Ogłoszenie o wyniku postępowania
Roboty budowlane
Poprawa efektywności energetycznej siedziby Miejskiego Ośrodka Kultury w Orzeszu

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: MIASTO ORZESZE

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 276257653

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: ul. św. Wawrzyńca 21

1.5.2.) Miejscowość: Orzesze

1.5.3.) Kod pocztowy: 43-180

1.5.4.) Województwo: śląskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL22C - Tyski

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: rzp@orzesze.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.orzesze.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-fca54ae6-fffc-429f-8b3f-dc5f6d514d3d

2.5.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00526485

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2025-11-12

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2025/BZP 00019427/11/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.12 Poprawa efektywności energetycznej siedziby Miejskiego Ośrodka Kultury

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Tak

2.12.) Nazwa projektu lub programu:

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00439142

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: WZP.271.17.2025

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1) Termomodernizacja budynku Miejskiego Ośrodka Kultury obejmująca:
• ocieplenie ścian zewnętrznych,
• ocieplenie poddasza z zastosowaniem granulatu z wełny mineralnej,
• modernizację systemu przygotowania ciepłej wody użytkowej wraz z montażem powietrznej pompy ciepła,
• wykonanie instalacji mechanicznej nawiewno-wywiewnej ogólnej,
• wymianę stolarki okiennej,
• wymianę drzwi zewnętrznych,
• montaż instalacji fotowoltaicznej o mocy 9,9 kW wraz z wzmocnieniem konstrukcji dachu,
• roboty dodatkowe (wymiany wszelkich obróbek blacharskich i parapetów podokiennych, mocowania rynien i rur spustowych, wykonanie otworów wentylacyjnych w ścianach zewnętrznych w poziomie stropodachu);

2) Obowiązki Wykonawcy w zakresie zasady DNSH.
1. Wykonawca zobowiązuje się do realizacji przedmiotu umowy zgodnie z zasadą „nieczynienia poważnych szkód” dla środowiska (DNSH – Do No Significant Harm), wynikającą z art. 17 Rozporządzenia (UE) 2020/852 oraz z wymogów Krajowego Planu Odbudowy i Zwiększania Odporności, a także przepisów prawa krajowego i unijnego.
2. W szczególności Wykonawca zobowiązany jest do:
1) stosowania materiałów budowlanych i izolacyjnych posiadających deklarację środowiskową typu III (EPD) lub dokument równoważny, potwierdzający niski ślad węglowy,
2) prowadzenia selektywnej gospodarki odpadami budowlanymi i rozbiórkowymi, ich segregacji, transportu oraz przekazania wyłącznie podmiotom posiadającym stosowne decyzje administracyjne i pozwolenia,
3) segregacji odpadów w sposób umożliwiający ich ponowne użycie, recykling lub odzysk, z priorytetem dla odpadów innych niż niebezpieczne (z wyłączeniem naturalnych materiałów z kategorii 17 05 04),
4) ograniczania emisji pyłów, hałasu i zanieczyszczeń w procesie realizacji robót,
5) stosowania maszyn i urządzeń spełniających obowiązujące normy emisji spalin,
6) przedkładania Zamawiającemu raportów okresowych (miesięcznych), obejmujących: wykaz zużytych materiałów wraz z dokumentacją środowiskową, ilości wytworzonych i przekazanych odpadów (wraz z kartami przekazania odpadów w systemie BDO) oraz opis działań minimalizujących negatywny wpływ inwestycji na środowisko.
3. Dokumenty potwierdzające prawidłowe zagospodarowanie odpadów (np. karty przekazania odpadów w BDO) muszą zostać przekazane Zamawiającemu najpóźniej wraz z rozliczeniem końcowym robót.

3) Roboty będą prowadzone na obiekcie użytkowanym w trakcie realizacji zamówienia. Wykonawca zobowiązany jest do takiego prowadzenia prac, aby zapewnić nieprzerwane funkcjonowanie obiektu oraz bezpieczeństwo jego użytkowników. W szczególności Wykonawca:
a. opracuje i uzgodni z Zamawiającym plan organizacji robót, uwzględniający ciągłość dostępu do budynku i jego poszczególnych części,
b. odpowiednio zabezpieczy teren budowy poprzez wydzielenie stref robót, ustawienie wygrodzeń, oznakowań i zabezpieczeń BHP,
c. zapewni bezpieczne dojścia i dojazdy do obiektu, w tym dojścia ewakuacyjne, zgodnie z obowiązującymi przepisami,
d. będzie prowadził roboty w sposób minimalizujący uciążliwości dla użytkowników (ograniczenie hałasu, zapylenia, blokad komunikacyjnych),
e. zobowiązuje się do niezwłocznego usuwania z terenu robót zanieczyszczeń i odpadów mogących utrudniać korzystanie z obiektu,
f. w przypadku konieczności czasowego wyłączenia z użytkowania części obiektu – zobowiązany jest do wcześniejszego uzgodnienia tego z Użytkownikiem obiektu i wskazania rozwiązań zastępczych.
4) W zakresie przedmiotu zamówienia wymagane jest również:
• zapewnienie sobie na własny koszt źródła poboru wody i energii elektrycznej na cele budowy oraz zainstalowania liczników zużycia wody i energii i innych mediów w razie konieczności. Wykonawca poniesie koszty zużycia energii i wody i innych mediów w czasie budowy,
• w porozumieniu z Zamawiającym przygotowanie pełnej dokumentacji potrzebnej do przeprowadzenia odbioru końcowego i służącej przekazaniu przedmiotu zamówienia na stan środków trwałych Zamawiającego,
• przed podłączeniem urządzenia do sieci energetycznej należy wystąpić do Operatora Sieci Dystrybucyjnej (Tauron Dystrybucja) o wydanie warunków technicznych przyłączenia a następnie wymiany licznika prądu,
• przed uruchomieniem obiektu wykonać próby po montażowe urządzeń i układów elektrycznych zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, normami, dokumentacją projektową i instrukcjami producentów urządzeń,
• Dla urządzenia fotowoltaicznego należy sporządzić na rzucie obiektu budowlanego plan dla ekip ratowniczych zawierający:
- Usytuowanie urządzenia fotowoltaicznego zainstalowanego na obiekcie budowlanym, w tym: plan/przebieg tras okablowania prądu stałego (po stronie DC) oraz prądu przemiennego; lokalizację falownika;
- Legendę zastosowanych oznaczeń na planie;
- Wskazanie osób lub podmiotów opracowujących plan i datę sporządzenia planu.
• Plan dla ekip ratowniczych należy wykonać przed oddaniem do użytkowania i przekazać razem ze zgłoszeniem do Komendy Powiatowej Państwowej Straży Pożarnej w Mikołowie.
• Na budynku w widocznym miejscu (np. w rejonie rozdzielni głównej lub licznika) umieścić oznaczenie obiektu znakiem bezpieczeństwa zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, normami, dokumentacją projektową i instrukcjami producentów urządzeń.

1.3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi dokumentacja projektowa i Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót (zał. Nr 4 do SWZ).
1.4. Zamawiający dopuszcza zastosowanie innych materiałów niż zastosowane w projekcie, równoważnych, o odpowiednich parametrach technicznych i jakościowych. Parametry techniczne i jakościowe dla zastosowanych w dokumentacji technicznej materiałów są wartościami minimalnymi.
1.5. Wykonawcy mogą składać oferty zawierające rozwiązania równoważne w stosunku do przedmiotu zamówienia przedstawionego w SWZ.
1.6. Opisując przedmiot zamówienia przez odniesienie do norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisanym.
Tam, gdzie w dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót lub innych dokumentach zamówienia został wskazany znak towarowy (marka), producent, dostawca, patent, pochodzenie, źródło lub szczególny proces, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczone przez konkretnego Wykonawcę lub nastąpiło wskazanie norm, europejskich ocen technicznych, wspólnych specyfikacji technicznych lub innych odniesień, o których mowa w art. 101 ust.1 pkt 2 lub ust. 3 ustawy, Zamawiający zgodnie z art. 99 ust. 5 ustawy dopuszcza złożenie oferty równoważnej lub zgodnie z art. 101 ust. 4 ustawy zaoferowanie rozwiązań „równoważnych” w stosunku do wskazanych w dokumentacji pod warunkiem, że zapewnią uzyskanie parametrów technicznych nie gorszych od założonych w dokumentacji oraz będą zgodne pod względem:
a) gabarytów i konstrukcji (wielkość, rodzaj, właściwości fizyczne, liczba elementów składowych),
b) charakteru użytkowego (tożsamość funkcji),
c) charakterystyki materiałowej (rodzaj i jakość materiałów),
d) parametrów technicznych (wytrzymałość, trwałość, dane techniczne, dane hydrauliczne, charakterystyki liniowe, konstrukcja),
e) parametrów bezpieczeństwa użytkowania,
f) standardów emisyjnych,
(...)
1.7. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisanym przez zamawiającego, jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego dostawy, usługi lub roboty budowlane spełniają wymagania określone przez zamawiającego oraz do złożenia wraz z ofertą kart technicznych lub innych dokumentów potwierdzających, że oferowane rozwiązania równoważne spełniają wymagania Zamawiającego opisane w przedmiocie zamówienia. Równoważność pod względem parametrów technicznych, użytkowych oraz eksploatacyjnych ma w szczególności zapewnić uzyskanie parametrów technicznych nie gorszych od założonych w niniejszej SWZ. Jeżeli Wykonawca nie złoży ww. dokumentów lub złożone dokumenty będą niekompletne (nie potwierdzając w ten sposób równoważności oferty w zakresie opisanym w opisie przedmiotu zamówienia, Zamawiający nie będzie wzywał do ich złożenia/uzupełnienia).
1.8. Warunki gwarancji – min. 60 miesięcy gwarancji na wykonanie roboty
1.10.Wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych lub projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników (art. 100 ust. 1 ustawy PZP)
Dokumentacja na podstawie, której realizowane będzie zamówienie wykonana została zgodnie ze standardami i obowiązującymi przepisami prawa w zakresie dostępności dla wszystkich użytkowników a w szczególności z przeznaczeniem dla osób niepełnosprawnych. Zamawiający wymaga aby Wykonawca wykonywał zakres prac zgodnie ze standardami i obowiązującymi przepisami prawa w zakresie dostępności dla wszystkich użytkowników, a w szczególności z przeznaczeniem dla osób niepełnosprawnych.
1.11. Wykonawca, podwykonawca, dalszy podwykonawca wykonujący czynności w zakresie realizacji zamówienia jest zobowiązany do zatrudnienia osób na podstawie umowy o pracę, tj. osób wykonujących czynności w ramach niniejszego zamówienia, gdzie wykonanie tych czynności polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks pracy (tekst jednolity: tj. Dz. U. z 2023r., poz. 1465). Na Wykonawcy ciąży obowiązek zapewnienia, aby również podwykonawcy i dalsi podwykonawcy spełniali wszystkie wymogi względem osób zatrudnionych na umowę o pracę.
Wymóg zatrudnienia na umowę o pracę dotyczy osób, które wykonują czynności bezpośrednio związane z wykonywaniem robót, czyli robotnicy wykonujący prace budowlane i elektryczne
(...)
1.12. Zamawiający nie wymaga przeprowadzenia przez Wykonawcę wizji lokalnej lub sprawdzenia przez niego dokumentów niezbędnych do realizacji zamówienia, o których mowa w art. 131 ust. 2 ustawy.

4.5.3.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

44212200-1 - Wieże, maszty kratowe, półmaszty i słupy stalowe

44212310-5 - Rusztowania

45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

45262300-4 - Betonowanie

45262310-7 - Zbrojenie

45223210-1 - Roboty konstrukcyjne z wykorzystaniem stali

45223100-7 - Montaż konstrukcji metalowych

45111100-9 - Roboty w zakresie burzenia

45442190-5 - Usuwanie warstwy malarskiej

45442200-9 - Nakładanie powłok antykorozyjnych

45442300-0 - Roboty w zakresie ochrony powierzchni

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45331210-1 - Instalowanie wentylacji

45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 4

6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0

6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 2

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 4

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 1

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 1303800,00 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 1450000,00 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 1303800,00 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mikro przedsiębiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: Firma ROMUR Muras Roman

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 6350008583

7.3.3) Ulica: Przyjaźni 54

7.3.4) Miejscowość: Orzesze

7.3.5) Kod pocztowy: 43-188

7.3.6.) Województwo: śląskie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie

SEKCJA VIII UMOWA

8.1.) Data zawarcia umowy: 2025-11-05

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 1303800,00 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 100 dni

8.4.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy