Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
POPRAWA EFEKTYWNOŚCI ENERGETYCZNEJ BUDYNKÓW POWIATU WARSZAWSKIEGO ZACHODNIEGO” w trzech lokalizacjach – ZS nr 1 w Błoniu, SOSW w Lesznie, SPWZ w Ożarowie Mazowieckim

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: POWIAT WARSZAWSKI ZACHODNI

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 013271996

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Poznańska 129/133

1.4.2.) Miejscowość: Ożarów Mazowiecki

1.4.3.) Kod pocztowy: 05-850

1.4.4.) Województwo: mazowieckie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL913 - Warszawski zachodni

1.4.7.) Numer telefonu: 22 733 72 12

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia.publiczne@pwz.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.bip.pwz.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-2a9b2253-90ab-11ec-94c8-de8df8ed9da1

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00194687

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-04-16

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2022/BZP 00062007/01

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

POPRAWA EFEKTYWNOŚCI ENERGETYCZNEJ BUDYNKÓW POWIATU WARSZAWSKIEGO ZACHODNIEGO” w trzech lokalizacjach – ZS nr 1 w Błoniu, SOSW w Lesznie, SPWZ w Ożarowie Mazowieckim

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Niniejsze zamówienie dotyczy przeprowadzenia prac projektowych oraz budowlanych polegających na termomodernizacji ścian i dachów, wymianie stolarki okiennej i drzwiowej, montażu OZE, wymianie instalacji elektrycznej wraz z montażem oświetlenia energooszczędnego oraz pracach towarzyszących budynków będących własnością Powiatu Warszawskiego Zachodniego w trzech lokalizacjach:
• Hala Sportowa wraz z łącznikiem i zapleczem Zespołu Szkół nr 1 w Błoniu
• Internat Specjalnego Ośrodka Szkolno-Wychowawczego w Lesznie
• Służby Geodezyjnej i Kartograficznej w Ożarowie Mazowieckim
w systemie Zaprojektuj-Wybuduj.
Szczegółowe informację dotyczące zakresu planowanych prac do wykonania zawarto w Programach Funkcjonalno – Użytkowych

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

09300000-2 - Energia elektryczna, cieplna, słoneczna i jądrowa

09331200-0 - Słoneczne moduły fotoelektryczne

44621220-7 - Kotły grzewcze centralnego ogrzewania

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45231000-5 - Roboty budowlane w zakresie budowy rurociągów, ciągów komunikacyjnych i linii energetycznych

45261215-4 - Pokrywanie dachów panelami ogniw słonecznych

45261900-3 - Naprawa i konserwacja dachów

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45315300-1 - Instalacje zasilania elektrycznego

45315600-4 - Instalacje niskiego napięcia

45315700-5 - Instalowanie stacji rozdzielczych

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45321000-3 - Izolacja cieplna

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45331200-8 - Instalowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

71240000-2 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania

71323100-9 - Usługi projektowania systemów zasilania energią elektryczną

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2022-04-26

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): PRZEDSIĘBIORSTWO HANDLOWO USŁUGOWE ARTUR PIECHOTKA

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 5681182647

4.3.3.) Ulica: WIŚNIOWA 25

4.3.4.) Miejscowość: PUŁTUSK

4.3.5.) Kod pocztowy: 06-100

4.3.6.) Województwo: mazowieckie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 5694900,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2022/BZP 00168935/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-02-13

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 5

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W umowie nr SPWZ/63/2022 z dnia 26.04.2022 roku precyzuje się określenie Wykonawcy

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

W umowie nr SPWZ/63/2022 z dnia 26.04.2022 roku precyzuje się określenie Wykonawcy poprzez zastąpienie określenia w brzmieniu:
„Firmą Przedsiębiorstwo Usługowo Handlowe Artur Piechotka z siedzibą przy ul. Wiśniowej 25, 06-100 Pułtusk, NIP 5681182647, Regon 130925600”
prawidłowym określeniem:
Arturem Piechotka prowadzącym działalność gospodarczą pod firmą Artur Piechotka Przedsiębiorstwo Usługowo Handlowe z siedzibą przy ul. Wiśniowej 25, 06-100 Pułtusk, NIP 5681182647, Regon 130925600
W §8 umowy nr SPWZ/63/2022 z dnia 26.04.2022 roku zmianie ulega ustęp 1 w brzmieniu:
„Zamawiającego w toku realizacji Umowy będzie: Artur Piechotka,
kom. 508 300 594.”
poprzez nadanie mu nowego brzmienia:
Zamawiającego w toku realizacji Umowy reprezentować będzie Piotr Sienkiewicz kom. 608650644
oraz Julia Stańczyk 602342597 – każde z nich samodzielnie.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

wykonanie Dokumentacji Projektowej wraz z uzyskaniem decyzji pozwolenia na budowę/zgłoszenie robót na wszystkie lokalizacje — do 12 miesięcy od dnia podpisania Umowy.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

budowę/zgłoszenie robót na wszystkie lokalizacje — do 12 miesięcy od dnia podpisania Umowy.
Z uwagi na okoliczności wskazane w protokole konieczności, stanowiącym załącznik do
niniejszego aneksu, * 7 ust. 8 pkt a) Umowy otrzymuje następujące nowe brzmienie:
a) I transza tj. do 50% wynagrodzenia bruno określonego w ~7 ust.] — w terminie 35 dni od dnia
01 .02.2023r;

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W postępowaniu przetargowym PFU zawarto zapisy dotyczące częściowego wzmocnienia
dachu poprzez wymianę kilku elementów konstrukcji. Na podstawie opracowanej ekspertyzie oraz
wcześniejszych wizji lokalnych, założono że wymiany dachu wymagało ok 30 % jej substancji.
Wykonawca prac przedstawił kosztorys na wymianę całej konstrukcji dachu wraz z wykonaniem
kotwienia konstrukcji do stropu na kwotę 101.073,70 zł. Biorąc pod uwagę planowaną do wymiany
część konstrukcji (30%) „ przedmiotowa oferta zostanie obniżona o kwotę 23324,34 zI. Ostatecznie
koszt wymiany konstrukcji dachu w SOSW Leszno wyniesie 77.749,36 zi.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Łączna wartość robót dodatkowych wynosi 155.753,35 zł brutto
„Za wykonanie całości Przedmiotu Umowy Wykonawca otrzyma wynagrodzenie ryczałtowe w
wysokości: 4.731.418,77 zł netto powiększone o podatek VAT 23 % tj. w kwocie: 1.088.226,32 zł, co
stanowi kwotę: 5.819.645,09 zł brutto (słownie: pięć milionów osiemset dziewiętnaście tysięcy
sześćset czterdzieści pięć złotych 09/100), zwane w dalszej części Umowy „Wynagrodzeniem”.

5.4.6.) Wartość zmiany: 5819645,09

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zamawiający zleca wykonanie n/wym dodatkowych prac budowlanych :
1. Wykonanie systemu pożarowego SSP;
2. Wykonanie instalacji cwu, wod-kan;
3. Wykonanie remontu węzłów sanitarnych;
4. Wymiana stolarki drzwiowej na stolarkę ppoż;

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

„Za wykonanie całości Przedmiotu Urnowy Wykonawca otrzyma wynagrodzenie ryczałtowe w
wysokości: 5.190.768,36 zł netto powiększone o podatek VAT 23 % tj. w kwocie:1.193.876,73 zł, co
stanowi kwotę; 6.384.645,09 zł brutto (słownie: sześć milionów trzysta osiemdziesiąt cztery tysiące
sześćset czterdzieści pięć złotych 09,1 00), zwane w dalszej części Umowy „Wynagrodzeniern”.

5.4.6.) Wartość zmiany: 565000,00

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 5

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Na podstawie art. 439 ustawy z dnia 11 września 2019 r. — Prawo zamówień publicznych (

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

po przeprowadzeniu waloryzacji umowy - umowa otrzymuje następujące brzmienie „Za wykonanie całości Przedmiotu Umowy Wykonawca otrzyma wynagrodzenie ryczałtowe w
wysokości: 5.653.768,37 zł netto powiększone o podatek VAT 23% tj. w kwocie:1.300.366,72 zł, co
stanowi kwotę: 6.954.135,09 zł brutto (słownie: sześć milionów trzysta osiemdziesiąt cztery tysiące
sześćset czterdzieści pięć złotych 09/100), zwane w dalszej części Umowy „Wynagrodzeniem”.

5.4.6.) Wartość zmiany: 1300366,72

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 6954135,00 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy