Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Poprawa efektywności energetycznej gminnych budynków mieszkalnych w Toruniu, etap 1 – budynek wielorodzinny przy ul.
Poznańskiej 66 w Toruniu.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Zakład Gospodarki Mieszkaniowej

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 870001402

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Młodzieżowa 31

1.4.2.) Miejscowość: Toruń

1.4.3.) Kod pocztowy: 87-100

1.4.4.) Województwo: kujawsko-pomorskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL613 - Bydgosko-toruński

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia@zgm.torun.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://zgm.bip.gov.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - samorządowy zakład budżetowy

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-c270ee32-fbd9-4407-b558-6875fd2578c9

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00105485

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-02-11

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00525649

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Tak

3.4.) Nazwa projektu lub programu:

Program Fundusze Europejskie dla Kujaw i Pomorza 2021-2027. Priorytet - Fundusze Europejskie dla czystej energii i ochrony zasobów środowiska regionu.

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Poprawa efektywności energetycznej gminnych budynków mieszkalnych w Toruniu, etap 1 – budynek wielorodzinny przy ul.
Poznańskiej 66 w Toruniu.

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Poprawa efektywności energetycznej gminnych budynków mieszkalnych w Toruniu, etap 1 – budynek wielorodzinny przy ul.
Poznańskiej 66 w Toruniu.
Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie w szczególności następujących prac:
a) roboty termomodernizacyjne i odtworzeniowe, w tym:
- remont dachu i kominów,
- ocieplenie poddasza wentylowanego i dachu,
- konserwacja elewacji frontowej,
- termomodernizacja elewacji bocznej i tylnej,
- wykonanie izolacji przeciwwilgotnościowej i cieplnej ścian fundamentu od poziomu -0,25 do ławy ocieplenie strona boczna i
tylna,
- termomodernizacja stolarki okiennej – wymiana okien starych skrzynkowych na nowe drewniane jednoramowe, wymiana
drzwi frontowych i wymiana drzwi tylnych,
- renowacja i remont klatki schodowej i piwnicy,
- malowanie budynku oficyny mieszkalnej,
- rozbiórka i wykonanie schodów do domu.
b) Modernizacja instalacji elektrycznych wraz z wymianą oświetlenia na energooszczędne, w tym:
- WLZ wraz z infrastrukturą zewnętrzną,
- instalacja elektryczna,
- instalacja światłowodowa,
- instalacja telefoniczna,
- instalacja RTV,
- instalacja domofonowa,
- instalacja odgromowa,
- instalacja w mieszkaniach,
- demontaż elementów.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawierają:
1) PROJEKT BUDOWLANY wraz z PROGRAMEM PRAC KONSERWATORSKICH - UWAGA: przedmiot zamówienia nie
obejmuje zagospodarowania terenu oraz remontu zabytkowego budynku gospodarczego oznaczonego symbolem C –
szczegóły wyłączeń zawarte są w wytycznych zamawiającego;
2) SPECYFIKACJE TECHNICZNE WYKONANIA I ODBIORU ROBÓT BUDOWLANYCH;
3) PRZEDMIAR ROBÓT (1. Branża ogólnobudowlana, 2. Branża elektryczna),
4) Wytyczne zmawiającego dotyczące zakresu robót objętego zamówieniem.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45111000-8 - Roboty w zakresie burzenia, roboty ziemne

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45410000-4 - Tynkowanie

45442100-8 - Roboty malarskie

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-01-08

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Przedsiębiorstwo Handlowo-Usługowe BUD-POL Mariusz Sulecki

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: NIP 9562217028

4.3.3.) Ulica: Drzymały 14/10

4.3.4.) Miejscowość: Toruń

4.3.5.) Kod pocztowy: 87-100

4.3.6.) Województwo: kujawsko-pomorskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 957445,48 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00021302/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2026-01-27

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 1

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Konieczność wprowadzenia zmian w projekcie - zmiany w zakresie grubości i parametrów docieplenia., zmiany w zakresie stolarki otworowej oraz robót towarzyszących.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Wykonanie umowy z uwzględnieniem uzgodnionych zmian. Zmiana terminu wykonania umowy z 10.01.2025-10.11.2025na 10.01.2025-31.12.2025. Dodatkowo na podstawie art. 454 ust. 1 pkt 2 lit. b zmiana podmiotowa po stronie wykonawcy w związku z przekształceniem BUD-POL Mariusz Sulecki w BUD-POL Sp. z o.o.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 957445,48 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy