Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Przebudowa budynku gospodarczego z częścią mieszkalną przy ul. Polanki 51 w Gdańsku.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Województwo Pomorskie - Pomorski Zespoł Parków Krajobrazowych

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 221037680

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Poniatowskiego 4A

1.4.2.) Miejscowość: Słupsk

1.4.3.) Kod pocztowy: 76-200

1.4.4.) Województwo: pomorskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL636 - Słupski

1.4.7.) Numer telefonu: 59 842 9829

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: biuro@pomorskieparki.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.pomorskieparki.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-c8e7ef8f-493c-451f-868a-df75c3e81638

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00630755

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-12-31

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00265038

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Przebudowa budynku gospodarczego z częścią mieszkalną przy ul. Polanki 51 w Gdańsku.

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

5. Krótki opis przedmiotu zamówienia:
1) Zamówienie obejmuje wykonanie robót budowlanych dla zadania inwestycyjnego: Przebudowa budynku gospodarczego z częścią mieszkalną,
2) W ramach zadania inwestycyjnego, o którym mowa w pkt 1) Zamawiający przewiduje wykonanie robót budowlanych w budynku gospodarczym, znajdującym się przy siedzibie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, Gdańsk, ul. Polanki 51,
3) Roboty budowlane zostaną wykonane w oparciu o dokumentację projektową opracowaną przez Pracownię Projektową Michał Podgórczyk (sierpień 2024 r.) oraz zgodnie z pozwoleniem na budowę,
4) Zgodnie z dokumentacją projektową ogólny charakter architektoniczny obiektu nie ulegnie zmianie. W ramach przebudowy zaplanowano:
a) doświetlenie pomieszczeń: poprzez powiększenie istniejących otworów okiennych i wykucie nowego otworu okiennego wraz z wstawieniem nadproża,
b) powiększenie otworu wejściowego na poddasze w celu zapewnienia normatywnego światła przejścia 90x200 cm,
c) termomodernizację przegród zewnętrznych obiektu oraz stropu nad garażem i węzłem cieplnym,
d) rozbiórkę starej konstrukcji schodów i wykonanie nowych schodów zewnętrznych,
5) Zadanie inwestycyjne, o którym mowa w pkt 1) obejmuje:
a) Demontaże , rozbiórki i roboty ziemne
 rozebranie istniejących schodów zewnętrznych żelbetowych,
 demontaż istniejących okien i drzwi,
 demontaż innych, drobnych elementów,
 wywiezienie i utylizacja gruzu i odpadów,
 wykop pod nowe fundamenty schodów
b) Roboty budowlane
 wykonanie fundamentów pod nowe, stalowe schody zewnętrzne
 dostawa i montaż stalowych schodów zewnętrznych
 montaż nadproża stalowego dla nowego otworu okiennego
 rozebranie zbędnych fragmentów ścian z wykonaniem nowych nadproży
 dostawa i montaż stolarki (drzwi, okna)
 naprawy i uzupełnienia tynków wewnętrznych
 wykonanie izolacji cieplnej pod sufitem parteru
 ocieplenie dachu wełną mineralną
 wykonanie gipsowo kartonowej obudowy poddasza
 ułożenie nowych podłóg i posadzek
 wymiana podokienników
 wykonanie okładzin ścian z płytek ceramicznych
 wygładzenie i malowanie ścian i sufitów
 wykonanie nowej elewacji budynku z dociepleniem
 parapety okienne, malowanie elewacji
 prowadzenie dokumentów budowy i ich przekazanie Zamawiającemu po zakończeniu robót budowlanych.
6) Szczegółowy opis robót budowlanych objętych niniejszą procedurą przetargową został zawarty w:
a) projekcie budowlanym, opracowanym przez Pracownię Projektową Michał Podgórczyk (sierpień 2024 r.), obejmującym: projekt architektoniczno-budowlany, projekt techniczny, projekt wykonawczy, projekt zagospodarowania terenu oraz załączniki do projektu (ekspertyza techniczna, projektowana charakterystyka energetyczna, informacja dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia),
b) przedmiarze robót,
c) specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-08-01

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): XEMAR BUDOWNICTWO Sp. z o.o.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 5871727653

4.3.3.) Ulica: HIACYNTOWA

4.3.4.) Miejscowość: KOSAKOWO

4.3.5.) Kod pocztowy: 81-198

4.3.6.) Województwo: pomorskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 235000,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00363223/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-12-19

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 1

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Konieczność wykonania robót dodatkowych podyktowanych stwierdzoną nieszczelnością pokrycia dachowego, zawilgoceniem, zagrzybieniem i korozją biologiczną deskowania i powierzchniowo na elementach konstrukcyjnych więźby dachowej.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zakres robót, o których mowa w § 1 umowy oraz roboty wymienione w aneksie obejmując swym zakresem: demontaż pokrycia dachowego z blachy na rąbek z obróbkami blacharskimi, rynhakami i rynną oraz rurami spustowymi, demontaż papy i pełnego deskowania połaci dachowych, oczyszczenie z zagrzybienia konstrukcji dachowej z zabezpieczeniem środkiem grzybochronnym i ogniochronnym, wykonanie nowego, pełnego deskowania połaci dachu z desek grubości 25 mm na styk, zabezpieczonych do klasy NRO, wykonanie na deskowaniu pokrycia z membrany dachowej z oplotem, wykonanie nowego pokrycia dachowego z blachy powlekanej w kolorze brązowym na rąbek wraz z obróbkami blacharskimi i orynnowaniem, utylizacja materiałów z rozbiórki.

5.4.6.) Wartość zmiany: 34500,00

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 269500,00 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy