Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Prace przy zabytkowym budynku I Liceum Ogólnokształcącego w Tomaszowie Mazowieckim

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: POWIAT TOMASZOWSKI

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 590648451

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. św. Antoniego 41

1.4.2.) Miejscowość: Tomaszów Mazowiecki

1.4.3.) Kod pocztowy: 97-200

1.4.4.) Województwo: łódzkie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL713 - Piotrkowski

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia@powiat-tomaszowski.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://www.powiat-tomaszowski.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-3eb52560-938c-4d35-ad21-838772d7680f

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00613239

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-12-19

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00530266

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Prace przy zabytkowym budynku I Liceum Ogólnokształcącego w Tomaszowie Mazowieckim

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest kompleksowe wykonanie dokumentacji projektowej oraz kompleksowe wykonanie prac/robót remontowo-konserwatorskich (tryb zaprojektuj i wybuduj) wraz z uzyskaniem wymaganych prawem pozwoleń w celu kompleksowego wykonania prac konserwatorskich i robót budowlanych wszystkich elewacji zewnętrznych zabytkowego budynku I Liceum Ogólnokształcącego w Tomaszowie Mazowieckim, wraz z wszelkimi pracami towarzyszącymi, i przywrócenia poprawnego stanu technicznego i estetycznego oraz zahamowania procesu niszczenia zabytkowego, historycznego budynku szkoły, i obejmuje w szczególności:
1) czyszczenie i osuszanie oraz impregnacja elewacji,
2) uzupełnienie fug i ubytków na elewacji, naprawa niestabilnych elementów,
3) naprawa cokołów na elewacjach, w tym: usunięcie odspojeń tynku, usunięcie przyczyn zawilgocenia przez izolację muru fundamentowego za pomocą iniekcji, impregnacja, odtworzenie tynków z zachowaniem żłobień imitujących bloki kamienne,
4) uzupełnienie odspojonych zapraw preparatem do tego przeznaczonym, usunięcie starych części tam gdzie to konieczne i wypełnienie odpowiednim preparatem wpasowanym w kolorystykę,
5) uzupełnienie ubytków cegieł materiałami o analogicznych wymiarach i kolorze, wypełnienie ukruszonych części zaprawą wapienną w sposób imitujący cegłę,
6) usunięcie spękań konstrukcyjnych za pomocą iniekcji ciśnieniowej oraz montażu prętów zbrojeniowych w systemowych zaprawach wybranego producenta, usunięcie odspojeń wynikających z pęknięć,
7) prace towarzyszące, w tym: wymiana rynien i rur spustowych, odsunięcie miejsc spływu wody deszczowej od cokołu i wykonanie nowej opaski żwirowej w celu niwelacji zawilgoceń cokołu, wymiana obróbek blacharskich pasa nad i podrynnowego, wymiana papy przy odwodnieniu dachu, wymiana oświetlenia zewnętrznego na elewacjach, demontaż instalacji, okablowania z powierzchni elewacji, z przeniesieniem potrzebnych instalacji do wnętrza budynku, usunięcie śladów betonu i dziur po demontażu, wymianę instalacji odgromowej, konserwację pamiątkowych tablic oraz ozdób zlokalizowanych na elewacjach.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-11-21

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): PRACOWNIA KONSERWATORSKA MICHAŁ POTZ SP. Z O.O.

4.3.1.1.) Dane wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: PRACOWNIA KONSERWATORSKA MICHAŁ POTZ

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 7262704421

4.3.3.) Ulica: UL. ROGOWSKA 20C

4.3.4.) Miejscowość: Łódź

4.3.5.) Kod pocztowy: 91-529

4.3.6.) Województwo: łódzkie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 1298000,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00666769/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-12-05

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 5

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

sprostowanie oczywistej omyłki pisarskiej

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

1. W Rozdz. I. POSTANOWIENIA OGÓLNE, § 2 - Termin realizacji, ust. 3 otrzymuje brzmienie:
„3. Za dzień zakończenia realizacji zamówienia uznaje się dzień osiągnięcia gotowości do odbioru, potwierdzony pisemnym zgłoszeniem Wykonawcy do odbioru końcowego zgodnie z Rozdz. VII § 5 ust.1, z zastrzeżeniem postanowień Rozdz. VII § 5, ust. 2-4.”

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

wprowadzenie podwykonawcy

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

W Rozdziale V. ust. 5 pkt 1 otrzymuje brzmienie:
„1) następujący zakres tj. wykonanie dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem wymaganych prawem pozwoleń – stanowiący 1,705701079 % wartości przedmiotu umowy realizowany będzie z udziałem następującego Podwykonawcy: Biuro AR - Pracownia Architektoniczna Bartłomiej Klepiński,
ul. Jaracza 36a lok.6 Łódź, NIP: 7282204934.”

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

zwiększenie zakresu oraz wartości umowy w związku z robotami dodatkowymi, dot. zmiany osoby reprezentującej Zamawiającego i dot. wprowadzenia podwykonawcy

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

„Wykonawca przyjmuje do wykonania roboty dodatkowe w zakresie przedstawionym w kosztorysach ofertowych.
„Zamawiającego reprezentuje Pan Włodzimierz Justyna – Wicestarosta Powiatu Tomaszowskiego oraz ustanowieni inspektorzy nadzoru inwestorskiego.”
2.wykonanie robót budowlanych polegających na (..)stanowiący 3,961016949 % wartości przedmiotu umowy realizowany będzie z udziałem następującego Podwykonawcy: ŻELBUD TM Sp. z o.o.
„Za zrealizowanie przedmiotowego zamówienia Wykonawca otrzyma wynagrodzenie ryczałtowe, zgodnie ze złożoną ofertą w wysokości:
1 298 000,00 zł brutto oraz wynagrodzenie za roboty dodatkowe objęte Protokołem Konieczności Nr 1 z dnia 25.07.2025 r. w wysokości:
55 420,76 zł brutto co daje łączną kwotę wynagrodzenia umownego:
1 353 420,76 zł brutto

5.4.6.) Wartość zmiany: 55420,76

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

wprowadzenie podwykonawcy oraz dot. zmniejszenia procentowego udziału podwykonawcy wprowadzonego aneksem nr 3 w związku ze zwiększeniem wartości umowy, o który m mowa w aneksie nr 3

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

„2) następujący zakres tj. (..)– stanowiący 3,798818632 % wartości przedmiotu umowy realizowany będzie z udziałem następującego Podwykonawcy: ŻELBUD TM Sp. z o.o. z siedzibą ul. Zawadzka 58-70A, 97-200 Tomaszów Mazowiecki NIP: 7732505915.”.
„3) następujący zakres tj. wykonanie instalacji ochrony odgromowej na remontowanym budynku I LO w Tomaszowie Mazowieckim – stanowiący 1,708559576 % wartości przedmiotu umowy realizowany będzie z udziałem następującego Podwykonawcy: OK.ElektroInstal Orest Kazhan, z siedzibą ul. Kleczkowska 15/17, 50-227 Wrocław, NIP 726-270-44-21.
4) następujący zakres tj. wykonanie i dostawa elementów ślusarskich, w tym sześciu krat okiennych, dwóch stylizowanych skrzynek i dwóch mocowań do flag - stanowiący 2,431970971 % wartości przedmiotu umowy realizowany będzie z udziałem następującego Podwykonawcy: PPHU GREGO Grzegorz Zgierski, z siedzibą ul. Kolumny 233, 93-613 Łódź, NIP 9820197147.”.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 5

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

wprowadzenie faktury częściowej za roboty dodatkowe

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

1. W Rozdziale VI. § 2 ust. 1 dodaje się pkt 2a, który otrzymuje brzmienie:
„2a) na podstawie faktury częściowej, po wykonaniu robót dodatkowych objętych Protokołem Konieczności Nr 1 z dnia 25.07.2025 r., o wartości: 55 420,76 zł brutto.”.

2. W Rozdziale X. § 1 ust. 10 otrzymuje brzmienie:
„10. W przypadku robót dodatkowych Strony przewidują możliwość wprowadzenia dodatkowej płatności częściowej pokrytej udziałem własnym Zamawiającego i/lub dotacją ze środków rządowego funduszu Polski Ład: Rządowy Program Odbudowy Zabytków.”.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 1353420,76 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy