Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Przebudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z wykonaniem instalacji gazowej przy ul. Wandy 1 w Zielonej Górze w ramach zadania pn. Modernizacja budynków i lokali komunalnych – II etap

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Zakład Gospodarki Mieszkaniowej

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 368268097

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Zjednoczenia 110

1.4.2.) Miejscowość: Zielona Góra

1.4.3.) Kod pocztowy: 65-120

1.4.4.) Województwo: lubuskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL432 - Zielonogórski

1.4.7.) Numer telefonu: (+48) 68 353 67 04

1.4.8.) Numer faksu: (+48) 68 353 36 84

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: uzp@gm.zgora.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: http://www.gm.zgora.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - samorządowy zakład budżetowy

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-9971410f-eb6e-11ee-b4e0-4ac387c144e3

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00316696

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-07-09

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00260744

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Przebudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z wykonaniem instalacji gazowej przy ul. Wandy 1 w Zielonej Górze w ramach zadania pn. Modernizacja budynków i lokali komunalnych – II etap

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest przebudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z wykonaniem instalacji gazowej w budynku na działce nr 259/52 obręb 0019 przy ul. Wandy 1 w Zielonej Górze w ramach zadania inwestycyjnego pn. „Modernizacja budynków i lokali komunalnych – II etap”, zgodnie z dokumentacją projektową opracowaną przez Ewę Dębską „Dębska Design” Biuro Projektowe z siedzibą w Zielonej Górze (65-075) przy ul. Plac Powstańców Wielkopolskich nr 10 lok. 301 i decyzją o pozwoleniu na budowę nr 48/2023 z dnia 27 stycznia 2023r.
Budynek jest wpisany do gminnej ewidencji zabytków. Kategoria obiektu budowlanego XIII.
W czerwcu 2019r. budynek uległ pożarowi. Wcześniej były tu zlokalizowane 4 lokale mieszkalne, obecnie planuje się 3.
Parametry budynku:
Szerokość elewacji od ul. Wandy – 6,58 m
Szerokość elewacji szczytowej – 13,58 m
Wysokość budynku - 11,99 m
Ilość kondygnacji – 3 naziemne, piwnica
Powierzchnia użytkowa podstawowa - 144,50 m2
Powierzchnia użytkowa usługowa - 63,98 m2
Powierzchnia użytkowa (razem) - 208,47 m2
Powierzchnia całkowita - 314,50 m2
Powierzchnia zabudowy - 88,70 m2
Kubatura brutto - 997,00 m3
2. Wspólny Słownik Zamówień CPV:
45111300-1 Roboty rozbiórkowe
45320000-6 Roboty izolacyjne
45262500-6 Roboty murarskie i murowe
45223500-1 Konstrukcje z betonu zbrojonego
45261000-4 Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty
45432100-5 Kładzenie i wykładanie podłóg
45421146-9 Instalowanie sufitów podwieszanych
45410000-4 Tynkowanie
45431000-7 Kładzenie płytek
45442100-8 Roboty malarskie
45421100-5 Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów
45443000-4 Roboty elewacyjne
45233253-7 Roboty w zakresie nawierzchni dróg dla pieszych
3. Wyłoniony Wykonawca zobowiązany jest przedłożyć Zamawiającemu przed podpisaniem umowy kopię aktualnej polisy ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej w zakresie zgodnym z § 11 ust. 2 wzoru umowy o wartości minimum 1.500.000,00 złotych (jeden milion pięćset tysięcy złotych).
4. Wykonawca na wykonany przedmiot zamówienia udzieli gwarancji na okres minimum 36 miesięcy oraz rękojmi za wady robót na okres przekraczający gwarancję o 6 m-cy. Wydłużenie okresu gwarancji podlega punktacji zgodnie z kryteriami oceny ofert określonymi w pkt 20. SWZ.
5. Szczegółowy opis oraz sposób realizacji zamówienia zawierają następujące dokumenty:
1) Dokumentacja projektowa,
2) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych.
Uwaga:
a) Zamawiający informuje, iż dołączone przedmiary pełnią funkcję pomocniczą. W celu dokonania pełnej wyceny robót Wykonawca zobowiązany jest do zapoznania się z dokumentacją projektową, STWiOR oraz zapisami SWZ. Wykonawca nie ma obowiązku załączenia kosztorysów do oferty.
b) Wszystkie ewentualnie wskazane w dokumentacji projektowej nazwy materiałów, producentów bądź dystrybutorów zostały wskazane w celu właściwego (precyzyjnego) opisania przedmiotu zamówienia. Zamawiający dopuszcza stosowanie wyrobów równoważnych. Warunki zaakceptowania przez zamawiającego wyrobu jako równoważny oznaczają materiały o parametrach nie gorszych niż parametry określone w dokumentacji przetargowej.
Wykonawca, który do wyceny oferty przyjmie rozwiązania (produkty) równoważne jest zobowiązany udowodnić równoważność przyjętych rozwiązań, w tym sprzętu i materiałów.
6. Wyłoniony Wykonawca zobowiązany jest realizować przedmiot zamówienia zgodnie z wymaganiami w zakresie elektromobilności, o których mowa w pkt 24 SWZ.
7. Wykonawca w dniu podpisania umowy przekaże Zamawiającemu do weryfikacji harmonogram rzeczowo-finansowy.
8. Dostępność dla osób niepełnosprawnych: przebudowa budynku zapewnia dostępność dla osób niepełnosprawnych na parter budynku. Dojścia do budynku są utwardzone, nie węższe niż 1,5m.

3.9.) Główny kod CPV: 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-06-13

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Zakład Remontowo Budowlany Gorbacz Marzena Gorbacz

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 9291608193

4.3.4.) Miejscowość: Zielona Góra

4.3.5.) Kod pocztowy: 65-707

4.3.6.) Województwo: lubuskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 1249396,98 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00371995/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-06-25

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 1

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Podczas realizacji zadania wystąpiła konieczność zabezpieczenia stateczności nadpalonej konstrukcji budynku, czego Wykonawca nie mógł przewidzieć na etapie składania oferty. W tym celu uzgodniono konieczność zaprojektowania i wykonania wieńca żelbetowego spinającego ściany zewnętrzne i wewnętrzne ostatniej kondygnacji.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Wykonawca zobowiązuje się wykonać dodatkowe roboty polegające na wykonaniu wieńca żelbetowego zgodnie z przedstawionym przez projektanta konstrukcji rozwiązaniem technicznym.

5.4.6.) Wartość zmiany: 7459,19

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 1256856,17 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy