 2021-2027, stanowiących załącznik nr 2 do Wytycznych dotyczących realizacji zasad równościowych w ramach funduszy unijnych na lata 2021-2027. Zakres inwestycji obejmować swym zasięgiem będzie przestrzeń wokół budynku, dot. zorganizowania dwóch miejsc przeznaczonych do wypoczynku (w każdym ławka z oparciem i podłokietnikiem). Pozostała część prac, realizowana w ramach przedmiotowego zadania, odbywać się będzie wewnątrz budynku na kondygnacjach: parteru, 1 i 2 piętra. Na działce nr ewid. 854/7 zlokalizowany jest przedmiotowy budynek Urzędu Miasta, przeznaczony do poprawy dostępności dla osób z niepełnosprawnościami. Teren nie jest ogrodzony. Wody opadowe z obiektów odprowadzone rynnami i rurami spustowymi do kanalizacji deszczowej na zasadach dotychczasowych. Działka posiada dostęp do drogi publicznej na zasadach dotychczasowych..
3) Zasada DNSH – wytyczne dla Wykonawcy
Zasada DNSH („nie czyń poważnej szkody”; ang. „Do No Significant Harm”) jest zasadą dotyczącą niewspierania ani nieprowadzenia działalności gospodarczej, która powoduje znaczące szkody (poważne szkody, posiada znaczący negatywny wpływ) dla któregokolwiek z celów środowiskowych takich jak:
1) łagodzenie zmian klimatu,
2) adaptacja do zmian klimatu,
3) zrównoważone wykorzystanie i ochrona zasobów wodnych i morskich,
4) gospodarka o obiegu zamkniętym,
5) zapobieganie zanieczyszczeniu i jego kontroli,
6) ochrona i odbudowa bioróżnorodności i ekosystemów
Roboty budowlane należy prowadzić zgodnie z zasadą DNSH („nie czyń poważnej szkody”), której wymóg wynika z:
a) Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2021/241 z dnia 12 lutego 2021 r. ustanawiającego Instrument na Rzecz Odbudowy i Zwiększania Odporności.
https://eur-lex.europa.eu/legal-content/PL/TXT/?uri=CELEX%3A32021R0241
b) Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2020/852 z dnia 18 czerwca 2020 r. w sprawie ustanowienia ram ułatwiających zrównoważone inwestycje, zmieniające rozporządzenie (UE) 2019/2088
https://eur-lex.europa.eu/legal-content/PL/TXT/?uri=CELEX%3A32020R0852
Dla potwierdzenia spełnienia powyższej zasady Wykonawca zobowiązany będzie na przykład do:
• przestrzegania obowiązujących przepisów dot. ochrony środowiska na etapie budowy,
• przedstawienia kart, świadectw deklaracji potwierdzających pochodzenie, jakość, bezpieczeństwo zastosowanych materiałów, urządzeń itp.
• prowadzenia segregacji odpadów w trakcie budowy,
• uporządkowania placu budowy po zakończeniu robót,
• usunięcia powstałych w czasie wykonywania robót odpadów w sposób zgodny z zapisami Ustawy o Odpadach oraz Ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach
• prowadzenia działań skutecznie zapobiegających emisji hałasu, kurzu i zanieczyszczeń w trakcie budowy,
• prowadzenia prac w porze dziennej,
• budowy, utrzymania i rozbiórki zaplecza budowy,
• zabezpieczenia i ochrony placu budowy
• zabezpieczenia mienia zgromadzonego na placu budowy
4) Wykonawca jest zobowiązany do zorganizowania zaplecza i ustawienia tablic informacyjnych. Rozpoczęcie robót wymagać będzie wykonania prac przygotowawczych typu: prace pomiarowe, ziemne itp. Miejsca składowania materiałów, możliwości urządzenia czasowych placów budowy Wykonawca ustala swoim staraniem i ponosi koszty z tym związane. Wykonawca będzie odpowiedzialny za ochronę urządzeń znajdujących się na placu budowy od daty rozpoczęcia do daty zakończenia prac i przekazania obiektu Zamawiającemu.
5) Wykonawca wykona prace budowlane objęte niniejszym zamówieniem w sposób kompleksowy, zgodnie z obowiązującymi warunkami technicznymi, normami, normatywami, instrukcjami oraz innymi przepisami dotyczącymi wykonawstwa, w tym zgodnie min. z:
a) Przepisami zawartymi w Ustawie Prawo Budowlane z dnia 7 lipca 1994 r. (tj. Dz.U.2024 poz.725 z póź. zm.);
b) Przepisami zawartymi w Obwieszczeniu Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia
07 czerwca 2019 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki
i ich usytuowanie (Dz. U. 2019 r., poz. 1065 z późniejszymi zmianami);
c) Wszystkimi przepisami i normami mającymi zastosowanie i wpływ na kompletność
i prawidłowość wykonania zadania oraz docelowe bezpieczeństwo użytkowania wraz
z trwałością.
d) Współczesną wiedzą techniczną oraz w sposób zapewniający właściwą, jakość tych prac.
6) Wykonawca w ramach niniejszego zamówienia poniesie wszelkie koszty niezbędne do wykonania zadania i uzyskania niezbędnych pozwoleń.
Lokalizacja inwestycji:
1) ul. Wolności 7 oraz 9; 37-450 Stalowa Wola
7) Zamawiający zaleca dokonanie wizji lokalnej w miejscu planowanych inwestycji,
w tym dokonanie wszelkich niezbędnych oględzin, pomiarów i innych czynności prowadzących do należytego wykonania inwentaryzacji budowlanej i do uzyskania przez Wykonawcę odpowiedniej wiedzy, w tym o celach i oczekiwaniach Zamawiającego względem planowanej inwestycji do należytego wykonania przedmiotu zamówienia. Zamawiający informuje, że złożenie oferty nie musi być poprzedzone odbyciem wizji lokalnej. W celu umówienia wizji lokalnej należy kontaktować się z Panem: mgr inż. Robert Mączka tel. 156433446, e-mail rmaczka@stalowawola.pl.
8) Materiały uzyskane w trakcie rozbiórek przedstawiające określoną wartość użytkową lub materialną zostaną przekazane Zamawiającemu. Wykonawca zobowiązany jest do ich przewiezienia w miejsce wskazane przez Zamawiającego na
odległość do 10 km.
9) Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawierają Załączniki nr 7 – Dokumentacja Część II oraz Załączniki nr 8 – Wzór umowy do niniejszej SWZ.

3.8.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.9.) Dodatkowy kod CPV:

71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne

45120000-4 - Próbne wiercenia i wykopy

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45220000-5 - Roboty inżynieryjne i budowlane

45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45316000-5 - Instalowanie systemów oświetleniowych i sygnalizacyjnych

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45112710-5 - Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych

31527200-8 - Oświetlenie zewnętrzne

45231000-5 - Roboty budowlane w zakresie budowy rurociągów, ciągów komunikacyjnych i linii energetycznych

45223300-9 - Roboty budowlane w zakresie parkingów

45231300-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków

34922100-7 - Oznakowanie drogowe

45111220-6 - Roboty w zakresie usuwania gruzu

45111240-2 - Roboty w zakresie odwadniania gruntu

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

45233220-7 - Roboty w zakresie nawierzchni dróg

77314000-4 - Usługi utrzymania gruntów

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45316100-6 - Instalowanie urządzeń oświetlenia zewnętrznego

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

45233200-1 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

44113000-5 - Drogowe materiały konstrukcyjne

45223000-6 - Roboty budowlane w zakresie konstrukcji

45223800-4 - Montaż i wznoszenie gotowych konstrukcji

SEKCJA IV - PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE/UMOWIE RAMOWEJ

4.1.) Data zawarcia umowy/umowy ramowej: 2024-11-15

4.2.) Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): USŁUGI REMONTOWO BUDOWLANE "MALBUD" - ANDRZEJ MAŁEK, SARZYNA 763B, 37-310 SARZYNA

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 180319532

4.3.3.) Ulica: SARZYNA 763B, 37-310 SARZYNA

4.3.4.) Miejscowość: SARZYNA

4.3.5.) Kod pocztowy: 37-310

4.3.6.) Województwo: podkarpackie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy/umowy ramowej: 720809,52 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP: 2024/BZP 00603659/01

SEKCJA V - ZMIANA UMOWY/UMOWY RAMOWEJ

5.1.) Data zmiany umowy/umowy ramowej): 2025-10-31

5.2.) Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej:

5.3.) Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej:

5.4.) Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej:

5.5.) Wartość zmiany umowy

5.5.1.) Wartość zmiany: 28246,89

5.5.2.) Kod waluty: PLN

5.5.3.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.6.) Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy: Nie