Ogłoszenie o wyniku postępowania
Roboty budowlane
Przebudowa budynku GOK wraz z jego rozbudową oraz budową biblioteki wraz z infrastrukturą towarzyszącą i wyposażeniem

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Gmina Nowa Wieś Lęborska

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 770979766

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Grunwaldzka 24

1.5.2.) Miejscowość: Nowa Wieś Lęborska

1.5.3.) Kod pocztowy: 84-351

1.5.4.) Województwo: pomorskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL636 - Słupski

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: malgorzata.bukowska@nwl.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: http://bip.nwl.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-aede7566-7abe-4b30-ae91-bee31536c7a2

2.5.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00378158

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2025-08-18

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2025/BZP 00048165/07/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.9 Przebudowa budynku GOK wraz z jego rozbudową oraz budową biblioteki wraz z infrastrukturą towarzyszącą i wyposażeniem

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00241577

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: RRG.271.11.2025

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiot zamówienia został podzielona na trzy etapy:
Etap I – przebudowa części istniejącej wraz z jej częściową rozbiórką,
Etap II – rozbudowa o budynki dedykowane GOK,
Etap III – rozbudowa o budynek biblioteki.

Etap I
Planuje się rozbiórkę budynków dobudowanych w drugiej połowie XX wieku i pozostawienie jedynie części obiektu wybudowanej pod koniec XIX wieku. Planuje się wymianę dachów, łącznie z ich konstrukcją i warstwami, z zachowaniem ich geometrii. Należy odtworzyć ozdobne zakończenia krokwi i kleszczy. Należy odtworzyć układ wykończenia sufitu i łączeń pomiędzy sufitem i ścianami w auli. Planuje się ocieplenie ścian od środka oraz wymianę wszystkich warstw posadzek. W sali głównej planuje się odtworzenie posadzki drewnianej jako warstwy wykończeniowej. W części południowo-zachodniej (od strony rzeki, w pomieszczeniach projektowanych sal zajęć i biurowym) projektuje się zmianę układu trzech okien. Tam też projektuje się wzmocnienie ścian zewnętrznych. Projektuje się odtworzenie zewnętrznej ściany południowo-wschodniej (front), obecnie zabudowanej dobudówką z pomieszczeniami biurowymi i higieniczno-sanitarnymi. W ścianie fontowej projektuje się usunięcie 3 okien wraz ze ścianą pod nimi aż do rygla. W powstałe pola, pomiędzy ryglami i słupami, planuje się wstawienie trzech witryn oraz trzech kolejnych w ścianie opisanej wyżej jako ściana do odtworzenia. Projektuje się również wymianę okna w planowanej kuchni szkoleniowej. Wszystkie okna i witryny projektuje się jako drewniane w kolorze białym. Projektuje się nową stolarkę drzwiową oraz wymianę pozostałej istniejącej. Układ sali i poziom -1 jako układ funkcjonalny pozostają bez zmian. Planuje się zmianę lokalizacji schodów prowadzących na scenę oraz wydzielenie za nimi pomieszczenia. W północno-wschodniej części byłej komunikacji planuje się wydzielenie pomieszczenia z przeznaczeniem na kuchnię szkoleniową (tam też planuje się połączenie z projektowanym skrzydłem północno-wschodnim). Projektuje się zmianę układu pomieszczeń w części południowo-zachodniej na: pomieszczenie biurowe, sale zajęć dla dzieci, toaletę dla osób z niepełnosprawnościami oraz komunikację łączącą projektowaną plombę (etap II) i bibliotekę (etap III).

Etap II
Planuje się budowę skrzydła północno-wschodniego oraz wypełnienie przestrzeni w części południowo-zachodniej (tzw. plombę budowlaną) pomiędzy budynkiem istniejącym (pozostawionym) a projektowaną biblioteką. W skrzydle północno-wschodnim projektuje się salę mieszczącą do 50 osób toaletę dla osób z niepełnosprawnościami, pomieszczenie porządkowe, kotłownię i pomieszczenie gospodarcze. Do skrzydła projektuje się 3 wejścia z zewnątrz budynku – główne od strony ulicy i po jego przeciwnej stronie oraz dodatkowe prowadzące bezpośrednio na salę od strony południowo-zachodniej. Planuje się przejście, łączące budynek istniejący z projektowanym od strony północno-zachodniej, poprzez kuchnię szkoleniową i komunikację ogólnodostępną (A1). W plombie planuje się pomieszczenia biurowe i szatnie dla dzieci.

Etap III
Od strony południowo-zachodniej projektuje się kolejne skrzydło budynku, w którym znajdzie się biblioteka wraz zapleczem biurowym oraz pomieszczenia higienicznosanitarne. Nad częścią pomieszczeń zaprojektowano antresolę i wydzielono z niej (zamknięte ścianami do pełnej wysokości) pomieszczenie wentylatorowni. Od strony rzeki wzdłuż ściany szczytowej biblioteki projektuje się taras, na który prowadzi wyjście bezpośrednio z budynku. Poza nim do budynku zaprojektowano 3 dodatkowe wejścia w tym główne od strony północno-wschodniej oraz dwa pomocnicze od strony południowozachodniej.

4.5.3.) Główny kod CPV: 45212300-9 - Roboty budowlane w zakresie budowy artystycznych i kulturalnych obiektów budowlanych

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45223000-6 - Roboty budowlane w zakresie konstrukcji

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 7

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 7

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 10479000,00 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 16620000,00 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 10479000,00 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mały przedsiębiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: Concept Bau Sp. z o.o.

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 0000841747

7.3.4) Miejscowość: Łęczyce

7.3.5) Kod pocztowy: 84-218

7.3.6.) Województwo: pomorskie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie

SEKCJA VIII UMOWA

8.1.) Data zawarcia umowy: 2025-08-12

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 10479000 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: