„Poprawa warunków mieszkaniowych w zakresie przebudowy budynku mieszkalnego zlokalizowanego na działce o nr ewid. 11/16 w miejscowości Nadułki, gm. Bulkowo”

Roboty budowlane 2025/BZP 00425730 Ogłoszenie o zmianie umowy Zobacz ogłoszenie o zamówieniu

Zamawiający

GMINA BULKOWO

Bulkowo, Mazowieckie

NIP: 7743138099

REGON: 1.4) Adres zamawiającego

Kryteria oceny ofert

09-400 %

Wykonawcy

Nazwa	Miasto	NIP
Przedsiębiorstwo Handlowo Usługowe TYMBUD Wojciech Szwech	Maszewo Duże	7742585695

Szczegóły kontraktów

Część	Wykonawca	Status	Cena oferty	Wartość umowy
1	Przedsiębiorstwo Handlowo Usługowe TYMBUD Wojciech Szwech (Maszewo Duże)	Umowa podpisana	-	-

Pełna treść ogłoszenia

Ogłoszenie o zmianie umowy
Roboty budowlane
„Poprawa warunków mieszkaniowych w zakresie przebudowy budynku mieszkalnego zlokalizowanego na działce
o nr ewid. 11/16 w miejscowości Nadułki, gm. Bulkowo”

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: GMINA BULKOWO

1.3) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 611015709

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Szkolna 1

1.4.2.) Miejscowość: Bulkowo

1.4.3.) Kod pocztowy: 09-454

1.4.4.) Województwo: mazowieckie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL923 - Płocki

1.4.7.) Numer telefonu: 24 265 20 13 wew.22

1.4.8.) Numer faksu: 48 24 265 23 50

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: gmina@bulkowo.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.bip.bulkowo.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II - INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy zmiany:

Umowy

2.2.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-3c155df8-32af-4aeb-8c18-086dc60bccb3

2.3.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00425730

2.4.) Wersja ogłoszenia: 01

2.5.) Data ogłoszenia: 2025-09-16

SEKCJA III - PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA/UMOWA RAMOWA

3.1.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

3.1.1.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00138661

3.2.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

3.4.) Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.5.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.6.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

„Poprawa warunków mieszkaniowych w zakresie przebudowy budynku mieszkalnego zlokalizowanego na działce
o nr ewid. 11/16 w miejscowości Nadułki, gm. Bulkowo”

3.7.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających
na zmianie konstrukcji dachu budynku zlokalizowanego na działce o nr ew. 11/16 położonej w miejscowości Nadułki, gm. Bulkowo.

3.8.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.9.) Dodatkowy kod CPV:
45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

SEKCJA IV - PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE/UMOWIE RAMOWEJ

4.1.) Data zawarcia umowy/umowy ramowej: 2025-05-09

4.2.) Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej:

5 miesiące

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Przedsiębiorstwo Handlowo Usługowe TYMBUD Wojciech Szwech

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 7742585695

4.3.3.) Ulica: Dębowa 37

4.3.4.) Miejscowość: Maszewo Duże

4.3.5.) Kod pocztowy: 09-400

4.3.6.) Województwo: mazowieckie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy/umowy ramowej: 183270,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP: 2025/BZP 00266056/01

SEKCJA V - ZMIANA UMOWY/UMOWY RAMOWEJ

5.1.) Data zmiany umowy/umowy ramowej): 2025-07-22

5.2.) Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.3.) Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej:

Zmiana umowy została dokonana z uwagi na konieczność wykonania robót dodatkowych i zamiennych. Konieczność ich wykonania została stwierdzona na podstawie protokołu konieczności z dnia 02.07.2025 r.

5.4.) Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej:

Zgodnie z ustaleniami zawartymi w protokole konieczności dodano roboty dodatkowe, nieujęte w pierwotnym przedmiarze oraz wprowadzono roboty zamienne polegające na zastąpieniu części robót innymi rozwiązaniami.

5.5.) Wartość zmiany umowy

5.5.1.) Wartość zmiany: 164443,33

5.5.2.) Kod waluty: PLN

5.5.3.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.6.) Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy: Nie

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE

W dniu 04.07.2025 r. podpisano aneks nr 1 do umowy.
Podstawa prawna zmiany:
art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy
Przyczyna dokonania zmian umowy:
W umowie z Wykonawcą nr RRA.ZKR.5/2025 z dnia 09.05.2025 r. błędnie zastosowano stawkę podatku VAT w wysokości 23%. Właściwa jest obniżona stawka VAT 8%.
Zgodnie z ustawą o podatku od towarów i usług, dalej ustawa o VAT, stawkę podatku w wysokości 8% stosuje się m.in. do remontu, modernizacji, termomodernizacji, przebudowy lub robót konserwacyjnych dotyczących obiektów budowlanych lub ich części zaliczonych do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym. Zgodnie z ustawą o VAT do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym nie zalicza się budynków mieszkalnych jednorodzinnych, których powierzchnia użytkowa przekracza 300 m2 oraz lokali mieszkalnych, których powierzchnia użytkowa przekracza 150 m2. W budynku mieszkalnym zlokalizowanym na działce o nr ewid. 11/16 w miejscowości Nadułki, gm. Bulkowo znajdują się 4 lokale mieszkalne, o powierzchni odpowiednio: 36,74m2; 30,22m2, 43,5m2; 36,74m2.
Krótki opis zmiany:
Przedmiotem zmiany jest korekta stawki podatku VAT z 23% na 8%.
W toku weryfikacji dokumentów, ustalono, że dla zakresu robót budowlanych objętych umową właściwa jest stawka VAT 8%, zgodnie z ustawą o podatku od towarów i usług. Roboty budowlane objęte umową polegają na przebudowie budynku- zmianie konstrukcji dachu na budynku mieszkalnym.