Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
PoprawaefektywnościenergetycznejwbudynkachCSKMSWiAwsystemiezaprojektujiwybudujwramachdziałania1.3.1ośpriorytetowaIZmniejszenieemisyjnościgospodarkiProgramuOperacyjnegoInfrastrukturaiŚrodowisko20142020

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Państwowy Instytut Medyczny Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji.

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 524384845

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Wołoska 137

1.4.2.) Miejscowość: Warszawa

1.4.3.) Kod pocztowy: 02-507

1.4.4.) Województwo: mazowieckie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL911 - Miasto Warszawa

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowieniapubliczne@pimmswia.gov.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.pimmswia.gov.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-763cc665-6982-44c7-a85a-26821c209e67

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00219400

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-04-28

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - wartości równej lub przekraczającej progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 59549-2022

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie przetargu nieograniczonego na podstawie: art. 132 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

PoprawaefektywnościenergetycznejwbudynkachCSKMSWiAwsystemiezaprojektujiwybudujwramachdziałania1.3.1ośpriorytetowaIZmniejszenieemisyjnościgospodarkiProgramuOperacyjnegoInfrastrukturaiŚrodowisko20142020

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

" Termomodernizacja w ramach projektu "Poprawa efektywności energetycznej w budynkach CSK MSWiA w Warszawie" w systemie "zaprojektuj i wybuduj" w ramach działania 1.3.1 oś priorytetowa I Zmniejszenie emisyjności gospodarki Programu Operacyjnego Infrastruktura i Środowisko 2014-2020" - znak sprawy
CSKDZP-2375/01/02/01/2022 Zgodnie z SWZ i załącznikami

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45111290-7 - Roboty przygotowawcze do świadczenia usług

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

45262100-2 - Roboty przy wznoszeniu rusztowań

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45314300-4 - Instalowanie infrastruktury okablowania

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45321000-3 - Izolacja cieplna

45261410-1 - Izolowanie dachu

45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

51112000-0 - Usługi instalowania sprzętu sterowania i przesyłu energii elektrycznej

51112200-2 - Usługi instalowania sprzętu sterowania energią elektryczną

45312310-3 - Ochrona odgromowa

71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2022-08-04

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): ZAB-BUD Sp. z o.o.

4.3.3.) Ulica: Nowosielecka

4.3.4.) Miejscowość: Warszawa

4.3.5.) Kod pocztowy: 00-466

4.3.6.) Województwo: mazowieckie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 139250000 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 489205-2022

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2023-12-19

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 3

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Posnatoniewie stron o tym, że chcą dokonać zmiany organizacji prac objętych Umową bez zmiany terminu podpisania przez Strony Protokołu Odbioru Końcowego oraz wynagrodzenia umownego na podstawie art. 455 ust. 1 pkt 1 PZP i w związku z paragrafem 24 ust. 1 pkt 2 lit. b. Umowy

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

1. Wykonawca rozpocznie prace Etapów nr 1, 3-4, 6-11, 13, 15 po otrzymaniu polecenia od Zamawiającego.
2. Wykonawca rozpocznie Etapy nr 2, 5, 12, 14 niezwłocznie po przekazaniu terenu i uzgodnieniu Harmonogramu, a Etapy nr 1, 3-4, 6-11, 13, 15 po poleceniu od Zamawiającego.
3. Zamawiający może odstąpić od Umowy, jeśli instytucja finansująca rozwiąże, odstąpi lub wygaśnie umowa dofinansowania z niezawinionych przyczyn, a Wykonawca nie będzie miał roszczeń ani prawa do kar umownych.
4. Zamawiający może odstąpić od Umowy dotyczącej Etapów nr 1, 3-4, 6-11, 13, 15 w przypadku konieczności realizacji innych inwestycji lub zadań, lub jeśli kontynuacja Umowy nie leży w interesie Zamawiającego z nieprzewidzianych powodów, bez roszczeń i kar umownych ze strony Wykonawcy.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

1) Ujawnienie nieznanych wcześniej okoliczności faktycznych ujawnionych w trakcie wymiany instalacji wody ciepłej i c.o.
2) Konieczność ograniczenia robót związanych z termomodernizacją budynków.
3) Konieczność aktualizacji terminów wykonania prac dla pozostałych budynków w związku z przedłużającym się procesem uzgodnień aneksu do umowy z instytucją finansującą i wynikającym z tego opóźnieniem wydania polecenia rozpoczęcia prac.
4) Zmiany z zakresie finansowania inwestycji z środków zewnętrznych.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

1) Odstąpienie od Umowy obejmuje:a)opracowaniedokumentacjiprojektowej budynków R i T (część Etapu nr 14),b)pracewykonawczebudynków C,RiT(Etapy nr 3, 11 i 13),c) audytyex-post budynków C, R i T (część Etapu nr 15).
2)WwynikuczęściowegoodstąpieniaodUmowy:a)wynagrodzeniezaEtapnr14zmniejszonodo7279800,00złbrutto,b)wynagrodzeniezaEtapnr15zmniejszonodo525000,00złbrutto,c)zaEtapynr3,11i13 Wykonawcy nie przysługuje wynagrodzenie.
3. Strony postanawiają:a) zmniejszyć wynagrodzenie ryczałtowezaEtap nr 1 do 17219200,95 zł brutto,b) zwiększyćwynagrodzenie ryczałtowezaEtap nr 7 do 16280910,07 zł brutto.4. Dodanie Etapów nr 2A (wymiana kanalizacji i instalacji wody zimnej w budynku B) i nr 5A (wymiana kanalizacji i instalacji wody zimnej w budynku D) z terminem wykonania 31.10.2023 r. Wynagrodzenie za Etap nr 2A to 4607580,00 zł brutto, a za Etap nr 5A to 1720770,00 zł brutto.5. Łączne wynagrodzenie po zmianach wynosi 144870731,19 zł brutto.6. Nowy termin wykonania Etapów nr 6 i 12 to 31.10.2023 r.

5.4.6.) Wartość zmiany: 5620731,19

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Mając na uwadze:
1) ujawnienie nieznanych wcześniej okoliczności faktycznych ujawnionych w trakcie wymiany instalacji wody cieplej i c.o., a związanych ze stanem odkrytych instalacji wody zimnej i kanalizacji oraz wynikającą z tego faktu a. konieczność wykonania robót dodatkowych polegających na wymianie instalacji wody zimnej i kanalizacji w budynkach A,E,F,Ł,
2) konieczność wstrzymania części robót związanych z termomodernizacją budynku A w okresie 21.08-30.09.2023 z uwagi na brak możliwości relokacji użytkowników do innych przestrzeni,
3) opóźnienie w rozpoczęciu robót o 11 dni w budynku B związane z brakiem możliwości relokacji użytkowników na poziomie -1.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

1) Dodane zostały Etapy 1A, 6A, 7A, 9A, 10A, 4A. Wykonywana w nich jest wymiana kanalizacji i instalacji wody zimnej w budynkach: A, E, F, Ł, Ł-2, C-6.
2) Ich terminy wykonania to następująco: 30.11.2023 r., 30.11.2023 r., 30.11.2023 r., 31.10.2023 r., 30.11.2023 r. i 15.11.2023 r.
3) Wynagrodzenie za poszczególne etapy (w zł brutto) to:
- 1A - 2 056 699, 99
- 6A - 2 149 079,76
- 7A - 774 018,85
- 9A - 961 550,90
- 10A - 134 914,97
- 4A - 717 737,60
4) Łączne wynagrodzenie przyjmuje wartość: 151 658 733,26 zł brutto.
5) Strony ustalają termin na wykonanie Etapu nr 1 na 11.12.2023 r., a Etapu nr 6 na 30.11.2023 r.

5.4.6.) Wartość zmiany: 6788002,07

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 151658733,26 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy