Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Poprawa efektywności energetycznej budynku użyteczności publicznej - Ośrodek Zdrowia w Ustroniu Morskim

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: GMINA USTRONIE MORSKIE

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 330920512

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Rolna 2

1.4.2.) Miejscowość: Ustronie Morskie

1.4.3.) Kod pocztowy: 78-111

1.4.4.) Województwo: zachodniopomorskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL426 - Koszaliński

1.4.7.) Numer telefonu: 943515597

1.4.8.) Numer faksu: 943515940

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: sekretariat@ustronie-morskie.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.bip.ustronie-morskie.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-21a41afc-e5dd-11ee-9c02-ce2b643d361d

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00236883

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-05-11

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00382271

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Poprawa efektywności energetycznej budynku użyteczności publicznej - Ośrodek Zdrowia w Ustroniu Morskim

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Poprawa efektywności energetycznej budynku użyteczności publicznej – Ośrodek Zdrowia w Ustroniu Morskim

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-08-12

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Przedsiębiorstwo Usług Budowlanych LEŚ Paweł Leś

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 9570006139

4.3.4.) Miejscowość: Żydowo

4.3.6.) Województwo: zachodniopomorskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 2731830 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00478148/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 2

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zważywszy na fakt, iż- w trakcie wykonywania prac przygotowawczych do realizacji izolacji termicznej stropodachu budynku
przychodni stwierdzono zawilgoconą istniejącą warstwę ocieplenia z wełny mineralnej;- uległ uszkodzeniu jeden z kotłów gazowych,
stwierdzając konieczność wykonania robót budowlanych nieuwzględnionych w zamówieniu
podstawowym, z uwagi na okoliczności stwierdzone w protokole konieczności nr 1 z dnia 7 lutego
2025 r., stanowiącym Załącznik nr 1 do niniejszego aneksu,
na podstawie art. 455 ust. 1 pkt. 3 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych (t.j
Dz. U. 2024 poz. 1302)
Strony reprezentowane przez pełnomocnych przedstawicieli zgodnie wprowadzają następujące
zmiany do powołanej na wstępie umowy:

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

roboty dodatkowe, które nie zostały przewidziane w zamówieniu podstawowym, polegające na:
1.1. wykonaniu nowego pokrycia dachowego w formie warstwy styro-papy grubości 20 cm
1.2. zmianie technologii kotłowni wraz z wymianą instalacji gazowej we wszystkich
pomieszczeniach piwnic.
2. W związku z okolicznościami, o których mowa powyżej, odstępuje się od realizacji robót
wynikających z zamówienia podstawowego, polegających na:
2.1 ociepleniu stropu
2.2. robót sanitarnych w kotłowni
3. Szczegółowy zakres robót, o których mowa w pkt 1 i 2 określa protokół konieczności nr 1 z dnia 7
lutego 2025 r., stanowiącym Załącznik nr 1 do niniejszego aneksu.

1. Za wykonanie przedmiotu umowy, określonego w § 1, zamawiający zobowiązuje się do zapłaty
wykonawcy wynagrodzenia ryczałtowego, ustalonego na podstawie oferty wykonawcy do kwoty
3.408.104,58 zł brutto (słownie: trzy miliony czterysta osiem tysięcy sto cztery złote 58/100) wraz
z podatkiem od towarów i usług.”

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zważywszy na fakt, iż:- dokumentacja projektowa nie obejmowała swym zakresem wykonania okładzin schodów zewnętrznych do budynku;- w pomieszczeniu siłowni stwierdzono brak skutecznej wentylacji;1 szt. okna w pomieszczeniu klubu seniora z uwagi na planowane docieplenie stropu świetlicy TPD będzie kolidować z uwagi na wymaganą grubość styropapy- istniejące drzwi zewnętrzne do siłowni wykazują znaczny stopień zużycia;- istniejące uziemienie nie spełnia wymagań normowych w zakresie rezystancji;- istniejąca instalacja odgromowa jest skorodowana i nienadająca się do ponownego montażu po wykonaniu prac związanych z ociepleniem dachu styropapą;- dokumentacja projektowa nie uwzględniała wymiany rozdzielnicy obiektowej zlokalizowanej w kotłowni budynku, która będzie dostosowana do aktualnych norm i parametrów;- dokumentacja projektowa nie uwzględniała wymiany instalacji elektrycznej w budynku kotłowni; - dalsza część w aneksie nr 2 z dnia 31.07.2025 r.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zamawiający zleca a Wykonawca przyjmuje do wykonania roboty dodatkowe, które nie zostały
przewidziane w zamówieniu podstawowym, polegające na:
1.1. wykonaniu wykończenia ścian cokołu w technologii z tynku żywicznego
1.2. remoncie schodów zewnętrznych
1.3. wykonaniu kanału wentylacyjnego w siłowni
1.4. wymianie 3 szt. okien
1.5. wymianie drzwi wewnętrznych w gabinecie stomatologicznym
1.6. wymianie drzwi zewnętrznych w pomieszczeniu siłowni oraz centrum Informacji Turystycznej
- dalsza część w aneksie nr 2 z dnia 31.07.2025 r.
zmianie ulega wynagrodzenie
Za wykonanie przedmiotu umowy, określonego w §1, zamawiający zobowiązuje się do zapłaty
wykonawcy wynagrodzenia ryczałtowego, ustalonego na podstawie oferty wykonawcy do kwoty
3.771.894,51 zł brutto (słownie: trzy miliony siedemset siedemdziesiąt jeden tysięcy osiemset
dziewięćdziesiąt cztery złote 51/100) wraz z podatkiem od towarów i usług.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 3771894,51 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy