Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Przebudowa budynku mieszkalno-usługowego przy ul. Plac Kościuszki 25 w Tomaszowie Mazowieckim.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: TOMASZOWSKIE TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

1.2.) Oddział zamawiającego: Tomaszowskie TBS Spółka z o.o.

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 590708822

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Majowa 15

1.4.2.) Miejscowość: Tomaszów Mazowiecki

1.4.3.) Kod pocztowy: 97-200

1.4.4.) Województwo: łódzkie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL713 - Piotrkowski

1.4.7.) Numer telefonu: + 48 (44) 724-64-20

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: ttbsprzetargi@ttbs.com.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://bip.ttbs.com.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - inne państwowe i samorządowe osoby prawne utworzone na podstawie odrębnych ustaw w celu wykonywania zadań publicznych

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-842f59dc-dadc-11ee-8305-7e4937eb936d

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00252978

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-05-28

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00241968

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Przebudowa budynku mieszkalno-usługowego przy ul. Plac Kościuszki 25 w Tomaszowie Mazowieckim.

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie kompletnej przebudowy budynku mieszkalno-usługowego przy ul. Plac Kościuszki 25 (działka 129/2 obr. 12) na podstawie posiadanej przez Zamawiającego wielobranżowej dokumentacji projektowej wykonanej przez biuro projektowe „Pol-Inwest” Andrzej Szajdziński z Kalisza wraz z decyzją na budowę nr 1097/2019 z dnia 05.12.2019 r. oraz decyzją z dnia 31.10.2023 r. przenoszącą decyzję na rzecz nowego inwestora Gminę Miasto Tomaszów Mazowiecki.
2. Inwestor w poprzednich latach na przedmiotowym budynku wykonał część prac ujętych w posiadanej dokumentacji projektowej i są one poza zakresem obecnego postępowania. Szczegóły w SWZ.
3. Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności:

1) Wykonanie prac przygotowawczych i rozbiórkowych niezbędnych do wykonania zadania,
2) Wykonanie robót konstrukcyjno-budowlanych, wykończeniowych i instalacyjnych w budynku,
3) Wykonanie niezbędnych przyłączy i zewnętrznych robót instalacyjnych,
4) Wykonanie wszystkich niezbędnych zgłoszeń, wniosków do właścicieli sieci zewnętrznych celem uzyskania podłączeń gazomierza, licznika energii elektrycznej na części administracyjnej, głównego wodomierza wody oraz innych niezbędnych przyłączy do budynku,
5) Wykonanie zagospodarowania terenu w postaci chodnika z kostki betonowej przy budynku, utwardzeń przed wejściem do klatki schodowej,
6) Lokale mieszkalne należy wyposażyć i wykończyć zgodnie z SWZ.

4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, w tym wielkość i ilości zawiera dokumentacja SWZ, wzór umowy i projektowa załączona do SWZ.

3.9.) Główny kod CPV: 45211340-4 - Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

51314000-6 - Usługi instalowania urządzeń wideo

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-04-29

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Global Budownictwo sp. z o.o.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 241725908

4.3.3.) Ulica: ul. Jasnogórska

4.3.4.) Miejscowość: Częstochowa

4.3.5.) Kod pocztowy: 42-200

4.3.6.) Województwo: śląskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 1987200,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00329808/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-04-29

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 1

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W trakcie realizacji robót budowlanych, wniknęły okoliczności warunkujące wykonanie niezbędnej - dodatkowej (uzupełniającej) dokumentacji projektowej. Pełnomocnik, w celu zabezpieczenia należytej realizacji zamówienia musiał
pilnie zlecić wykonanie potrzebnych dokumentów projektowych. Uzupełnienia wymagały opracowania projektowe robót
związanych z zasilaniem budynku w energię elektryczną wraz ze wszystkimi uzgodnieniami oraz robót związanych z
zabezpieczeniami przeciwpożarowymi budynku wynikających z wykonanej niezależnie przez Zamawiającego opinii i
ekspertyzy technicznej stanu ochrony przeciwpożarowej dla przebudowy budynku mieszkalno-usługowego przy ul. Plac
Kościuszki 25 w Tomaszowie Mazowieckim. (...)

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Z uwagi na powyższe zasadne jest zawarcie aneksu nr 1 do umowy uwzględniającego:
1. zwiększenie zakresu prac o roboty dodatkowe i roboty zamienne ujęte w załączniku nr 1,
2. zaniechanie prac niezasadnych do wykonania ujętych w załączniku nr 2,
3. zwiększenie wartości umowy o kwotę 316 704,66 /trzysta szesnaście tysięcy siedemset cztery 66/100/ zł, gdzie
ostatecznie wartość umowy będzie opiewać na kwotę 2 303 904,66 /dwa miliony trzysta trzy tysiące dziewięćset cztery
66/100/ zł.

5.4.6.) Wartość zmiany: 316704,66

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 2303904,66 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy