Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Poprawa dostępności do zasobów kultury – budowa Centrum Aktywności Kulturalnej w m. Halasy

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: GMINA MIĘDZYRZEC PODLASKI

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 030237428

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: WARSZAWSKA 20

1.4.2.) Miejscowość: Międzyrzec Podlaski

1.4.3.) Kod pocztowy: 21-560

1.4.4.) Województwo: lubelskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL811 - Bialski

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: urzad@miedzyrzecgmina.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://miedzyrzecgmina.pl/

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-e19fcc9b-9247-42c6-ad4c-8c433c8bb20b

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00298179

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-06-19

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00405274

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Poprawa dostępności do zasobów kultury – budowa Centrum Aktywności Kulturalnej w m. Halasy

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane dla zadania inwestycyjnego pn. „Poprawa dostępności do zasobów kultury – budowa Centrum Aktywności Kulturalnej w m. Halasy”.
2. Przedmiot zamówienia obejmuje:
W ramach inwestycji zaplanowano budowę budynku Centrum Aktywności Kulturalnej wraz z zagospodarowaniem terenu działki budowlanej nr ewid. 214/1 w m. Halasy, 21-560 Międzyrzec Podlaski.
Główne parametry przedsięwzięcia w zakresie opracowania:
- budynek o powierzchni zabudowy ok. 571,6 m2,
- ciągi komunikacyjne oraz inne utwardzenia (w tym miejsca postojowe) o łącznej powierzchni ok. 1.338,20 m2,
- pozostałą powierzchnię stanowią tereny zielone o powierzchni ok. 589,20 m2.
Projektowane parametry 2-kondygnacyjnego budynku:
- powierzchnia zabudowy PZ: ok. 571,60m2;
- powierzchnia całkowita PC: ok. 1143,20m2;
- powierzchnia użytkowa PU: ok. 963,50m2;
- kubatura: ok. 4687,12m3;
- wymiary zewnętrzne: ok. 19,32m (21,10m) x 29,52m;
- wysokość budynków do ściany attykowej: 8,50m.
3. Zakres zamówienia obejmuje w szczególności:
1. budowę budynku Centrum Aktywności Kulturalnej, o charakterystyce:
- budynek dwukondygnacyjny, z dachem płaskim pogrążonym, usytuowany w centralnej części działki, na rzucie w formie czterech połączonych ze sobą prostokątów (segmentów) nawiązujących do wysuniętych książek ustawionych na półce,
- budynek wyposażony w windę wewnętrzną wbudowaną w wydzielony szacht windowy;
- obiekt wyposażony w instalacje sanitarne, w tym: wodociągową, kanalizacyjną, ciepłej wody użytkowej, centralnego ogrzewania, wentylacji mechanicznej, klimatyzacji oraz instalacje elektryczne, w tym instalacje oświetlenia, siły i gniazd wtykowych, odgromowe i uziemiające, teletechniczne oraz instalację monitoringu
2. wykonanie drogi dojazdowej oraz miejsc postojowych z kostki betonowej gr. 8cm,
3. wykonanie chodników z kostki betonowej gr. 6cm,
4. wykonanie ogrodzenia działki,
5. uporządkowanie zieleni na terenie działki,
6. aranżacja małej architektury,
7. budowa przyłączy wodociągowego, kanalizacyjnego z przepompownią, energetycznego oraz gazowego,
8. montaż i budowa podziemnego zbiornika na gaz poj. ok. V=6700 L na płycie prefabrykowanej,
9. budowa wjazdu na przedmiotową działkę z drogi gminnej - dostęp do drogi publicznej.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

45112700-2 - Roboty w zakresie kształtowania terenu

45112710-5 - Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych

45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

45220000-5 - Roboty inżynieryjne i budowlane

45223500-1 - Konstrukcje z betonu zbrojonego

45262300-4 - Betonowanie

45223210-1 - Roboty konstrukcyjne z wykorzystaniem stali

45233200-1 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni

45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze

45261100-5 - Wykonywanie konstrukcji dachowych

45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45331110-0 - Instalowanie kotłów

45331200-8 - Instalowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne

45332300-6 - Roboty instalacyjne kanalizacyjne

45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe

44621220-7 - Kotły grzewcze centralnego ogrzewania

45332400-7 - Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych

45340000-2 - Instalowanie ogrodzeń, płotów i sprzętu ochronnego

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45410000-4 - Tynkowanie

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45442100-8 - Roboty malarskie

32420000-3 - Urządzenia sieciowe

77310000-6 - Usługi sadzenia roślin oraz utrzymania terenów zielonych

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-10-15

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Przedsiębiorstwo Wielobranżowe TEKSAM Łukasz Daniluk

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 5372168081

4.3.3.) Ulica: Aliny Fedorowicz

4.3.4.) Miejscowość: Biała Podlaska

4.3.5.) Kod pocztowy: 21-500

4.3.6.) Województwo: lubelskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 4964363,92 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00549979/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2026-05-11

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 2

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

aneks zostaje zawarty na podstawie:
1. art. 455 ust. 2 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych
(t. j. Dz. U. z 2024 r., poz. 1320 ze zm.) w związku z koniecznością wykonania robót dodatkowych i zamiennych w postaci. Łączna wartość zmian jest mniejsza niż progi unijne oraz jest niższa niż 15% wartości pierwotnej Umowy. Zmiany te nie powodują zmiany ogólnego charakteru Umowy.
2. art. 455 ust. 1 pkt 1) ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych (t. j. Dz. U. z 2024 r., poz. 1320 ze zm.) w związku z § 18 ust. 1 pkt 11) Umowy ze względu na konieczność przedłużenia realizacji przedmiotu zamówienia z uwagi na wymóg wykonania prac/robót nieujętych w dokumentacji projektowej, zgodnie z protokołami konieczności

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

W ramach inwestycji zaplanowano budowę budynku Centrum Aktywności Kulturalnej wraz z zagospodarowaniem terenu działki budowlanej nr ewid. 214/1 w m. Halasy,
21-560 Międzyrzec Podlaski.
Główne parametry przedsięwzięcia w zakresie opracowania:
 budynek o powierzchni zabudowy ok. 571,6 m2,
 ciągi komunikacyjne oraz inne utwardzenia (w tym miejsca postojowe) o łącznej powierzchni ok. 1.338,20 m2,
 pozostałą powierzchnię stanowią tereny zielone o powierzchni ok. 589,20 m2.
Projektowane parametry 2-kondygnacyjnego budynku:
 powierzchnia zabudowy PZ: ok. 571,60m2;
 powierzchnia całkowita PC: ok. 1143,20m2;
 powierzchnia użytkowa PU: ok. 963,50m2;
 kubatura: ok. 4687,12m3;
 wymiary zewnętrzne: ok. 19,32m (21,10m) x 29,52m;
 wysokość budynków do ściany attykowej: 8,50m.

5.4.6.) Wartość zmiany: 352452,11

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

1. art. 455 ust. 2 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych
(t. j. Dz. U. z 2024 r., poz. 1320 ze zm.) w związku z koniecznością wykonania robót dodatkowych związanych z dostosowaniem rozwiązań technicznych do obowiązujących przepisów oraz wymagań jednostek kontrolujących obiekt przed jego oddaniem do użytkowania zgodnie z protokołem konieczności o numerze 05/CAKwHalasach/2025/KB z dnia 30.03.2026 r.;
Łączna wartość zmian jest mniejsza niż progi unijne oraz jest niższa niż 15% wartości pierwotnej Umowy. Zmiany te nie powodują zmiany ogólnego charakteru Umowy.
2. art. 455 ust. 1 pkt 1) ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych (t. j. Dz. U. z 2024 r., poz. 1320 ze zm.) w związku z § 18 ust. 1 pkt 11) Umowy ze względu na konieczność przedłużenia realizacji przedmiotu zamówienia z uwagi na wymóg wykonania prac/robót nieujętych w dokumentacji projektowej, zgodnie z protokołami konieczności

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

W ramach inwestycji zaplanowano budowę budynku Centrum Aktywności Kulturalnej wraz z zagospodarowaniem terenu działki budowlanej nr ewid. 214/1 w m. Halasy,
21-560 Międzyrzec Podlaski.
Główne parametry przedsięwzięcia w zakresie opracowania:
 budynek o powierzchni zabudowy ok. 571,6 m2,
 ciągi komunikacyjne oraz inne utwardzenia (w tym miejsca postojowe) o łącznej powierzchni ok. 1.338,20 m2,
 pozostałą powierzchnię stanowią tereny zielone o powierzchni ok. 589,20 m2.
Projektowane parametry 2-kondygnacyjnego budynku:
 powierzchnia zabudowy PZ: ok. 571,60m2;
 powierzchnia całkowita PC: ok. 1143,20m2;
 powierzchnia użytkowa PU: ok. 963,50m2;
 kubatura: ok. 4687,12m3;
 wymiary zewnętrzne: ok. 19,32m (21,10m) x 29,52m;
 wysokość budynków do ściany attykowej: 8,50m.

5.4.6.) Wartość zmiany: 6346,8

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 5323162,83 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy