Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Prace remontowe w piwnicy budynku Poradni Psychologiczno – Pedagogicznej w Grodzisku Mazowieckim

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: PORADNIA PSYCHOLOGICZNO PEDAGOGICZNA

1.2.) Oddział zamawiającego: poradnia

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 017239950

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: BAŁTYCKA 30

1.4.2.) Miejscowość: Grodzisk Mazowiecki

1.4.3.) Kod pocztowy: 05-825

1.4.4.) Województwo: mazowieckie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL926 - Żyrardowski

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: pppgrodzisk@powiat-grodziski.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://pppgrodziskmazowiecki.szkolnastrona.pl/

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-b53b5873-41e2-421d-b1e5-29d13a6d7405

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00213830

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-04-23

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00421608

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Prace remontowe w piwnicy budynku Poradni Psychologiczno – Pedagogicznej w Grodzisku Mazowieckim

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia jest remont piwnicy i wykonanie iniekcji krystalicznej w budynku Poradni Psychologiczno-Pedagogicznej w Grodzisku Mazowieckiem przy ul. Bałtyckiej 30 w Grodzisku Mazowieckim w zakresie:
• Wykonanie izolacji pionowej i poziom - iniekcji krystalicznej w murach wewnętrznych i zewnętrznych.
• Odbicie tynków wewnętrznych
• Przygotowanie podłoży pod wykonanie tynków renowacyjnych – wykucie spoin, naprawa podłoża i wypełnienie spoin
• Dwukrotne odgrzybianie ścian
• Wyprawy tynkarskie na ścianach
• Wykonanie gładzi na ścianach
• Dwukrotne malowanie farbami
• Zerwanie posadzki cementowej
• Wykonanie fasety zaprawą wodoszczelną
• Izolacja ze szlamów uszczelniających
• Wykonanie izolacji cieplnej z płyt Thermo PIR, styropianu lub xps.
• Wykonanie jastrychów cementowych i posadzek samopoziomujących
• Malowanie posadzki farbą epoksydową z gruntowaniem
• Uzupełnienie listew przyściennych
załadunek i wywóz materiałów z rozbiórek wraz z utylizacją.


Zakres przewidzianych prac objętych niniejszym przetargiem zawiera kosztorys ofertowy dla robót. Zamówienie obejmuje również organizację placu budowy oraz wykonanie innych robót wymaganych technologią. Wszystkie roboty należy wykonać zgodnie ze specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych (STWiORB załącznik nr 10 do SWZ).


Zastosowane materiały muszą być nowe fabrycznie i posiadać ważne atesty higieniczne, aprobaty techniczne i ważne certyfikaty dopuszczające do stosowania w budownictwie.
Wykonawca obowiązany jest przed złożeniem oferty do odbycia wizji lokalnej obiektów i terenu budowy Poradni Psychologiczno-Pedagogicznej przy ul. Bałtyckiej 30 w Grodzisku Mazowieckim. Wizja lokalna zostanie przeprowadzona w dniu 19.09.2025.2025 r. o godzinie 11:00.
Osoby, które przybędą na wizję lokalną zobowiązane są posiadać przy sobie dokument tożsamości i pełnomocnictwo lub inny dokument potwierdzający prawo do reprezentacji Wykonawcy. Z odbytej wizji lokalnej zostanie sporządzony protokół 2 dwóch egzemplarzach po jednym dla stron potwierdzający odbycie obowiązkowej wizji lokalnej. Złożenie oferty bez odbycia wizji lub zapoznania się z dokumentami będzie skutkować odrzuceniem oferty na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 18 Pzp. Zamawiający nie przewiduje zebrania Wykonawców w celu wyjaśnienia wątpliwości dotyczących treści SWZ, a w trakcie wizji lokalnej nie będzie udzielał odpowiedzi na pytania dotyczące treści SWZ.

3.9.) Główny kod CPV: 45320000-6 - Roboty izolacyjne

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45442100-8 - Roboty malarskie

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2026-01-08

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Aktyw-Bud Jarosław Nawrot

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 5252075313

4.3.3.) Ulica: Corazziego 2/13

4.3.4.) Miejscowość: Warszawa

4.3.5.) Kod pocztowy: 00-087

4.3.6.) Województwo: mazowieckie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 381174,02 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2026/BZP 00100000/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2026-03-24

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 2

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W trakcie prowadzenie robót remontowych w kondygnacji podpiwniczenia dokonano szczegółowych oględzin istniejącej ślusarki drzwiowej. Stwierdzono głęboką korozję strukturalną stalowych ościeżnic oraz skrzydeł drzwiowych, co powoduje perforację materiału i utratę sztywności konstrukcyjnej, stopień degradacji elementów stalowych uniemożliwia ich dalszą bezpieczną eksploatację, renowację, oraz prawidłowe osadzenie w odnowionych otworach drzwiowych. Konieczność wymiany drzwi do kotłowni na nowe spełniające aktualne wymogi ochrony przeciwpożarowej(EI) ze względu na zmieszczenie uszczelek pęczniejących i korozję płaszcza drzwi.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

W związku z Protokołem konieczności nr 1/2026 z 22.01.2026 r., stanowiącym załącznik nr 1 oraz Protokołem ustaleń/ Aneksem terminowym nr 1 do Protokołu konieczności nr 1/2026 będącym załącznikiem nr 2 do Aneksu Strony zgodnie postanowiły zmienić pierwotny zakres robót poprzez zlecenie Wykonawcy robót dodatkowych w postaci Aneksu nr 1.
Zakres robót z Aneksu do wykonania :to demontaż i utylizacja 7 szt. drzwi i dostawa i montaż 6 szt. drzwi stalowych i 1 szt. drzwi przeciwpożarowych oraz obróbkę tynkarską ościeży.

5.4.6.) Wartość zmiany: 14479,55

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W trakcie prac budowlanych stwierdzono:
1) zgodnie z obowiązującymi przepisami w zakresie ochrony przeciwpożarowej oraz wymogami dotyczącymi przechowywania dokumentacji, zachodzi konieczność wymiany istniejących drzwi prowadzących do piwnicy na drzwi o wymaganej klasie odporności ogniowej.
2) Wymiana zniszczonych opraw oświetleniowych jest uzasadniona ich złym stanem technicznym, który może stwarzać zagrożenie dla bezpieczeństwa użytkowników oraz nie zapewnia wymaganych parametrów oświetleniowych. Wymiana oświetlenia na systemy LED ma na celu redukcje kosztów eksploatacji oraz poprawę jakości oświetlenia
w pomieszczeniach.
3) Znajdujący się w kotłowni zlew stalowy wykazuje znaczne ślady korozji
i uszkodzeń mechanicznych, co uniemożliwia jego dalsze higieniczne użytkowanie i koliduje z estetyką odnawianych pomieszczeń.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Strony zgodnie postanowiły zmienić pierwotny zakres robót poprzez zlecenie Wykonawcy robót dodatkowych zgodnie z Protokołem konieczności nr 2/2026 z 12.03.2026 r., stanowiącym załącznik nr 1 oraz kosztorysem ofertowym prac dodatkowych z dnia 12.03.2026 r. stanowiącym załącznik nr 2 do Aneksu nr 2.
Aneks obejmuje:
1. Dostawa i montaż drzwi stalowych przeciwpożarowych (klasy EI) do pomieszczeń piwnicznych w miejsce planowanych wcześniej drzwi technicznych.
2. Demontaż starych drzwi i ościeżnic. Obróbka tynkarska ościeży przy zachowaniu rygorów montażowych dla stolarki ognioodpornej.
3. Demontaż 12 sztuk opraw świetlówkowych w pomieszczeniach piwnicznych
i kotłowni.
4. Dostawa i montaż 12 sztuk opraw LED o parametrach dobranych do charakteru pomieszczeń.
5. Demontaż zniszczonego zlewu z kotłowni wraz z utylizacją.
6. Dostawa i montaż nowego zlewu technicznego wraz z podłączeniem do instalacji wodno-kanalizacyjnej.

5.4.6.) Wartość zmiany: 9743,24

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 405396,81 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy