Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
PRACE KONSERWATORSKIE, RESTAURATORSKIE I ROBOTY BUDOWLANE W DOMU SZWAJCARSKIM NA WYSPIE EDWARDA, JEZIORO RACZYŃSKIE, ZANIEMYŚL, NR W REJESTRZE 2503/A

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Zaniemyśl

1.2.) Oddział zamawiającego: Gmina Zaniemyśl

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 631258187

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Średzka 9

1.4.2.) Miejscowość: Zaniemyśl

1.4.3.) Kod pocztowy: 63-020

1.4.4.) Województwo: wielkopolskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL418 - Poznański

1.4.7.) Numer telefonu: 61 285-75-80

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: inwestycje@zaniemysl.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.zaniemysl.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-18a47c75-19c1-11ef-a7c1-72acb4a2af8f

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00067251

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-01-26

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00338742

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

PRACE KONSERWATORSKIE, RESTAURATORSKIE I ROBOTY BUDOWLANE W DOMU SZWAJCARSKIM NA WYSPIE EDWARDA, JEZIORO RACZYŃSKIE, ZANIEMYŚL, NR W REJESTRZE 2503/A

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Rodzaj prac: budowlane – instalacyjne – wykończeniowe – brukarskie. 1. Wykonanie utwardzenia placu o wym. 3,00 m x 3,00 m przeznaczonego na ustawienie motopompy strażackiej w przypadku działań gaśniczych (wytyczne zostały opisane w dokumentacji projektowej);
2. Prace w obrębie fundamentu i podwaliny (wytyczne przedstawiono w dokumentacji projektowej);
3. Naprawy i wzmocnienia konstrukcji (wytyczne przedstawiono w dokumentacji projektowej);
4. Zabiegi biobójcze i oczyszczanie powierzchni drewnianych (wytyczne przedstawiono w dokumentacji projektowej);
5. Prace konserwatorskie w obrębie ścian wieńcowych/zrębowych parteru i stropu nad parterem (wytyczne przedstawiono w dokumentacji projektowej);
6. Prace konserwatorskie w obrębie ścian wieńcowych/zrębowych piętra i stropu nad piętrem (wytyczne przedstawiono w dokumentacji projektowej);
7. Wykonanie ścian działowych na piętrze oraz odtworzenia drewnianej konstrukcji ściany szachulcowej z zastrzałami (wytyczne przedstawiono w dokumentacji projektowej);
8. Wykonanie instalacji wewnętrznych (wytyczne przedstawiono w dokumentacji projektowej);
9. Wykonanie prac wykończeniowych wewnętrznych (wytyczne przedstawiono w dokumentacji projektowej);
10. Wykonanie remontu konserwatorskiego elewacji (wytyczne przedstawiono w dokumentacji projektowej).
Informacje dodatkowe: Przedmiotowy budynek jest objęty ochroną konserwatorską na podstawie wpisu do rejestru zabytków pod nr 2503/A decyzja z dnia 11.12.1653 r. i znajduje się na terenie parku chronionego wpisem do rejestru zabytków nr 2124/A decyzją z dnia 11.09.1987 r.
Zwyczajowy dostęp do wyspy : na Wyspę Edwarda można dostać się mostem pływającym (z polietylenu) i promem linowym, prom ma nośność na towary i pojazdy do 3,5 tony lub może jednorazowo zabrać na pokład 12 osób. Prom posiada przegląd techniczny ważny do 30 czerwca 2024 r. Przedłużenie terminu legislacyjnego jest w trakcie procedowania, nie ma pewności jaki będzie wynik postępowania, data zakończenia postępowania także nie jest znana Zamawiającemu. Wykonawca zobowiązany jest więc we własnym zakresie zapewnić środek transportu wodnego na potrzeby prowadzonego remontu. Odległość między brzegami wynosi ok. 150,0 m.

3.9.) Główny kod CPV: 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne

45453100-8 - Roboty renowacyjne

45223000-6 - Roboty budowlane w zakresie konstrukcji

45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-07-15

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): JG-BUD Jan Grzybowski

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 300944565

4.3.3.) Ulica: ul. Dolna 36

4.3.4.) Miejscowość: Daszewice

4.3.5.) Kod pocztowy: 61-160

4.3.6.) Województwo: wielkopolskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 2446470,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00415267/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-11-03

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 5

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

wstrzymanie robót budowlanych,

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

konieczność wstrzymania robót budowlanych decyzją WOUZ w Poznaniu nr 480/2024 z dnia 24.10.2024 r. Wydłużenie terminu wykonania Umowy w terminie 180 dni od dnia jej podpisania.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

konieczność przeprowadzenia robót dodatkowych

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Przeprowadzenie dodatkowych robót budowlanych:
1. pionowania konstrukcji budynku, montaż dodatkowych belek, stężenia konstrukcji;
2. przygotowania i montażu zbrojenia w konstrukcjach żelbetowych, wykonania wzmocnienia fundamentów betonem;
3. wykonania wymiany słupów, elementów konstrukcyjnych podpierających balkony zewnętrzne;
4. rozbiórki kominów oraz wykonanie nowych.
Zmiana wysokości wynagrodzenia, zmiana terminu wykonania Umowy - - w terminie 289 dni od daty jej podpisania.

5.4.6.) Wartość zmiany: 558352,12

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

konieczność przeprowadzenia robót dodatkowych

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Dodatkowe roboty budowlane:
1. Montaż kotła gazowego.
2. Montaż instalacji gazowej.
3. Montaż komina.
4. Wykonanie projektu.
Zmiana wysokości wynagrodzenia, zmiana terminu wykonania Umowy - w terminie 347 dni od daty jej podpisania.

5.4.6.) Wartość zmiany: 26472,18

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

przeprowadzenie prac dodatkowych

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

1. Prace w pomieszczeniu kuchennym (obudowy z płyt gipsowo-kartonowych, ścianki działowe, sufity podwieszane, tynki gliniane).
2. Wyposażenie łazienki dla osób niepełnosprawnych.
3. Roboty demontażowe na poddaszu.

Zmiana wysokości wynagrodzenia, zmiana terminu wykonania Umowy - - w terminie 417 dni od daty jej podpisania.

5.4.6.) Wartość zmiany: 170881,74

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 5

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

wezwanie Wielkopolskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Poznaniu z dnia 29.08.2025 r., nieuzyskanie prawomocnego pozwolenia na budowę dot. robót dodatkowych

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Wydłużenie terminu wykonania Umowy w terminie 476 dni od dnia jej podpisania. Konieczność wydłużenia terminu w związku z nieuzyskaniem prawomocnego pozwolenia na budowę dot. robót dodatkowych.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 3202176,14 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy