Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Przebudowa 30 kuchni w trzech budynkach akademików studenckich UPP przy ul. Piątkowska 94 w Poznaniu

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Uniwersytet Przyrodniczy w Poznaniu

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 000001844

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Wojska Polskiego 28

1.4.2.) Miejscowość: Poznań

1.4.3.) Kod pocztowy: 60-637

1.4.4.) Województwo: wielkopolskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL415 - Miasto Poznań

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zofia.kaczmarek@up.poznan.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.up.poznan.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - uczelnia publiczna

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-8e9d72dd-aacb-4db2-b83b-7f0cb1c61072

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00377316

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-08-14

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00451476

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Przebudowa 30 kuchni w trzech budynkach akademików studenckich UPP przy ul. Piątkowska 94 w Poznaniu

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia jest przebudowa 30 kuchni w trzech budynkach akademików studenckich UPP przy ul. Piątkowskiej 94 w Poznaniu, w zakresie:
Roboty budowlane:
• Zamurowanie otworów okiennych w kuchniach
• Obróbka szpachlarsko-malarska zamurowanych otworów okiennych od strony kuchni i korytarza
• Skucie płytek ściennych i posadzkowych
• Szpachlowanie i malowanie sufitów
• Ułożenie nowych płytek ceramicznych na ścianach
• Ułożenie nowych płytek gresowych na posadzkach
• Dostawa i montaż płyt indukcyjnych
Roboty elektryczne :
• Wymianę opraw oświetleniowych w kuchniach na wszystkich kondygnacjach
• Wymianę gniazd wtyczkowych i łączników oświetlenia
• Doprowadzenie nowego zasilania do płyt indukcyjnych
• Doprowadzenie zasilania do okapów
• Wykonania pomiarów elektrycznych po zakończeniu prac
Roboty sanitarne:
• Demontaż istniejącej instalacji sanitarnej
• Zamurowanie kratek wentylacji grawitacyjnej w każdej kuchni
• Wykonanie podejść instalacyjnych wod-kan do zlewozmywaków – 60 sztuk
• Montaż blatów z zlewozmywakami (mebel robiony na wymiar- „od ściany do ściany”) – 60 sztuk
• Montaż baterii zlewozmywakowych z mieszaczem – 60 sztuk
• Montaż 60 okapów kuchennych ze stali nierdzewnej wraz z wentylatorem wyciągowym i oświetleniem
• Montaż instalacji wentylacyjnej z dwóch okapów wraz z klapami zwrotnymi oraz wyciągiem wentylacji bytowej z segmentu kuchni – 30 sztuk
• Demontaż pionu po nieczynnym zsypie śmieci dn400 – 25mb – 3x
• Montaż dwóch pionów Dn600 i dn250 – 25mb – 3x, wraz z odejściami na każdy segment kuchenny – 10sztuk na pion – 3x
• Montaż wentylatora wyciągowego bytowego dachowego na kanale dn250,
• tłumika dn250 wraz nasadą dachową – 3x
• Montaż nasady dachowej wyciągowej na kanale wraz z obróbkami dekarskimi dn600 – 3x
• Montaż 240 sztuk nawietrzaków okiennych

2. Dokumentacja techniczna opisująca przedmiot zamówienia
Projekt wykonawczy
Przedmiary robót
Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych

• Opis Techniczny kuchnia
• 01_MD_ węzeł kuchenny_Powtarzalna_420-1150
• 02_MD_ węzeł kuchenny_Dach_420-1100
• 03_MD_ węzeł kuchenny_Rozwinięcie_420-480
• UP_PIĄTKOWSKA 94-3C_PT_WM_opis_techniczny
• Rzut węzła kuchennego K01

3. Wykonawca odpowiedzialny jest za kompleksową realizację przedmiotu zamówienia, w tym za: przebieg i terminowe wykonanie zamówienia, jakość, zgodność z warunkami technicznymi i jakościowymi określonymi dla przedmiotu zamówienia, spełnienie innych wymagań wynikających z obowiązujących przepisów prawa. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za realizację robót, a w przypadku wykonania ich niezgodnie z ustawą Prawo budowlane, dokumentacją projektową, umową lub w sytuacji uszkodzenia obiektu –Wykonawca jest zobowiązany do przywrócenia stanu pierwotnego i usunięcia powstałych usterek na własny koszt.
4. Zastosowane w dokumentacji technicznej oraz w specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót wskazania pochodzenia wyrobów służą określeniu standardów cech technicznych i jakościowych. Wykonawca może zastosować wskazany lub równoważny inny wyrób spełniający wymogi techniczne i jakościowe oraz posiadający właściwości użytkowe nie gorsze niż określone w Specyfikacji Technicznej. Zamawiający wskazuje, że ciężar udowodnienia równoważności jest obowiązkiem Wykonawcy. Zamawiający nie uzna rozwiązań równoważnych, jeśli będą o gorszych niż wskazane w załącznikach do Specyfikacji minimalnych wymaganiach jakościowych, funkcjonalnych, technicznych i technologicznych.
5. Zamawiający stosowanie do treści art. 95 ust. 1 ustawy Pzp wymaga zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących prace fizyczne bezpośrednio na placu budowy w zakresie realizacji zamówienia, jeżeli wykonanie tych czynności polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 1465).

Nie dotyczy to osób pełniących samodzielne funkcje techniczne w budownictwie w rozumieniu ustawy z dnia 07.07.1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 725).
6. Rodzaj czynności niezbędnych do realizacji zamówienia, których dotyczą wymagania zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez wykonawcę lub podwykonawcę osób wykonujących czynności w trakcie realizacji zamówienia, o których mowa w punkcie 5 , zostały opisane w dokumentacji technicznej oraz STWiORB.
7. Wszystkie prace głośne ( np. wiercenie , kucie, ) należy prowadzić po godzinie 15:00 oraz w dni uzgodnione z Zamawiającym. Wymagania dotyczące robót – wszystkie prace winny być zrealizowane zgodnie z przepisami, obowiązującymi normami, warunkami technicznymi i sztuką budowlaną, przepisami bhp, ppoż. oraz z zaleceniami inspektorów nadzoru. Roboty należy prowadzić zgodnie z wymogami zawartymi w projekcie budowlanym (projektach technicznych), specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robot budowlanych oraz wytycznymi zawartymi w SWZ i jej załącznikach oraz Umowie.
8. Uzasadnienie braku podziału zamówienia na części:
Planowana inwestycja tworzy spójną całość i nie może zostać rozbita na mniejsze etapy. Wszystkie prace muszą zostać rozpoczęte w tym samym czasie i koordynowane przez jedną ekipę budowlaną.
Zamówienie obejmuje wykonanie robót budowlano-instalacyjnych i stanowi zwartą całość. Roboty budowlane, elektryczne i sanitarne będą wykonywane równocześnie i wymagają bieżącej koordynacji w trakcie ich realizacji. Podział na części zakłóci ciągłość prac oraz z uwagi na konieczność przekazywania terenu budowy kolejnym wykonawcom wydłuży okres realizacji inwestycji i przysporzy problemów gwarancyjnych. Dzielenie zamówienia na części jest nieuzasadnione z punktu widzenia ekonomicznego i technicznego.

Zgodnie z opisem w rozdziale 4 SWZ

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

71314100-3 - Usługi elektryczne

45331210-1 - Instalowanie wentylacji

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-09-16

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): IZO-BUD Piotr Kwiatkowski

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 7771727301

4.3.3.) Ulica: Ogrodowa 45

4.3.4.) Miejscowość: Dopiewo

4.3.5.) Kod pocztowy: 62-070

4.3.6.) Województwo: wielkopolskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 1368360,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00502500/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-01-10

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 1

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

na podstawie paragrafu 6, paragrafu 15 ust. 2 pkt., 4 Umowy strony postanowiły zmienić umowę

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zgodnie z treścią aneksu nr 1 do umowy AZ.263.24100.2024 z dnia 16.09.2024 zawartego w dniu 17.12.2024. Wystąpiła konieczność wykonania robót dodatkowych, których nie można było ustalić na etapie postępowania przetargowego, ani projektowego, a które są niezbędne do realizacji umowy.
Po skuciu płytek ściennych większość podłoża jest wykonana niezgodnie z warunkami technicznymi. Wykonawca pismem z dnia 07.11.2024r. przedstawił stosownie do zapisów par. 6 ust. 6 umowy konieczność wykonania robót dodatkowych. Strony w dniu 10.12.2024r. podpisały protokół konieczności robót dodatkowych nr 1/2024 polegających na rozbiórce płyt gipsowo-kartonowych wraz z ich utylizacją oraz montażem nowych ścianek gipsowo-kartonowychh

5.4.6.) Wartość zmiany: 48611,02

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 1416971,02 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy