Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Poprawa stanu gospodarki wodno- ściekowej (...) w ramach zadania budżetowego pn. ,,Optymalizacja gospodarki wodno-ściekowej na terenie Miasta Otwocka”

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Otwock

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 013268770

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Armii Krajowej 5

1.4.2.) Miejscowość: Otwock

1.4.3.) Kod pocztowy: 05-400

1.4.4.) Województwo: mazowieckie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL912 - Warszawski wschodni

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia@otwock.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.bip.otwock.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-c1fe45c2-1e5a-11ed-b950-8227d40187e8

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00271209

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-06-10

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2022/BZP 00309082/01

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Poprawa stanu gospodarki wodno- ściekowej (...) w ramach zadania budżetowego pn. ,,Optymalizacja gospodarki wodno-ściekowej na terenie Miasta Otwocka”

Umowa dla części nr 1

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji oraz budowa sieci wodociągowych i sieci kanalizacyjnych sanitarnych w ramach zadania „Optymalizacji gospodarki wodno-ściekowej na terenie miasta Otwocka” w ulicach:
1) sieć wodociągowa w drodze dojazdowej od ul. Reymonta (przy os. Wioska Szwajcarska) o długości ok. 140 m,
2) sieć wodociągowa w ul. Wyzwolenia o długości ok. 100 m,
3) sieć wodociągowa w ul. Koralowej o długości ok. 150 m,
4) sieć wodociągowa w ul. Młynarskiej o długości ok. 175 m,
5) sieć wodociągowa w ul. Rzecznej o długości ok. 120 m,
6) sieć wodociągowa w ul. Malwy o długości ok. 265 m,
7) sieć wodociągowa w ul. Zagłoby (od ulicy Zielonej) o długości ok. 880 m wraz z przyłączem do projektowanej sieci,
8) sieć wodociągowa w ul. Kartuzkiej o długości ok. 270 m,
9) sieć wodociągowa w ul. Krasińskiego o długości o długości ok. 120 m,
10) sieć wodociągowa w ul. Narutowicza o długości ok. 440 m,
11) sieć kanalizacyjna w ul. Zielonej o długości ok. 145 m wraz z przyłączem do projektowanej sieci,
12) sieć kanalizacyjna w ul. Odynieckiej o długości ok. 245 m,
13) sieć kanalizacyjna w ul. Mickiewicza o długości ok. 170 m,
14) sieć kanalizacyjna w ul. Karczewskiej o długości ok. 240 m,
15) sieć kanalizacyjna w ul. Andriollego o długości ok. 185 m,
16) sieć kanalizacyjna w ul. Dłuskiego o długości ok. 87 m – dokumentacja projektowa wykonana, w posiadaniu zamawiającego,
17) sieć kanalizacyjna w ul. Syrokomli o długości ok. 95 m,
18) sieć kanalizacyjna w ul. Otwockiej o długości ok. 110 m,
19) sieć kanalizacyjna w ul. Budrysów o długości ok. 120 m,
20) sieć kanalizacyjna w u.l Wyzwolenia o długości ok. 35 m,
21) sieć kanalizacyjna w ul. Żurawia (kanał grawitacyjny) o długości 699 m,
22) sieć kanalizacyjna w ul. Żurawia (przewód tłoczny z przepompownią szt.1) o długości 383 m,
23) sieć kanalizacyjna w ul. Kossaka o długości 319 m,
24) sieć kanalizacyjna w ul. Skorupki o długości 91 m,
25) sieć kanalizacyjna zastępcza z wykorzystaniem istniejącego kanału sanitarnego w ul. Samorządowej o długości ok. 1100 m.

3.9.) Główny kod CPV: 45231300-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2022-12-16

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Otwockie Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o. o.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: NIP: PL 5321954266

4.3.3.) Ulica: Karczewska 48

4.3.4.) Miejscowość: Otwock

4.3.5.) Kod pocztowy: 05-400

4.3.6.) Województwo: mazowieckie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 5731800,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2022/BZP 00505649/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-06-02

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 6

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Podczas rozeznania rynku branżowego, przed złożeniem oferty, przeprowadzono wstępne rozmowy z potencjalnymi
podmiotami współpracującymi w realizacji przedmiotowej inwestycji. Biorąc pod uwagę długi kres realizacji oraz niepewność
rynku, mimo deklaracji ówczesne firmy nie wszystkie przystąpiły do współpracy w obawie zmieniających się warunków na rynku w zakresie cenowym za materiały i usługi.
Ponadto ze względów administracyjnych nastąpiła niemożność szybkiego uzyskania wszystkich dokumentacji i materiałów.
Etap projektowania urządzeń wodno-kanalizacyjnych wymaga szczególnej współpracy z instytucjami publicznymi oraz uzyskania od nich materiałów źródłowych. Każdy wydłużony okres w ich pozyskaniu ostatecznie skutkuje brakiem możliwości zakończenia fazy projektowej.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

1. § 3 ust. 4 pkt. 1) umowy otrzymuje brzmienie:
,,1) Dokumentacja projektowa -w terminie do dnia 30.06.2023 ."

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Niniejszym występujemy o przedłużenie terminu złożenia dokumentacji projektowych sieci wodociągowych i kanalizacyjnych
sanitarnych do dnia 30.07.2023 r.
Zgodnie z § 1 aneksu nr 1 z dnia 15.03.2023 r. do umowy nr 80/ z dnia 16.12.2022 Wykonawca zobowiązany jest w terminie
do dnia 30.06.2023 r. przekazać dokumentację projektową wraz z uzyskaniem zgód na realizację przedsięwzięcia od
właściwego organu architektoniczno-budowlanego. Do opracowania jest około dwudziestu projektów budowlanych i tyle
samo technicznych , realizacja tego zakresu obecnie jest na bardzo zaawansowanym etapie. Jednakże termin nie jest
możliwy do dotrzymania z uwagi na fakt, iż w niektórych zdaniach z powodu braku obowiązującego planu
zagospodarowania przestrzennego , nieuregulowanego stanu własności nieruchomości przez który konieczne jest
poprowadzenie przewodów wodociągowych lub kanalizacyjnych i przedłużający się procedur administracyjnych znacznie
wydłuży się proces projektowy. (...)

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

§ 1
1. § 3 ust. 4 pkt.1)umowy otrzymuje brzmienie:
,,1) Dokumentacja projektowa- w terminie do dnia 30.07.2023 r.".

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W związku z realizacją zadań inwestycyjnych realizowanych na podstawie w/w umowy występujemy o przedłużenie terminu
złożenia dokumentacji projektowych sieci wodociągowych i kanalizacyjnych sanitarnych do dnia 31.12.2023 r.
Niniejszym informujemy, iż podczas realizacji zadania na etapie projektowym napotkaliśmy trudności, których nie można
było wcześniej przewidzieć związanych z ustaleniem faktycznego dysponenta gruntem i stanem prawnym nieruchomości.
Niezależnie od powyższego obecnie jesteśmy gotowi do wykonania robót budowlanych w zakresie części zatwierdzonej
dokumentacji projektowej przez właściwy organ architektoniczno- budowlany. Biorąc powyższe pod uwagę ponownie
prosimy o zmianę zapisu §3 ust. 4 pkt. 1 umowy w zakresie możliwości sukcesywnego dostarczania dokumentacji
projektowej niezależnie od możliwości rozpoczęcia robót budowlanych po uzyskaniu skutecznego pozwolenia na
budowę/zgłoszenia.(...)

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

§1
1. §3 ust. 4 pkt. 1) otrzymuje brzmienie:
,,1) Dokumentacja projektowa oraz uzyskanie zgody na realizację zadania - w terminie do dnia 31.12.2023 r."
2. § 5 ust. 4 otrzymuje brzmienie:
,,4. Osobą reprezentującą Zamawiającego może być inspektor nadzoru inwestorskiego, jeśli Zamawiający wyznaczy takiego
inspektora nadzoru.
3. Do §6 dodaje się ust. 13 o następującej treści:
,,13. Strony dopuszczają możliwość dokonywania odbiorów częściowych wykonanej dokumentacji projektowej i
zrealizowanych robót budowlanych."
4. §6 ust. 2 umowy otrzymuje brzmienie:
,,2) Dokumentację projektową lub część dokumentacji projektowej niezbędną do wykonania przyłączy Wykonawca przekaże
Zamawiającemu w siedzibie Zamawiającego."

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

1. w czasie wykonywania prac związanych z budową sieci kanalizacji sanitarnej w ul. Andriollego w Otwocku stwierdzono zły stan techniczny podbudowy drogi, czego konsekwencją jest konieczność rozbiórki podbudowy nawierzchni bitumicznej oraz ponowne ich wykonanie na całej szerokości pasa jezdnego,
2. (...)

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

§ 1
1. ust. 1 pkt 15) otrzymuje brzmienie:
"15) sieć kanalizacyjna ul. Andriollego o długości 185 m, z uwzględnieniem prac opisanych w protokole konieczności z dnia 2 stycznia 2024 r."
2. § 9 ust. 2 otrzymuje brzmienie:
"2. Wynagrodzenie wynagrodzenie Wykonawcy za wykonanie przedmiotu umowy określonego w § 1 niniejszej umowy ustalone zostało z uwzględnieniem cen oferty Wykonawcy i ma charakter ryczałtowy, nie podlega waloryzacji oraz uwzględnia wszystkie wymagane opłaty i koszty niezbędne do zrealizowania całości przedmio5tu umowy, bez względu na okoliczności i źródła ich powstania, w tym również koszty usunięcia wad w okresie rękojmi i gwarancji (...)

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 5

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

1. w preambule oraz w § 1 ust. 1 pkt 7) umowy Nr/80/2022 zostały wskazane prace polegające na wykonaniu dokumentacji projektowej przyłącza sieci będącej we własności Starostwa Powiatowego w Otwocku
2. zachodzi konieczność wyłączenia przedmiotowych prac z umowy nr80/2022 z dnia 16.12.2022 r., które Wykonawca zgodnie z przedstawionym kosztorysem wycenił na kwotę 1000 zł brutto(...)

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

§ 1
1. Preambuła umowy w pkt 7 otrzymuje brzmienie:
"7. siec wodociągowa w ul. Zagłoby (od ul. Zielonej)"
2. § 1 ust.1 pkt 7) otrzymuje brzmienie:
"7) sieć wodociągowa w ul. Zagłoby (od ul. Zielonej)".
3. w preambule umowy dopisuje się pkt 26 w brzmieniu:
"26. sieć kanalizacyjna w ul. Parkowej"
4. w § 1 ust. 1 dopisuje się pkt 26 w brzmieniu:
"26) sieć kanalizacyjna w ul. Parkowej o długości ok. 80 m"
5. w § 1 ust.1 pkt1) otrzymuje brzmienie:
"1) sieć wodociągowa w ul. Parkowej i Ślusarskiego o długości ok. 280m"
6. § 13 ust.3 otrzymuje brzmienie:
"30.04.2025 r.
"3. Przedmiot umowy, o którym mowa w § 1, zostanie wykonany w terminie do 30.04.2025. (...)

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 6

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Strony działając na podstawie § 13 ust.1 pkt 3) lit. d) umowy NR/80/2022, art 455 ust. 2 oraz art 455 ust. 1 pkt 4) zmieniają
tę umowę.
1) w czasie wykonywania umowy zaistniały okoliczności wpływające na przedłużenie czasu wykonywania umowy oraz jej przedmiotu;
2) zmiany przedmiotowe umowy polegały na rezygnacji z części kanalizacji raz wykonaniu kanalizacji w miejscach, które nie
były wskazane dotychczas w umowie:(...)
3)potrzeba wydłużenia terminu wykonania umowy wynika z :
a) przedłużająca sie procedura uzyskania zaświadczenia o niewniesieniu sprzeciwu przez organ architektoniczno budowlany.
b) na przełomie marca i kwietnia br. w mieście nastąpiła rozległa awaria sieci wodociągowej i stacji uzdatniania wody przy
ul. Karczewskiej i cały potencjał Wykonawcy został skierowany do usuwania awarii i jej skutków;
4) wraz ze zmiana zakresu przedmiotu umowy (...)

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

§ 1
1. W preambule umowy wykreśla się pkt 9 w brzmieniu:
"9. Sieć wodociągowa w ul. Krasińskiego"
2. w § 1 ust.1 wykreśla się pkt 9 w brzmieniu:
"0) sieć wodociągowa w ul. Krasińskiego o długości ok. 10 m".
3. w § 1 ust. 1 pkt 14)otrzymuje brzmienie:
"14)sieć kanalizacyjna w ul. Kraszewskiego o długości 138m".
4. § 1 ust. 25) otrzymuje brzmienie
"25) sieć kanalizacyjna zastępcza z wykorzystaniem istniejącego kanału sanitarnego w ul. Samorządowej o długości 958m".
5. w § 1 ust. 1 dopisuje się pkt. 27) o następującej treści:
"27) sieć kanalizacyjna w ul. Dmowskiego o długości ok. 185 m".
6. § 3 otrzymuje brzmienie"
"3. Przedmiot umowy, o którym mowa w § 1 ust. 1, zostanie wykonany w terminie do 30.05.2025 r.
7. § ust. 2 i 4 otrzymuje brzmienie:
"2 Wynagrodzenie Wykonawcy za wykonanie przedmiotu umowy określonego w § ma charakter ryczałtowy oraz uwzględnia
wszystkie wymagane opłaty i koszty niezbędne do zrealizowania całości przedmiotu umowy, bez względu na okoliczności i
źródła(...)

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 6085428,08 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy