Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Prace remontowe i modernizacyjne w budynku przy ul. Wiertniczej 3 w Gliwicach – etap II

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: ZARZĄD BUDYNKÓW MIEJSKICH II TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 276590157

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Warszawska 35 B

1.4.2.) Miejscowość: Gliwice

1.4.3.) Kod pocztowy: 44-100

1.4.4.) Województwo: śląskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL229 - Gliwicki

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: biuro@tbs2.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.tbs2.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-52e1b8cf-3f0d-4fe4-a1c2-c893ed3d049e

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00182194

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-04-02

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00331264

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Prace remontowe i modernizacyjne w budynku przy ul. Wiertniczej 3 w Gliwicach – etap II

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia są:
Prace remontowe i modernizacyjne w budynku przy ul. Wiertniczej 3 w Gliwicach: docieplenie stropodachu klatki schodowej, remont klatki schodowej, osuszanie ścian, wykonanie łazienek w mieszkaniach wraz z instalacjami wodno-kanalizacyjnymi oraz robotami elektrycznymi – etap II.
2. Zakres zamówienia:
2.1 ROBOTY BUDOWLANE:
- wydzielenie łazienek w mieszkaniach nr: 1, 2, 4;
- remont klatki schodowej;
- wymiana stolarki okiennej i drzwiowej;
- wykonanie wentylacji;
- docieplenie stropu na piwnicą, naprawa posadzki;
- naprawa schodów do piwnicy;
- izolacja ścian budynku mieszkalnego od zewnątrz i wewnątrz (piwnice i parter);
- naprawa schodów żelbetowych;
- wykonanie opaski;
- likwidacja toalety zewnętrznej;
- wykonanie nawierzchni z kostki brukowej i płyt ażurowych;
- wykonanie wiaty śmietnikowej;
- remont i docieplenie budynków gospodarczych.
2.2 INSTALACJE SANITARNE:
- wykonanie wewnętrznej instalacji zimnej wody i c.w.u. w mieszkaniach nr 1, 2, 3, 4;
2.3 ROBOTY ELEKTRYCZNE:
- wykonanie instalacji elektrycznej - łazienki w mieszkaniach nr: 1, 2, 3, 4;
- wymiana tablic rozdzielczych;
- wykonanie instalacji odgromowej;
- wykonanie instalacji domofonowej;
- wykonanie instalacji antenowej
2.4 WYWÓZ GRUZU WRAZ Z UTYLIZACJĄ
2.5 ROBOTY DODATKOWE:
- roboty niezbędne do prawidłowego wykonania prac, a nie wymienione powyżej ani w dokumentacji technicznej;

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45410000-4 - Tynkowanie

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-08-26

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): USŁUGI BLITZ Dorota Kika

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 6372016615

4.3.3.) Ulica: E. Orzeszkowej 8/15

4.3.4.) Miejscowość: Olkusz

4.3.5.) Kod pocztowy: 32-300

4.3.6.) Województwo: małopolskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 587382,66 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00404084/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2026-03-31

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 3

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Brak opracowania rozwiązania projektowego dotyczącego odwodnienia kanalizacji deszczowej

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

1. Wydłużenie termin realizacji zamówienia do dnia 20.02.2026r.
2. Zwiększenie ilości etapów rozliczenia robót – ilości faktur częściowych na 5.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Konieczność wykonania robót dodatkowych obejmujących roboty instalacyjne polegające na odprowadzeniu wód opadowych oraz wykonaniu przyłącza kanalizacji deszczowej oraz roboty budowlane polegające na wymianie elementów nośnych biegów schodowych oraz wymianie podłogi na klatce schodowej ostatniej kondygnacji

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

1. Wydłużenie termin realizacji zamówienia do dnia 31.03.2026r.
2. Zwiększenie wartości umowy
3. Zwiększenie ilości etapów rozliczenia robót – ilości faktur częściowych na 6.

5.4.6.) Wartość zmiany: 31506,52

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Konieczność wykonania robót dodatkowych obejmujących wykonanie kompletnej studni chłonnej, wykonanie dodatkowych podwalin betonowych oraz montaż elektrozamków w drzwiach wejściowych do budynku

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zwiększenie wartości umowy

5.4.6.) Wartość zmiany: 7737,00

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 626409,66 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy