Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Prace remontowe w budynku Domu Studenckiego Nr 1 w Katowicach
przy ul. Studenckiej 15

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Uniwersytet Śląski w Katowicach

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 000001347

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Bankowa 12

1.4.2.) Miejscowość: Katowice

1.4.3.) Kod pocztowy: 40-007

1.4.4.) Województwo: śląskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL22A - Katowicki

1.4.7.) Numer telefonu: 0323591334

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: dzp@us.edu.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: dzp.us.edu.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - uczelnia publiczna

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-972b35f6-2e90-4534-8d28-bb842baabafb

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00489602

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-10-22

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00159318

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Prace remontowe w budynku Domu Studenckiego Nr 1 w Katowicach
przy ul. Studenckiej 15

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót remontowych w podziale na zakres podstawowy zamówienia (część gwarantowana) polegających na wymianie wykładzin oraz płytek ceramicznych w pokojach Domu Studenckim nr 1 w Katowicach przy ul. Studenckiej 15 wraz z robotami towarzyszącymi i zakres opcjonalny zamówienia (prawo opcji) polegający na wykonaniu 8 segmentów wyposażonych w pomieszczenie sanitarne (łazienkę), który może być realizowany w całości lub części. Szczegóły dotyczące prawa opcji zawiera ust. 3 niniejszego rozdziału oraz wzór umowy (załącznik nr 3 do SWZ).
2. szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz jego zakres określono w dokumentacji technicznej (załącznik nr 2 do SWZ), składającej się ze specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych (załącznik nr 2.1 – zakres podstawowy i prawo opcji), przedmiarów robót (załącznik nr 2.2 – zakres podstawowy, załącznik nr 2.3 - prawo opcji), które to dokumenty wraz z umową należy rozpatrywać łącznie.
3. Zamawiający przewiduje zastosowanie prawa opcji polegającego na wykonaniu 8 segmentów wyposażonych w pomieszczenie sanitarne (łazienkę). Szczegółowy zakres robót prawa opcji został określony specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych (załącznik nr 2.1 oraz przedmiarze robót (załącznik nr 2.3). Szczegóły dotyczące opcji, określenie rodzaju i okoliczności skorzystania z prawa opcji zawiera załącznik nr 3 do SWZ (wzór umowy).
4. Termin zakończenia realizacji przedmiotu zamówienia (zakres podstawowy + ewentualna uruchomiona opcja) do 16 tygodni od daty przekazania terenu budowy, z zastrzeżeniem, że wykonanie Przedmiotu Umowy w zakresie części objętej prawem opcji nastąpi w terminie minimum 8 tygodni od daty uruchomienia opcji, z tym, że termin ów nie może przekroczyć daty zakończenia realizacji Umowy.
Przekazanie terenu robót nastąpi w terminie do 5 dni roboczych od daty zawarcia Umowy.
5. Okres gwarancji i rękojmi określono w dokumentach zamówienia.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45211310-5 - Roboty budowlane w zakresie łazienek

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45410000-4 - Tynkowanie

45421152-4 - Instalowanie ścianek działowych

45421131-1 - Instalowanie drzwi

45431000-7 - Kładzenie płytek

45431200-9 - Kładzenie glazury

45442100-8 - Roboty malarskie

45432111-5 - Kładzenie wykładzin elastycznych

45332400-7 - Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-04-25

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): FIRMA REMONTOWO BUDOWLANA „BUDMAR” MARCIN NOWEK

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 6443113953

4.3.3.) Ulica: WIECZORKA 2C

4.3.4.) Miejscowość: Sosnowiec

4.3.5.) Kod pocztowy: 41-219

4.3.6.) Województwo: śląskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 648606,14 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00213168/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-09-15

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 2

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 2 lit. a ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Aneks nr 1 z dnia 13.06.2025r.
Zmiany umowy dokonano na podstawie:
-art. 455 ust. 2 ustawy z dnia 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych (t. j. Dz.U. z 2024 r. poz. 1320 z późn. zm.)
- Na mocy zawartego aneksu zmianie uległo wynagrodzenie Wykonawcy, na podstawie protokołu konieczności zostało zwiększone o kwotę 97 083,09 zł brutto.
- Na mocy zawartego aneksu zmianie uległ termin realizacji zakresu podstawowego z dnia 19.08.2025r. na dzień 15.09.2025r.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Aneks nr 1 z dnia 13.06.2025r.
Zmiany umowy dokonano na podstawie:
-art. 455 ust. 2 ustawy z dnia 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych (t. j. Dz.U. z 2024 r. poz. 1320 z późn. zm.)
- Na mocy zawartego aneksu zmianie uległo wynagrodzenie Wykonawcy, na podstawie protokołu konieczności zostało zwiększone o kwotę 97 083,09 zł brutto.
- Na mocy zawartego aneksu zmianie uległ termin realizacji zakresu podstawowego z dnia 19.08.2025r. na dzień 15.09.2025r.

5.4.6.) Wartość zmiany: 97083,09

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 2 lit. c ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Aneks nr 2 z dnia 05.08.2025r.
Zmiany umowy dokonano na podstawie:
- §15 ust. 2 pkt 4 lit. a) Umowy DZP.382.7.3.2025 z dn. 25.04.2025r.w związku z koniecznością wykonania robót dodatkowych, o których mowa w art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych (t. j. Dz.U. z 2024 r. poz. 1320 z późn. zm.)
- §15 ust. 2 pkt 2 lit. c) Umowy DZP.382.7.3.2025 z dn. 25.04.2025r.
- Na mocy zawartego aneksu zmianie uległo wynagrodzenie Wykonawcy, na podstawie protokołu konieczności zostało zwiększone o kwotę 10 413,95 zł brutto.
- Na mocy zawartego aneksu zmianie uległ termin realizacji zakresu opcji z dnia 16.07.2025r. na dzień 15.09.2025r.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Aneks nr 2 z dnia 05.08.2025r.
Zmiany umowy dokonano na podstawie:
- §15 ust. 2 pkt 4 lit. a) Umowy DZP.382.7.3.2025 z dn. 25.04.2025r.w związku z koniecznością wykonania robót dodatkowych, o których mowa w art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych (t. j. Dz.U. z 2024 r. poz. 1320 z późn. zm.)
- §15 ust. 2 pkt 2 lit. c) Umowy DZP.382.7.3.2025 z dn. 25.04.2025r.
- Na mocy zawartego aneksu zmianie uległo wynagrodzenie Wykonawcy, na podstawie protokołu konieczności zostało zwiększone o kwotę 10 413,95 zł brutto.
- Na mocy zawartego aneksu zmianie uległ termin realizacji zakresu opcji z dnia 16.07.2025r. na dzień 15.09.2025r.

5.4.6.) Wartość zmiany: 10413,95

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 973279,69 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy