Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
POPRAWA EFEKTYWNOŚCI ENERGETYCZNEJ BUDYNKU NA TERENIE GMINY ZAGRODNO - w formule zaprojektuj i wybuduj

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: GMINA ZAGRODNO

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 390647676

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: 52

1.4.2.) Miejscowość: Zagrodno

1.4.3.) Kod pocztowy: 59-516

1.4.4.) Województwo: dolnośląskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL515 - Jeleniogórski

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: ugzagrodno@zagrodno.eu

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://zagrodno.info/

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-60733656-332c-40ab-8f6d-ca75ffae0a35

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00525518

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-11-12

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00639041

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Tak

3.4.) Nazwa projektu lub programu:

PROGRAM: Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska 2021–2027 (FEDS 2021-2027)

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

POPRAWA EFEKTYWNOŚCI ENERGETYCZNEJ BUDYNKU NA TERENIE GMINY ZAGRODNO - w formule zaprojektuj i wybuduj

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowej, a następnie wykonanie robót budowlanych na podstawie projektów, dla zadania inwestycyjnego pn.: „Poprawa efektywności energetycznej budynku na terenie Gminy Zagrodno”.
Na realizację przedmiotu zamówienia Zamawiający uzyskał dofinansowanie w ramach Priorytetu nr 2 „Fundusze Europejskie na rzecz środowiska na Dolnym Śląsku” Działania nr 2.1 „Efektywność energetyczna w budynkach publicznych” Programu Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska 2021–2027.
Celem zadania jest poprawa efektywności energetycznej budynku szkolnego zlokalizowanego na działce nr 777/2; obręb: 0010 Zagrodno; j. ew. 022605_2; woj. dolnośląskie; pow. złotoryjski; gm. Zagrodno.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych

71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-02-11

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): GK INVESTBUD Sp. z o. o.

4.3.1.1.) Dane wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: GK INVESTBUD Gerard Nogajczyk

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 9292073185

4.3.3.) Ulica: Zjednoczenia 102/5A

4.3.4.) Miejscowość: Zielona Góra

4.3.5.) Kod pocztowy: 65-120

4.3.6.) Województwo: dolnośląskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 2730600 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00100446/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-09-19

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 2

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Przy wykonaniu ocieplenia stropodachu poprzez wdmuch i dokonaniu odkrywek stwierdzono, iż stan wizualny i techniczny aktualnego pokrycia budynku kwalifikuje je do wymiany.
W przypadku pozostawienia pokrycia w stanie istniejącym, w momencie w którym wystąpiłaby konieczność jego wymiany z racji na pogarszający się stan bądź awarie, konieczny byłby demontaż i ponowny montaż instalacji PV. Dodatkowo aby zapewnić kompleksowość wykonania pokrycia, a także zwiększyć jego trwałość, planowane jest wykonanie obróbek blacharskich attyki, remont murów ogniowych na całym dachu i remont czap kominowych oraz kominów.
Dokonanie renowacji pokrycia dachowego było zasadne z racji na jego mijającą trwałość. Jako że instalacja fotowoltaiczna była montowana do papy metodą klejoną, przy ewentualnej awarii bądź konieczności remontu, instalacja musiałaby być demontowana i ponownie montowana, co wiązałoby się z dodatkowymi znacznymi kosztami i utratą gwarancji.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

W zakresie termomodernizacji budynku zakres zamówienia bez zmian. Prace dotyczyły wyłącznie wymiany niesprawnego pokrycia dachowego z papy oraz obróbek blacharskich attyki, remontu murów ogniowych na całym dachu, czap kominowych oraz kominów.

5.4.6.) Wartość zmiany: 321771,26

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Po dokonaniu odkrywek przy umywalkach wykazano, iż instalacja wody zimnej została wykonana z nietrwałego materiału, który dodatkowo cechuje się znacznym zużyciem.
Pozostawienie materiału w stanie istniejącym generowało ryzyko przyszłych rozszczelnień, z racji na drgania związane z wyburzeniami posadzki. Dodatkowo, z racji na wiek analizowanej instalacji, Zamawiający w ciągu najbliższych lat byłby zmuszony do jej wymiany.
Nad głównym wejściem do budynku znajdowało się zadaszenie z płyty betonowej. Rozwiązanie to stanowiło miejsce ucieczki ciepła, a także zacienia wejście i przedsionek szkoły. Zdecydowano się na wykonanie zadaszenia wejścia do budynku jako systemowe przekrycie z poliwęglanu.
W ramach protokołu konieczności nr 1 zlecono Wykonawcy wykonanie nowego pokrycia dachowego. Aby zredukować koszt pracy założono że Wykonawca wykorzysta starą instalację odgromową. Niestety instalacja okazała się być w złym stanie uniemożliwiającym jej ponowne zamontowanie.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

W zakresie termomodernizacji budynku zakres zamówienia bez zmian. Prace dotyczyły wymiany instalacji zimnej wody w budynku, zadaszenia wejścia do budynku oraz starej instalacji odgromowej.

5.4.6.) Wartość zmiany: 68321,01

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 3120692,27 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy