Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Poprawa efektywności energetycznej budynków Przedszkoli Miejskich w Zamościu

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: MIASTO ZAMOŚĆ

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 950368747

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Rynek Wielki 13

1.4.2.) Miejscowość: Zamość

1.4.3.) Kod pocztowy: 22-400

1.4.4.) Województwo: lubelskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL812 - Chełmsko-zamojski

1.4.7.) Numer telefonu: 84 677 23 37

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia@zamosc.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.umzamosc.bip.lubelskie.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-1fe133bb-fbbc-11ee-b016-82aaee56c84c

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00465720

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-10-09

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00286626

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Poprawa efektywności energetycznej budynków Przedszkoli Miejskich w Zamościu

Umowa dla części nr 1

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Poprawa efektywności energetycznej budynków Przedszkoli Miejskich Nr 8 i Nr 12 w Zamościu, która obejmuje wykonanie termomodernizacji budynku Przedszkola Miejskiego Nr 8 przy ulicy Kamiennej 6 w Zamościu oraz budynku Przedszkola Miejskiego Nr 12 przy ulicy Wyszyńskiego 32 w Zamościu.
Inwestycja realizowana będzie z dofinansowaniem z Rządowego Funduszu POLSKI ŁAD: Programu Inwestycji Strategicznych NR Edycja8/2023/710/PolskiLad oraz w ramach zadania inwestycyjnego o nazwie „Poprawa efektywności energetycznej budynków przedszkoli miejskich w Zamościu”.

Dla budynku Przedszkola Miejskiego Nr 8 przy ulicy Kamiennej 6 w Zamościu, zakres robót do wykonania w ramach zamówienia obejmuje w szczególności:
1) Wykonanie robót w specjalności konstrukcyjno-budowlanej
a) wymiana solarki okiennej,
b) wymiana stolarki drzwiowej (zewnętrznej),
c) wykonanie izolacji przeciwwilgociowej z dociepleniem ścian w gruncie; część podpiwniczona (w tym: m.in. wykonanie opaski wokół budynku z odtworzeniem nawierzchni, wykonanie schodów terenowych),
d) wykonanie izolacji przeciwwilgociowej z dociepleniem ścian w gruncie; część niepodpiwniczona (w tym: m.in. wykonanie nawierzchni wokół budynku, wykonanie schodów terenowych, wykonanie podjazdu dla osób niepełnosprawnych),
e) wykonanie docieplenia cokołu ponad gruntem,
f) wykonanie docieplenia ścian zewnętrznych piwnic ponad gruntem,
g) wykonanie docieplenia ścian zewnętrznych kondygnacji nadziemnych,
h) wykonanie docieplenia stropodachu wentylowanego,
i) wykonanie docieplenia stropodachu pełnego,
j) wykonanie docieplenia kominów ponad dachem,
k) wykonanie remontu zadaszenia nad wejściem głównym do budynku,
l) wykonanie wymiany balustrad przy wejściu głównym do budynku.
2) Wykonanie robót w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych
a) wykonanie robót demontażowych istniejącego oświetlenia wewnętrznego, oświetlenia zewnętrznego na elewacji oraz instalacji odgromowej,
b) wykonanie oświetlenia wewnętrznego oraz oświetlenia zewnętrznego na elewacji,
c) wykonanie instalacji fotowoltaicznej,
d) wykonanie instalacji odgromowej,
e) wykonanie instalacji oświetlenia podstawowego, awaryjnego i ewakuacyjnego,
f) wykonanie instalacji elektrycznej pompowni.
3) Wykonanie robót w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych
a) Instalacja centralnego ogrzewania.

Dla budynku Przedszkola Miejskiego Nr 12 przy ulicy Wyszyńskiego 32 w Zamościu, zakres robót do wykonania w ramach zamówienia obejmuje w szczególności:
1) Wykonanie robót w specjalności konstrukcyjno-budowlanej
a) wykonanie docieplenia stropu poddasza wentylowanego,
b) wykonanie robót remontowych dachu (w tym: obróbki kominów, wykonanie nowego pokrycia dachu),
c) wykonanie wymiany stolarki okiennej,
d) wykonanie wymiany stolarki drzwiowej (zewnętrznej),
e) wykonanie docieplenia ścian zewnętrznych,
f) wykonanie docieplenia ścian cokołu poniżej terenu wraz z wykonaniem izolacji przeciwwilgociowej,
g) wykonanie docieplenia ścian cokołu powyżej terenu,
h) wykonanie wymiany istniejącej opaski budynku,
i) wykonanie robót remontowych zewnętrznych (w tym: roboty remontowe zewnętrzne schodów, murków, zadaszeń wejść, poręczy),
j) wykonanie wymiany nawierzchni tarasu ziemnego,
k) wydzielenie pomieszczenia WC dla osób niepełnosprawnych na poziomie parteru budynku,
l) wykonanie remontu pomieszczenia WC na poziomie I piętra budynku,
m) wymianę dźwigów towarowych kuchennych,
n) montaż rolet zewnętrznych.
2) Wykonanie robót w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych
a) montaż i rozbudowa tablic rozdzielczych,
b) wykonanie instalacji elektrycznej gniazd i oświetlenia,
c) wykonanie prac demontażowych,
d) wykonanie instalacji fotowoltaicznej,
e) wykonanie instalacji teleinformatycznej i monitoringu,
f) wykonanie pomiarów instalacji,
g) wykonanie systemu domofonowego,
h) wykonanie instalacji odgromowej.
3) Wykonanie robót w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych
a) wykonanie robót demontażowych; demontaż istniejących grzejników oraz istniejącej „starej” instalacji/przewodów c.o.,
b) wykonanie nowej instalacji/przewodów i armatury c.o.,
c) montaż nowych grzejników stalowych płytowych (z obudową), zaworem termostatycznym oraz zaworem odcinającym na powrocie,
d) montaż zaworów podpionowych regulacyjnych oraz zaworów odpowietrzających pionów,
e) montaż instalacji wodociągowej, kanalizacji sanitarnej i armatury w pomieszczeniu WC dla osób niepełnosprawnych na poziomie parteru budynku,
f) montaż instalacji wodociągowej, kanalizacji sanitarnej i armatury w pomieszczeniu WC na poziomie I piętra budynku,
g) wykonanie prób i uruchomienie instalacji.
Więcej w Rozdziale III specyfikacji warunków zamówienia.

3.9.) Główny kod CPV: 45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45321000-3 - Izolacja cieplna

45261410-1 - Izolowanie dachu

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

45442120-4 - Malowanie budowli i zakładanie okładzin ochronnych

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

45311100-1 - Roboty w zakresie okablowania elektrycznego

45317300-5 - Elektryczne elektrycznych urządzeń rozdzielczych

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-06-27

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): ENERGO-THERM ENGINEERING Sp. z o.o.

4.3.1.1.) Dane wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: PRO-TECH Technika Grzewcza Sp. z o.o.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 9223054150

4.3.3.) Ulica: K. Namysłowskiego 2

4.3.4.) Miejscowość: Zamość

4.3.5.) Kod pocztowy: 22-400

4.3.6.) Województwo: lubelskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 3429240,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00392882/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-08-14

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 3

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Na etapie wykonywania robót związanych z poprawą efektywności energetycznej budynków Przedszkola Miejskiego Nr 8 i Nr 12 w Zamościu, zaistniała konieczność wykonania robót dodatkowych, które nie były ujęte w dokumentacji projektowej budowlanej, wykonawczej, kosztorysowej i umowie zawartej z Wykonawcą inwestycji, na podstawie § 21 ust. 2 pkt 1 lit. e i lit. f w powiązaniu z ust. 2 pkt 14 Umowy Nr 788/2024 z dnia 27.06.2024 r. na wykonanie zamówienia – „Poprawa efektywności energetycznej budynków Przedszkoli Miejskich w Zamościu” – Część 1 – „Poprawa efektywności energetycznej budynków Przedszkoli Miejskich Nr 8 i Nr 12 w Zamościu” oraz art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Rozszerzenie zakresu robót polegało m.in. na: modernizacji oświetlenia oraz stolarki okiennej i drzwiowej a także związane z tym malowanie ścian i sufitów. W związku z powyższym nastąpił wzrost wynagrodzenia wykonawcy.
Wynagrodzenie wykonawcy przed zmianą wynosiło:
- 3429240,00 zł brutto;
- 2788000,00 zł netto.
Wynagrodzenie wykonawcy po zmianie wynosi:
- 4 055 339,63 zł brutto;
- 3 297 024,09 zł netto.

5.4.6.) Wartość zmiany: 626099,63

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wniosek Wykonawcy z dnia 25.02.2025 r. o wprowadzenie podwykonawców do realizacji inwestycji.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

par. 10 ust. 5 umowy otrzymał brzmienie:
"Wykonawca wykona wszystkie prace o których mowa w par. 1-3 umowy, we własnym zakresie przy użyciu własnych materiałów i sprzętu z udziałem podwykonawców."

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Informacja od Wykonawcy z dnia 03.03.2025 r. o zmianie adresu siedziby spółki ENERGO-THERM ENGINEERING Sp. z o.o.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Nowy adres siedziby spółki to:
Lider Konsorcjum: ENERGO-THERM ENGINEERING Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, z siedzibą w Zamościur22-400, ul. Hetmana Jana Zamoyskiego 47, adres do korespondencji: ENERGO-THERM ENGINEERING Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Oddział Radom, ul. Słowackiego 100 lok 12, 26-600 Radom, wpisaną do Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS: 0000645l63, posiadającą NIP: 922-305-41 -50, REGON: 3657 82020.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 4041762,4 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Nie

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE