Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Przebudowa budynku komunalnego w Boleszczynie na cele Centrum Opiekuńczo - Mieszkalnego - w formule zaprojektuj i wybuduj

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Przykona

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: NIP 6681858329

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Szkolna 7

1.4.2.) Miejscowość: Przykona

1.4.3.) Kod pocztowy: 62-731

1.4.4.) Województwo: wielkopolskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL414 - Koniński

1.4.7.) Numer telefonu: 63 279 10 10

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: przykona@przykona.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.przykona.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-7af8f6bc-2b32-4c7d-804f-3e7a3afa5676

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00052324

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-01-20

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00680902

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Przebudowa budynku komunalnego w Boleszczynie na cele Centrum Opiekuńczo - Mieszkalnego - w formule zaprojektuj i wybuduj

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiot zamówienia obejmuje
a) wykonanie dokumentacji projektowej wraz z niezbędnymi uzgodnieniami a następnie
b) wykonanie na jej podstawie robót budowlano-montażowych
polegających na przebudowie budynku komunalnego w Boleszczynie na cele Centrum Opiekuńczo-Mieszkalnego w systemie zaprojektuj-wybuduj.
2. Planuje się, aby część istniejącego budynku po dawnej szkole podstawowej w Boleszczynie (gm. Przykona) przystosować do standardu Centrum O-M i wyposażyć je w niezbędne urządzenia budowlane oraz sprzęt i środki trwałe służące wielokrotnemu użytkowaniu (w tym m.in. meble, sprzęt rehabilitacyjny, systemy zabezpieczające przed pożarem, systemy monitoringu oraz instalacje przyzywowe). Centrum Opiekuńczo-Mieszkalne to miejsce zapewniające wsparcie osobom z niepełnosprawnościami w formie całodobowego lub dziennego pobytu, z dostępem do usług opiekuńczych i rehabilitacji. Planuje się stworzenie 8 miejsc wsparcia w formie całodobowego pobytu oraz 12 miejsc w formie pobytu dziennego. Oprócz stworzenia Centrum O-M projektuje się remont pozostałych trzech pomieszczeń znajdujących się na parterze budynku oraz termomodernizację całego obiektu, tak aby przegrody budowlane spełniały obecnie wymagane współczynniki przenikania ciepła i obiekt charakteryzował się stosunkowo niskim zużyciem energii.
3. Centrum musi zapewniać warunki do samodzielnego i niezależnego pobytu oraz zamieszkiwania osób z niepełnosprawnościami w tym w szczególności spełniać wymagania przepisów prawa budowlanego, w szczególności zapewniające możliwość jego użytkowania przez osoby z niepełnosprawnościami (m.in. budynek i jego otoczenie muszą być pozbawione barier architektonicznych).
4. Rzeczywiste zakresy rzeczowe określi dokumentacja techniczna wykonana przez Wykonawcę i uzgodniona z Zamawiającym oraz odpowiednimi instytucjami. Dane określone w dokumentacji projektowej będą uważane za wartości do realizacji robót.
5. Szczegółowy zakres prac i robót oraz opis zamówienia zawarty został w:
- Programie funkcjonalno-użytkowym – załącznik nr 1 SWZ
6. Na etapie opracowywania dokumentacji projektowej Wykonawca jest zobowiązany konsultować przyjęte rozwiązania z Zamawiającym.
7. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określają ponadto projektowane postanowienia umowy które zostaną wprowadzone do umowy, stanowiące załącznik nr 5 do SWZ.

3.9.) Główny kod CPV: 45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-03-03

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Hurtownia Materiałów Budowlanych DONBUD BIS Piotr Marciniak

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 618 110 93 75

4.3.3.) Ulica: Helleny

4.3.4.) Miejscowość: Opatówek

4.3.5.) Kod pocztowy: 62-860

4.3.6.) Województwo: wielkopolskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 2847000,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00139968/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2026-01-16

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 2

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

1) przedłużający się proces pozyskania prawomocnego pozwolenia na budowę - wytyczne nadzoru budowlanego
2) konieczność wykonania dodatkowych robót budowlanych
3) wniosek wykonawcy o zmianę terminu wykonania robót budowlanych

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

1) zmieniono nazwę zadania. Nowa nazwa to: " Przebudowa istniejącego budynku szkolnego wraz ze zmianą sposobu użytkowania na cele Centrum Opiekuńczego dla osób z niepełnosprawnościami, budowę dwóch wiat rekreacyjnych, zespołu elementów małej architektury, oświetlenia terenu oraz miejsc postojowych"
2) Wykonawca wykona ponadto dodatkowe roboty budowlane, które zostały uzgodnione przez strony w Protokole konieczności wykonania robót dodatkowych.
3) termin wykonania robót budowlanych przedłużono do dnia 31 grudnia 2025r. r.

5.4.6.) Wartość zmiany: 100366,03

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

konieczność wykonania robót dodatkowych

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Wykonawca wykona ponadto dodatkowe roboty budowlane, które zostały uzgodnione przez strony w Protokole konieczności wykonania robót dodatkowych.

5.4.6.) Wartość zmiany: 212951,51

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 3160317,54 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy